广东省中医院南沙医院项目.DOC

1、 广东省中医院南沙医院项目 全过程设计咨询任务书2018 年 5 月 日1目 录一、工程概况 .1二、设计咨询的服务范围 .1三、设计咨询工作内容 .2四、设计咨询工作要求 .3（一）总体工作要求 .3（二）决策阶段工作要求 .4（三）实施准备阶段工作要求 .5（四）设计阶段工作要求 .6（五）施工阶段工作要求 .10（六）竣工验收结算阶段工作要求 .11五、应提交的成果性文件 .110全过程设计咨询任务书一、工程概况广东省中医院南沙医院，位于南沙区珠江街四涌至五涌灵新大道以西，万顷沙变电站以北，属非营利性公立医院。医院建设净用占地面积 154.75亩，总建筑面积约 38.6 万平方米，工程投

2、资约 36.5 亿元。按照广东省医院基本现代化建设标准（试行）、综合医院建设标准和三级甲等医院评审、JCI 国际联合评审规范和要求建设。医院设置床位数 1200 张，建设门诊部、住院部、医技部、科研实验中心、教学中心、行政办公、后勤用房、宿舍等用房。二、设计咨询的服务范围项目建设过程中全部工程（含专业工程）各个阶段（项目决策阶段、实施准备阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段）的技术文件、设计成果以及等相关文件进行复核及审查，纠正偏差和错误；以及对医疗工艺进行咨询（具体要求详见医疗工艺设计咨询任务书），提出优化建议，出具咨询报告提供全过程的设计咨询服务。根据发包人的委托，全过程设计咨询单位

3、对各阶段的技术文件、设计成果文件等相关文件具有审核权。有关文件经审核确认后，方可进入下一阶段。三、设计咨询工作内容根据国家、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等及项目相关评估报告、评审报告、审批文件等其它依据， 对本项目范围内的全部工程各个阶段工作提供设计咨询服务，创建BIM 模型(不含)，并以驻场服务的形式全面配合发包人进行设计管理工作，对施工过程中所遇技术问题给出专业技术意见。全过程设计咨询工作内容包括但不限于：1（一） 总体工作内容1.协助发包人检查设计单位专业人员到位情况和技术变更（方案）设计工作效率管理，对存在的问题，及时以书面形式督促整改。2.协助发

4、包人组织协调整个服务期间各个设计单位、各标段的横向协调，提出各设计标段、施工标段的接口条件，避免重复投资，控制工程造价。3.协助发包人负责所有列入项目投资范围内公用工程项目设计的组织、联络和协调工作。负责组织设计单位协调项目与市政规划、项目与当地区域规划的关系。4.审核设计单位提交的设计进度计划，检查和督促设计单位实施进度。5.对项目进行前期医疗策划，包括对医院定位及功能需求研究、可行性研究和对医疗工艺流程进行设计咨询服务。6.设计咨询合同约定的其他工作及业主要求的与设计咨询相关的工作。（二）决策阶段工作内容包括对医院项目前期策划、定位及功能需求、规模及标准、医学功能设置、医疗工艺设计进行分析

5、研究；可行性研究报告、项目需求书及设计任务书等咨询服务。（三）实施准备阶段工作内容包括协助编制材料设备品牌推荐、拟定设备材料的技术参数，为本项目的招标工作提供技术支持和协助报建报批工作。（4）设计阶段工作内容负责组织对各阶段（方案、初步设计、施工图）及各专业（包括但不限于规划、总图、医疗工艺、建筑、结构、装饰、电气、泛光照明、通风与空调、给排水、建筑智能化系统、室外道路、建筑节能环保与绿色建筑、民防、消防、燃气、电梯钢结构、预应力、建筑声学、灯光、音响、基坑2支护工程、地基处理、边坡治理、建设用地范围外的管线接入工程、水土保持工程施工图、厨房工程、10KV 外接线工程、污水处理工程、建筑永久性

6、标识系统、以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程）的设计图纸进行审查，对建筑设计方案、装修方案及各专业系统和设备选型、材料选择在投资控制的原则下提出优化咨询意见，做出BIM,并提交咨询报告。（五）施工阶段工作内容包括对专项深化设计（如钢结构、幕墙、室内装修和弱电智能化等）、设计技术交底、变更图纸审查及变更方案比选、施工方案审查、医疗房间施工现场配合等提供设计咨询服务。（六）竣工验收结算阶段工作内容包括对竣工图审查、参与竣工验收、结算资料审核、成果创优工作、医疗功能房间验收配合等提供设计咨询服务。四、设计咨询工作要求（一）总体咨询工作要求1.编制设计咨询规划和实施方案细则,

