泓域咨询 /家装行业项目核准申请报告说明2020年,中国城镇人口数量约为9.02亿人，城镇化率为63.89%，随着我国城镇化进程的稳步持续推进，预计到2025年我国城镇化率将达到72%。城镇化水平的提高有助于推动商业地产、住宅地产及其周边配套服务设施的开发和建设,再加上创造了形式多样且数量庞大的劳动就业机会，进一步刺激了居民尤其是外来常住人口的购房需求。根据谨慎财务估算，项目总投资22891.13万元，其中：建设投资17862.62万元，占项目总投资的78.03%；建设期利息502.15万元，占项目总投资的2.19%；流动资金4526.36万元，占项目总投资的19.77%。项目正常运营每年营业收入52800.00万元，综合总成本费用39415.40万元，净利润9816.65万元，财务内部收益率33.50%，财务净现值21925.82万元，全部投资回收期4.91年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符
