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物业管理委托协议甲方:乙方: 根据中华人民共和国合同法、物业管理条例等有关法律、法规的规定和本第一郡小区商住楼(以下简称小区)区域业主临时管理规定的约定,为了做好本小区管理服务工作切实保障双方的合法权益,甲乙双方就第一郡小区商住楼管理服务有关事宜,订立本协议。第1条 :本管理公司名称:乙方拥有物业:_建筑面积():_第2条 :委托管理服务事项一、小区公共部位的维修、养护和管理。具体包括:房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼盖等及房屋外立面、屋面、走廊楼面、大堂、公共门厅、走廊通道、楼梯间、电梯间、水泵间、电梯机房等部位。二、小区公共设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括:落水管、污水管、雨水井、公共照明设施、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、环卫设施等。三、公共环境卫生。具体包括:公共场所、公共部位的清洁卫生、场地清扫、垃圾的收集、排水管道、污水管道的疏通、公共道路积雪的清除。四、共用绿地、花木、建
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