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物业住宅项目设施设备管理标准1目的规范物业服务中心维修设备设施管理，明确巡检范围、内容、养护和维修标准及要求。2. 适用范围适用于物业服务中心所管辖范围内的公共部位的设施设备管理。3. 管理标准3.1设施设备环境管理通用标准序号项目内容管理标准1设施设 备 房 环 境设备房管理1） 设备房地面整洁，无尘、无水、无油渍、无杂物；2） 墙面刷白乳胶漆，无破损、无污渍、无杂乱悬挂物；3） 顶面及吊顶，无蜘蛛网、无破损、无危险悬挂物；4） 示牌，安全标识规范张贴，资料拍照存档；5） 多台同型号设备应进行编号管理，并在设备上挂编号标识；6） 灭火器应按照每15平方米配置1个2公斤灭火器的数量配置，灭火器应设置稳固，放置便于取用和检查的位置；7） 高压开关室、低压变配电房、二次供水泵房、消防水泵房、消控室、视频监控机房、电梯机房、独立的园区景观水循环设备房、独立地下车库集中排水井应设置停电应急照明；8） 门、窗空洞加网，防小动物进入措施，做好必要安全防护；
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