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一、“三旧”改造城市更新工作历程二、总体实施情况截至目前，珠海市纳入省“三旧”图斑库共计351块、涉及用地面积公顷。城市更新改造情况如下：已完成改造102个项目、公顷用地（占比%）；正在实施改造75个项目、公顷用地（占比%）；正在推进前期审批工作68个项目、公顷用地（占比%）；尚有公顷用地（占比%）待实施改造。三、“一二三+N”政策框架体系 四、“两个层级”城市更新专项规划体系主要为市级专项规划和区级专项规划，市级专项规划是在2013年开始进行研究，2013年底制定专项规划任务，2014年底完成规划编制。在这个过程中专门研究了两个专题，一个是住宅地产专题，另外是商业地产专题，目的是通过两个专题研究，把握一下我们在城市更新、“三旧”改造究竟把握什么方向方面做一个选择，也是通过这两个研究，从政策制定上为政策导向起到比较关键作用。区级更新专项规划也在逐步展开，目标是让各个区通过专项规划编制达到一个计划管理、规划控制的效果。在两个层级专项规划上还做了专门性的研究，包括旧村里面还展开了历史文化保护。五、在规划研究环节落实“利益共享”结合规划研究，以城市更新
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