合同编号备案编号.DOC

1、1合同编号： 备案编号：恩平市新建房屋白蚁预防工程合同234恩平市新建房屋白蚁预防工程合同第一章 总 则第一条 合同当事人甲方（建设单位）： 联系电话：乙方（白蚁预防单位）： 联系电话:根据中华人民共和国合同法、国家建设部城市房屋白蚁防治管理规定、住建部房屋白蚁预防技术规程（JGJ/T245-2011）及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，结合白蚁预防工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，现就 对 房屋建设项目白蚁预防工程有关事宜订立本合同。第二条 房屋工程概况工程名称工程地点建筑面积建筑工程项目类型建筑结构类型层次幢数 10 层及以下面积11 层 -30 层面积31 层及以上面

2、积合计建筑面积10 层及以下建筑30 层及以下建筑一般房屋31 层及以上建筑别 墅53 层（含 3 层）以下的独立厂房、仓库、商场累计计划开竣工日期 自 年 月至 年 月 使用技术措施项目批准单位 文号建筑总占地面积 建筑总面积 房屋主要用途其它第三条 预防范围1. 各类基础的地梁内、外侧及承台四周；2. 房屋建筑室内地坪；3. 设有架空防潮层室内架空板下的地坪；4. 房屋建筑设置的明沟、散水及挡土墙；5. 房屋建筑安装（不含二次装修白蚁预防、园林白蚁预防）木构件；6. 房屋各层的墙柱体；7. 第四条 合同工期施工日期自 年 月 日至 年 月 日。乙方须在约定的工期内完成房屋白蚁预防施工任务。

3、乙方应在新建房屋白蚁预防工程合同签订十个工作日内，按规定提交相关材料向 住房和6城乡建设局（以下简称：住建局）办理合同登记备案。第五条 合同价款根据建筑类型，按双方协议，该土建白蚁预防工程总费用为人民币 元（大写： 元整）。其中：A 、10 层（含 10 层）以下部份建筑面积共 平方米，单价为 元/平方米，共 元整；B、11-30 层（含 30 层）部份建筑面积共 平方米，单价为 元/平方米，共 元整；C、31 层以上部份建筑面积共 平方米，单价为 元/平方米，共 元整； D、3 层（含 3 层）以下的独立厂房、仓库、商场部份建筑面积 共 平方米，单价为 元/平方米，共 元整； E、别 墅建筑

4、面 积共 平方米，单 价为 元/平方米，共 元整。总建筑面积以建设工程规划许可证核定的建筑面积为准，如增减面积，则按实际建筑面积增减结算，原单价不变。第二章 付款方式第六条 本合同生效后，为确保白蚁预防包治期内房屋白蚁复查灭治的服务跟踪到位，甲乙双方五天内应按有关规定，从合同总价款中提取不少于 20%的资金建立白蚁预防工程复查包治费，合计人民币 元（大写： 元整），双方到 顺德农商银行恩平支7行，办理乙方名下白蚁预防包治费托管帐户并存入复查包治费，专项用于本合同新建房屋竣工验收后 15 年的白蚁复查灭治经费。乙方每年凭甲乙双方或乙方与甲方商定的房屋管理单位确认的房屋白蚁预防工程回访复查表到托管

5、的顺德农商银行恩平支行办理复查包治费使用申请，且分 15 年每年等额支取。建设项目白蚁预防包治期内，甲方因项目建设完成、注销、委托物业公司管理等原因准备不再负责建设项目管理的，应配合乙方在撤管房屋前到工商银行办理新接管房屋单位的变更手续，以确保乙方能按期申请使用复查包治费。建设项目白蚁预防包治期内，乙方因注销或不再具备实施白蚁预防条件的，应配合甲方在企业注销前到工商银行办理承接后续期预防包治单位的相关变更手续。如乙方拒绝配合，甲方可向报备所在地的住建局申请出具证明，另行委托其他具备条件的白蚁预防单位承接后续期的包治服务，托管的工商银行可将乙方托管帐户本合同项目包治费剩余资金转入承接后续期的包治

