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西安市规划局规划设计条件论证报告成果技术要求一、编制原则：编制规划设计条件论证报告必须经过行政审批办的立案和审查，市规划院在收到建设用地规划许可及服务事项受理初步审查意见通知书后，方可进行编制工作。二、资质认定：报告首页需附城乡规划编制资质证书，并注明本次论证报告的设计、审核、审定人员。三、论证报告内容：（一）区位：说明规划用地在城市中的地理位置、区位条件、用地范围，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状况。（二）现状：说明用地现状情况，包括地形、植被等自然条件、现状用地性质、现状建筑物等。1、土地利用现状，规划范围内各类现状用地的范围界限、权属、性质等。2、人口现状指标，规划范围内各行政辖区边界人口数量、密度、分布及构成情况等。3、建筑物现状，规划范围内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等。4、公共服务设施、市政用地设施现状，规划范围内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、登记、规模等，道路交
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