广州白云区人民医院迁建项目一期工程造价咨询服务.DOC

1、1广州市白云区人民医院迁建项目（一期工程）造价咨询服务招招 标标 公公 告告招 标 单 位：广州市白云区人民医院项目建设管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司招标代理单位：广东华伦招标有限公司2日 期： 二一三 年三月八日广州市白云区人民医院迁建项目（一期工程）造价咨询服务招标公告根据云发改投资20128 号批准，并且本项目具有资金证明，广州市白云区人民医院现对广州市白云区人民医院迁建项目（一期工程）造价咨询服务进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：一、项目名称：广州市白云区人民医院迁建项目（一期工程）造价咨询服务。二、招标单位： 广州市白云区人民医院 联系人：田生 联系电话：86

2、398030 项目建设管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司 联系人：田生 联系电话：86398030 招标代理机构：广东华伦招标有限公司联系人：刘工 联系电话：020-83172166招标监督机构：广州市白云区建设工程招标管理办公室投诉电话：020-36500470 三、建设地点：广州市白云区黄石北路以北，鹤泰路以南，106 国道以东，江夏地铁站以西地块。四、工程规模：一期总投资约 7 亿元，其中工程费造价约人民币 5.3 亿元。五、资金来源：财政资金。六、服务内容：广州市白云区人民医院迁建项目（一期工程）全过程造价咨询服务，包括项目估算审核、设计概算审核、工程量清单及招标控制价编制、施工

3、过程造价控制及工程进度款审核、工程结算审核和派驻现场造价人员等，工作内容详见下表：序号 控制阶段 各阶段的造价控制工作内容1 设计阶段 根据初步设计图纸提供初步的工程成本估算和概算，确保工程3设计符合成本效益，编制及审查切实可行的成本预算，并提供设计变更造价审核相关业务1. 根据本项目的工程特点，提出优化设计的专业性意见，对设计单位提供的设计方案进行价值工程分析，提供技术经济性价对比分析建议。2. 协助委托人确定造价限额，并将造价限额分解到工程项目的各专业工程和各阶段。3. 根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定

4、期修正资金流量预测。4. 按委托人的要求参加相应的设计方案论证会议、工程图纸会审，提出独立的工程造价专业意见。2 招标阶段根据招标图纸及招标文件，编制或审核详细的工程量清单及招标控制价，协助委托人编制建设工程预算、编制办公文件等各类造价管理文件。若为直接发包免标部分，则该部分工作并入施工阶段。1、按照工程进度计划配合委托人落实招标或询价计划的实施。2、按策划最佳的招标或询价方案，包括工程承包内容、招标询价形式、合同方式、报价、评标方法等，并提出可能存在的风险因素及解决办法，供委托人参考。3、根据设计单位的图纸及技术规范编制项目的招标工程量清单，机电部分提供设备、材料询价清单，编制工程投标限价。

5、4、参与各类合同稿的拟定工作。提出有关造价咨询建议( 如计费标准、定价方式、合同价款、结算管理)及其他建议。5、按委托人的要求参加招标工作，对投标单位提交的经济标文件或报价书的综合单价等进行研究、分析和汇总，形成造价咨询报告提交给委托人作为参考意见。46、办理市造价总站的招标控制价备案。3 施工阶段作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工合同、审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台帐等进行动态造价控制。1、制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投

6、资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。2、协助委托人制定工程成本控制方法，包括合同管理办法、工程变更程序、工程款支付程序等管理办法。3、协助委托人处理合同变更，包括合同变更淡判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况。4、协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据。5、负责审核施工单位的施工图预算、施工现场的工程量计量、现场签证涉及造价，就工程变更所发生的工程量及时进行签认。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图

7、纸修改、工程洽商等）对造价造成的影响提交较准确的计算分析。协助委托人就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款。6、负责审核施工工程进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做到每期的月进度款审核即为每期实际工程量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提供准确的结算依据。57、负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给委托人，对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的浮动等，及时向委托人提供书面意思。8、每月提交一份工程成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料

8、对项目的最终造价进行预测。9、按委托人的要求和工程造价控制工作需要，参加相关的工程例会。4工程结算阶段负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结（决）算报告、竣工项目可行性后评估分析。1、负责各阶段已完成工程的结算审核；在该部分工程竣工（完工）并交齐竣工结算资料后 60 个日历天内完成工程结算审核，如有特殊情况经委托人同意后可以延长审核期。2、在结算完成 7 个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完成一个节点出一个分析报告及产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。5 驻场阶段驻场造价人员主要

9、工作是熟悉工程和医疗等材料、机械和设备价格；对各阶段设计的核查意见和优化建议；工程施工过程中工程量、工程进度款和工程变更的计量和造价审核；参加各相关专题会议；协助发包人办理相关工作审批流程等各项工作。注：本项目基坑支护工程已完成招标阶段的预算造价和工程量清单编制，招标控制价为 2821.372991 万元。投标单位中标后，办理造价咨询结算时，须将基坑支护的预算造价、工程量清单和钢筋及预埋件计算的造价咨询编制费用及其他非投标人完成的造价咨询工作费用扣除。6七、服务期：暂定服务期为 4 年，但最终服务期自中标通知书发出之日起至各项工程全部通过区财政局评审结算完成日止。八、公告发布、报名及递交资格审