6、服务的单位，并重新开设该单位白蚁预防包治费托管帐户进行资金管理。第七条 1、甲方根据工程规模大小，应按下列第（）种方式支付除复查包治费外合同剩余价款：（1）甲方一次性付清余款给乙方；（2）甲方分两次付清余款，签订合同七天内，甲方支付合同总价款的 %合计： 元给乙方，白蚁预 防工程竣工验收七天内，甲方8一次性付清余款给乙方； （3）乙方进场施工七天内，甲方支付合同总价款的 %合计：元给乙方，甲方房屋封顶七天内，支付合同价款的 %，合计： 元给乙方，白蚁预防工程竣工验收七天内，甲方一次性付清余款给乙方；（4） 2、甲方逾期付款的，按以下第 项处理：（1）从逾期之日起，每日按 元支付违约金； （2）

7、从逾期之日起，每日按应付款的千分之 支会违约金；（3） 3、本工程竣工面积与本合计费面积如有不符，则按竣工面积计算。第三章 工程质量验收标准和方法第八条 本工程以住建部房屋白蚁预防技术规程（JGJ/T245-2011）及该建设项目的建设工程白蚁预防工程施工技术方案作为质量评定验收标准。第九条 白蚁预防施工应使用经国家有关部门登记准许使用的药物。第十条 白蚁预防工程施工完毕后，乙方应通知甲方及监理单位验收（方法：根据甲乙双方签字认可的施工技术资料，包括预防施工技术方案、施工记录等，对照住建部房屋白蚁预防技术规程（JGJ/T245-92011）要求进行验收），并签署房屋白蚁预防工程施工质量验收表。

8、甲方应在收到乙方的验收通知 日内组织验收，如未能在 日内组织验收，应提前三天通知乙方，另定验收日期，既不及时组织验收，又未与乙方达成新的验收日期，验收期满视为验收合格。第十一条 房屋建设工程白蚁预防工程施工技术方案（1）工程概况：包括计划用药名称 原药浓度 原药用量 施药浓度 施药量 施药范围 施药方法。（2）技术措施：包括地基白蚁孳生物的清理、地基处理、木构件处理、其它处理。（3）施工要求：严格执行药剂浓度标准。喷洒（灌）处理必须周到、均匀饱和、不留空白。第十二条 白蚁预防单位必须按合同包治期限规定，负责白蚁预防工程包治期内的复查及灭治工作，从竣工验收之日起定期进行回访复查。工程竣工后，前

9、5 年每年复查一次，5 年后的每年复查两次，复查结果由房屋所有人或房屋管理单位在房屋白蚁预防工程回访复查表加具意见，并签字盖章，报送 市（区）住建局。第十三条 预防期限：白蚁预防包治期为 15 年，自预防工程交付使用之日起计算。第十四条 工程停建或缓建1、因政策调整、不可抗力及甲、乙双方之外原因，导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议，并报合同原10备案部门备案。2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场，甲方应按合同约定支付已完成工程的价款和赔偿已方有关损失。3、工程恢复续建，双方如另行签订白蚁合同应重新办理备

10、案。第四章 双方权利义务第十五条 甲方权利义务1、享有乙方在预防工程和白蚁预防包治期限内为其提供白蚁预防服务的权利，并协调有关部门做好现场安全保卫工作和施工协调工作，且承担相应费用。2、合同签定时，应向乙方提供该工程项目批准文件、总平面布置图、基础平面图、建筑平立面图各壹份。3、基础沟挖好，浇注地梁前和底层地基回填平整后，浇注混凝土（或搁置架空板）前、有挡土墙工程在回填前和需处理木构件在安装前五天通知乙方进行施工，并出具书面通知书。如不按时通知，责任在甲方。4、白蚁预防施工完毕。在甲方的组织下甲乙双方及项目监理单位共同完成工程验收工作，并共同签署房屋白蚁预防工程施工质量验收表。5、督促土建等施工前段时间作好建筑场地废旧木料、建筑木模板等的清除工作，防止产生新的白蚁侵染源。