7、建立设计咨询工作规章制度，明确各专业咨询工作内容。2.编制项目勘察设计总控制计划，确定设计界面，编制设计流程管理方案。3.在各阶段勘察设计工作开始之前，要提出勘察设计任务关键节点和勘察设计总控制计划，并协助发包人收集提交给勘察设计单位开展工作的前期资料文件。4.督促勘察设计单位按审定的工作计划推进工作，并负责检查工作进展，当关键线路、重要设计节点出现延误时，应及时以书面形式督促整改，并协助制定和落实赶工计划。督促无效时，应及时报告发包人，并可提出进行违约处理的建议。5.对设计的关键工艺或特殊工艺出具可行性意见，对有争议的方案提3出可行性的分析报告，为发包人决策提供参考意见。6.负责对设计工作质

8、量进行检查，发现质量问题及时组织整改。7.对设计工作中所遇到的技术指标或技术问题提出指导性建议，必要时上报发包人并组织相应的专家咨询会。8.当由于设计原因出现质量事故时，必须协助发包人及时查明原因和具体责任，报发包人备案，并协助组织事故处理方案的实施。9.指派 2 名或以上的具有高级工程师资格的有经验人员常驻广州市南沙区基建办，负责工程设计咨询协调工作，以便开展本项目的相关后续工作并对设计中存在的问题及时反馈或现场及时处理。（二）决策阶段工作要求负责组织召开设计方案专家评审会议，协助发包人确定评审专家，并负责会议纪要的记录及整理工作。（三）实施准备阶段工作要求1.招标咨询工作要求（1）协助发包

9、人根据项目的医疗规划要求，以及医院建设规模、设计标准、设计深度的要求，编制设计任务书，制定限额设计指标，组织召开设计任务书评审会议，协助发包人确定评审专家，并负责会议纪要的记录及整理工作。（2）明确工程设计与医疗工艺设计的界面划分。（3）对建设项目的主要材料设备（含医疗设备）拟定技术参数，对设备材料的品牌进行评估、推荐，并对品牌开项进行合理性把关，组织召开品牌推荐评审会议，协助发包人确定评审专家，并负责会议纪要的记录及整理工作。（4）根据项目特点和发包人需求，协助发包人制定招标文件中技术标准和技术要求。（5）参加由发包人组织的招标答疑会，对答疑问题中涉及的专业技术问题，提供回复意见建议。4（6

10、）参与设计招标中标候选人技术标书中的设计方案及技术方案审核，并提出存在的问题。2.报建批报咨询工作要求（1）协助报建报批工作，负责收集报建报批需提交资料清单。（2）审核报建报批所需的设计文件是否完整、合理，达到相关设计深度，设计文件是否按各主管部门批复或审查意见执行。 （3）全过程跟踪报建工作，对报批过程中出现的技术问题提供合理建议，给出具体的咨询意见。（4）协助发包人完成医疗卫生流程专项审查。（四）设计阶段工作要求1.在项目的概念设计和方案设计阶段分析各医疗功能单位空间规划及功能关系，建立功能面积清单、医疗用房配置要求，设备配置及装备配置清单，为项目设计单位提供建筑方案设计和各医疗功单元工艺

11、平面方案设计的依据。2.重点审查各阶段设计文件的合理性、可行性、完整性、设计深度、设计工艺、限额设计、各专业之间的接口、管线平衡等。3.负责组织各项设计及技术评审工作，协助业主确定评审专家，并负责会议纪要的记录和整理工作。4.以经批准的初步设计总概算为目标，实行限额设计，并在初步设计阶段分解投资限额。建设项目设计应根据分解限额控制标准和规模，确保项目投资做到充分利用，层层控制，但不得突破。确需突破的应重新分配限额，确保设计总概算不被突破，限额设计的投资分解应遵遁的程序：将上一阶段确定的投资额分解到各专业，再分解到各个单项工程、单位工程、分部工程、主要分项工程，制定设计图限额分配表，明确限额设计