10、查申请文件时间：公告发布日期（含本日）：2013 年 3 月 15 日至 2013 年 3 月 19 日 注：招标公告发布时间不得少于 5 日报名开始日期（含本日）：2013 年 3 月 20 日报名截止日期（含本日）：2013 年 3 月 26 日（节假日除外）报名时间：上午：9：30-11：30，下午：14：00-16：00。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。九、报名及递交资格审查申请文件地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路 333 号）十、投标人合格条件：（资格预审合格条件）1、投标人参加投标的意

11、思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人具有承接本工程所需的由中华人民共和国建设部核发的工程造价咨询甲级资质。4、拟委派的项目负责人须具有注册造价师资格。5、投标单位由 2009 年 11 月 1 日至今，承接过至少一个与本招标项目的工程规模相类似的全过程工程造价咨询业务（须提供造价咨询合同、经业主或委托方确认的造价咨询成果文件或成果移交表），联合体投标的，组成联合体的主办方须在 2009 年 11 月 1 日至今独立完成过至少一个与本招标项目的工程规模相类似的工程造价咨询业务。（类似工程规模是指：工程规

12、模其造价在等于或大于 3.5 亿元的工程项目实施全过程造价咨询服务）6、资格审查前，投标单位须已在广州建设工程交易中心办理 IC 卡，且 IC卡应在有效期内。77、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。8、关于联合体投标：本项目接受联合体投标。如投标人组成联合体，应以有工程规模其造价在等于或大于 3.5 亿元的工程项目实施全过程造价咨询服务业绩的一方为主办方，并签定联合体工作协议。拟任本工程项目技术负责人应为主办方正式员工。联合体的组成公司都要具有造价咨询甲级资质，投标人信誉以主办方为准，业绩可叠加计算。十一、正式投标人的确定方式：本项目以投标申请人递交的书面资料为准，采用资格预审

13、择优选择方式确定正式投标人。1、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于 5 名且少于等于 7 名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。2、满足资格预审合格条件的投标申请人超过 7 名时，择优选取综合得分前 7 名成为正式投标人。3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。十二、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二次会议通过 2003.4.2）的第四十条规定执行。十四、投标申请人报名时须提交的资料详

14、见附件一投标申请人报名提交资料一览表，（一式贰份, 一份正本一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人报名提交资料一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。但若报名资料中未能按要求提供原件核查，视为复印件无效。投标单位经原件核查后用自备的资料袋现场将报名资料进行密封。8十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市白云城市建设投资有限公司，电话：020-86398030,地址：广州市白云区政民路 17 号三楼。十六、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http:/）和广东投资招商网（网址：http:/ 招标代理机

15、构：广东华伦招标有限公司二一三年 三月 日9附件一： 投标申请人报名提交资料一览表投标项目名称： 投标申请单位（盖章）：审核情况序号 项目报名资料内页码报名提交资料要求 (此栏不需报名单位填写)报名人确认 备注1 广州建设工程投标报名申请表(一式两份,不用装订) 原件2 投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件3 法定代表人证明书 原件4 投标人代表的法定代表人授权委托书 原件5 企业营业执照副本及年检复印件 核对原件6 企业资质证书副本复印件 核对原件7 拟担任项目负责人注册证书复印件 核对原件8持有广州建设工程交易中心办理的 IC 卡在有效期内的证明资料原件9投标人按照附件四的内容签署盖

16、章的联合体投标协议书（投标人为联合体单位须提交）原件（投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）造价咨询合同 核对原件102009 年 11月至今类似的工程造价咨询业务业绩证明材料复印件经业主或委托方确认的造价咨询成果文件或成果移交表核对原件11 投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明 原件（投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）造价咨询合同 核对原件 择优条 件122009 年 11月至今企业和项目负责人类似的工程造价咨询业务业绩证明材料复印件经业主或委托方确认的造价咨询成果文件或成果移交表核对原件 择优条 件10132

17、010-2011 年财务审计报告复印件（包括审计报告、资产负债表、损益表、现金流量表等）择优条件142000 年至今被评为守合同重信用的单位，以工商管理局守合同重信用证书为准择优条件15人员配备情况（要求提供注册资格证、职称证、学历证、身份证等证明材料）择优条件16 项 目 实 施 构 想 择优条 件注：1、此表一式两份，一份附于报名资料内页，作为报名资料目录，另一份交由投标单位代表；2、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标单位或招标代理单位机构审核后填写；3、表格中有修改情况，须经招标单位或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署。4、投标申请人报名提交资料一览表中没有要求提交的资料的不作为资格预审不合格的依据。原件审核情况招标单位或招标代理机构收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。招标单位或招标代理机构接收资料人员签名：投标报名单位代表签名： 2013 年 月 日