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正略钧策：十万亿规模市场，房抵贷将何去何从？作者：正略钧策集团（正略咨询）企业战略的落地实施和创新发展研究课题组房产抵押贷款（下称“房抵贷”）是消费贷的一种，是指借款人以名下房产（住宅、商业和别墅等）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。因房产价值稳定、价格透明和交易性高，其一直都是中国家庭的重要资产，所以围绕房产而进行的贷款业务市场潜力大、发展快。正略钧策调研显示，中国的一线及省会城市房屋抵押借款有近十万亿规模，房抵业务始终保持相对旺盛的市场需求。一、房抵贷发展现状最开始房抵贷是和所有金融业务一样，随着国内刺激消费和支持中小企业融资而发展起来的，目前也是部分消费者和中小企业较青睐的融资方式。随着2016年房地产市场的火爆行情，房抵贷却成为炒房者违规购房的重要筹款方式，被认为是助推房价上涨和楼市疯狂的推手。正略钧策认为，随着监管趋严，部分银行采取提高利率和控制额度等措施收紧房抵贷业务，并对金额较大的房抵贷要求采用受托支付方式，甚至小部分银行暂停该业务。网络小贷红极一时，但随着2017年底，整顿现金贷业务141号
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