12、方案。必要时进行设计方案技术经济比选。5.各阶段勘察设计文件咨询的工作要求（包括但不限于下列内容）：（1）概念性规划设计阶段医疗工艺设计及咨询5配合指导建筑规划设计单位分析项目用地和医疗功能组团关系、医院感染管理相关的设计条件；配合指导建筑规划设计单位分析和医疗管理相关的出入口、洁污流线、交通流线、日照需求等条件分析；配合建设单位、使用单位提出进一步优化设计意见，并督促落实，使之满足前期医疗策划成果的要求。（2）总平面规划方案/修建性详细规划设计咨询审查设计文件的完整性、正确性及设计深度情况。对规划设计条件的执行情况。规划布局、功能设置是否合理及优化意见。各类规划设计是否合理及优化意见。有关容

13、积率、总建筑密度、绿化率及单体、总体设计的主要技术参数、布置。对技术规范、规程和标准的执行情况。（3）方案深化设计咨询设计文件的完整性、正确性及设计深度情况。方案设计是否合理及优化。对规划设计条件，总平面规划方案或修建性详细规划方案批复意见的执行情况。对各阶段专家评审意见、业主意见、咨询单位评审意见的修改落实情况。对技术规范、规程和标准的执行情况。参与本项目的方案设计阶段技术协调会，并及时对会议中提出的技术问题给出具体的咨询意见。（4）勘察文件咨询对初测、初勘工作大纲进行审查，提出指导意见；对外业勘测、调查、勘探工作结合抽查情况进行阶段性检查；对基础资料的整理结果进行6核查，确保基础资料的质量

14、、深度与广度，以满足初步设计需要。对控制点、水准点、钻孔布置图等详勘工作大纲进行审查，提出指导性意见；对外业勘测调查、勘探工作结合抽查情况进行阶段性检查；确保基础资料深度、广度满足施工图设计需求，确保设计文件的完整性、正确性及设计深度情况。审查岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，其结论与建议是否存在相悖，成果报告是否达到国家规定的深度及是否满足设计要求。（5)初步设计咨询对初步设计阶段工作大纲进行审查，提出指导意见；核查初步设计所需要的设计依据文件、规范、标准、工程资料是否齐全以及对技术规范、规程和标准等的执行情况。重点核查设计原则是否体现方案设计批文，建设管理单位及其上级主管部门

15、的要求和批示，是否符合本项目的特点和要求。重点审查项目设计边界条件、各专业的完整性、水电、燃气、通风、交通、雨污等市政接驳设计等的完整性，与其他周边项目、与周边道路的工作界面，提交项目设计完整性审查报告。有关建筑设计的单体平面布置、空间布置（含沉降缝、抗震缝、温度伸缩缝布置）和建筑物的日照、隔热、保温、隔声、通风、防渗等物理功能。有关结构设计的主要技术参数、结构方案选择、主体结构布置、结构材料选用、地基处理与基础方案选择、沉降控制值和不均匀沉降估算值、安全度、可靠度、抗震、抗风等方面内容。对相关审批或主管部门各阶段批复意见的执行情况。对各阶段专家评审意见、业主意见、咨询单位评审意见的修改落实情

16、况。负责审核项目的初步设计的工程概算的准确性及是否在限额设计投7资控制范围内。提出优化初步设计的意见和建议。对初步设计文件的说明书、图纸、签署等内容的完整性提出书面审核报告。编制初步设计审查阶段性报告，定期向业主和建设管理单位报告设计进展及质量控制情况。（6）施工图设计咨询对设计文件是否符合建筑、结构、装饰装修（含幕墙）、空调、暖通、给排水、园林绿化、钢结构、智能化、供电、照明、道路、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防、弱电、防雷、特种设备等有关强制性标准、规范进行审查。评审结构体系，复核结构设计计算；对可能存在安全隐患或保守浪费提出修改建议。重点审查重大结构的安全性、可靠性，核查结构计

17、算书、应用软件、计算参数的选择是否合适，必要时需重新做结构验算。对相关审批或主管部门各阶段批复意见的执行情况，对施工图设计的设计原则是否体现初步设计的批复、建设管理单位及其上级主管部门的要求和批示进行全面核查，就其未执行的部分需提出充分论证资料及详细说明。对绿色建筑、海绵城市、“四新技术”及专项技术应用等发包人需求的落实情况进行审核。施工图设计是否合理及优化意见，及时与建设管理单位、设计单位沟通有关设计内容修改及重大优化方案的意见。跟踪施工图设计全过程，对设计单位分批提交的施工图设计文件进行全面核查，对施工图设计文件的说明部分、图纸部分作为重点核查对象，就其存在的问题提出书面审核报告。对技术规范、规程和标准的执行情况，以及编制施工图设计咨询报告，定期向业主和建设管理单位报告设计进展及质量控制情况。