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物业服务品质管理办法 1.0目的:通过对项目服务质量监督检查,确保质量达标客户满意.2.0适用范围:四川长虹物业服务有限责任公司下属城市公司3.0职责 3.1物业项目部负责依据和行业规范,对各项目服务质量进行监督检查. 3.2物业项目部经理负责依据对项目服务质量的检查情况对各项目负责人的工作进行考核. 3.3物业各项目负责人依据项目各部门岗位职责工作流程等对项目各部门人员进行考评. 3.4物业项目部经理负责对监评有异议的投诉处理,总经理具有最高的考评权.4.0流程和程序4.1考评原则 4.1.1本着“公平、公正、公开”的原则,认真对待每次检查工作。4.1.2找出存在的问题，持续提升物业服务品质。4.2考评的内容 4.2.1员工的考评主要包括仪容仪表、工作环境、工作技能等;4.2.2对项目的考评主要包括整体的工作状态、环境及工作情况等.4.3组织形式4.3.1项目自检/或交叉检查项目经理每月至少组织一次由各部门主管参加的服务质量自检工
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