国有非住宅房产大中修项目监理项目名称.DOC

1、辽宁省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件1国有非住宅房产大中修项目监理（项目名称）招 标 文 件招 标 人：鞍山市国有非住宅房产管理处（盖单位章）招标代理机构： 鞍山市公共资源交易中心（盖单位章）辽宁省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件2目 录第一卷 .5第一章 招标公告 .5国有非住宅房产大中修项目监理招标公告 .5第二章 投标人须知 .8投标人须知前附表 .8投标人须知说明 .151.总则 .151.1 项目概况及要求 .151.2 建设项目资金情况 .151.3 招标内容及要求 .151.4 投标人资格要求 .161.5 费用承担 详见投标人须知表 1.5 项 .171.6 保密 .17

2、1.7 语言文字 .171.8 计量单位 .171.9 踏勘现场 .171.10 投标预备会 .171.11 偏离 .172. 招标文件 .172.1 招标文件的组成 .172.2 招标文件的澄清 .182.3 招标文件的修改 .183. 投标文件 .183.1 投标文件的组成 .183.3 投标有效期 .193.4 投标担保 .193.5 资格审查资料（资格预审的） .193.5 资格审查资料（未进行资格预审的） .203.6 备选投标方案 .203.7 投标文件的编制 .204. 投标 .214.1 投标文件的密封和标记（纸质投标文件） .214.1 投标文件的密封和标记（电子投标文件）

3、.214.2 投标文件的递交（纸质投标文件） .214.2 投标文件的递交（电子投标文件） .214.3 投标文件的修改与撤回（纸质投标文件） .215. 开标 .225.1 开标时间和地点 .225.2 开标程序（纸质招标文件） .225.2 开标程序（电子网络开标） .225.3 电子招投标的应急措施 .225.4 开标时出现下列情况的，招标人将拒绝其开标。 .23辽宁省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件36. 评标 .236.1 评标委员会 .23附表一：开标记录表 .27附表二：问题澄清通知 .28附表三：问题的澄清 .29附表四： 服务项目中标通知书 .30附表五：未中标结果通知书

4、.31附表六：确认通知 .31第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） .32评标办法前附表 .321. 评标方法 .342. 评审标准 .342.1 初步评审标准 .342.2 详细评审标准 .343. 评标程序 .343.1 初步评审 .343.2 详细评审 .353.3 投标文件的澄清和补正 .353.4 评标结果 .35第四章 合同条款及格式 .37一、工程概况 .38三、组成本合同的文件 .38四、总监理工程师 .38五、签约酬金 .38六、期限 .39七、双方承诺 .391. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 .392. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣

5、相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 .39八、合同订立 .39在涉及工程延期 天内和（或）金额 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。 .47B-2 委托人提供的房屋 .50B-3 委托人提供的资料 .50第三卷 .51第五章 图 纸 .521. 图纸目录 .522. 图纸 .53辽宁省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件4第四卷 .53第六章 工程监理要求 .53一、技术条件 .53（一）总 则 .54（二）技术要求 .54二、技 术 规 范 .56第七章 有关事项要求 .57第七章 有关事项要求 .57第五卷 .58第八章 投标文件格式 .59一

6、、投标函及投标报价说明 .60（一）投标函 .60二、法定代表人身份证明 .61三、授权委托书 .62五、投标保证金或担保函 .63六、监 理 大 纲 .64七、项目工程监理组织机构人员配备情况 .651、工程监理机构人员配备情况表 .652、拟承担本项目总监理工程师简历表 .653、拟承担本项目监理工程师简历表 .665、拟承担本项目档案管理工程师简历表 .66八、资格审查资料 .671、投标人企业概况表 .672、企业近三年来所从事类似工程项目情况一览表 .683、拟用于本工程的主要检测及办公设备一览表 .685、企业近_ 年经过审计的财务报表 .69辽宁省房屋建筑和市政工程标准监理招标文

7、件5第一卷第一章 招标公告国有非住宅房产大中修项目监理招标公告1. 招标条件本招标项目国有非住宅房产大中修项目监理招标公告已由鞍山市财政局以鞍山市政府采购计划审核情况表（ASZC20180300009 ）批准建设，项目业主为鞍山市国有非住宅房产管理处，建设资金来自财政资金，项目出资比例为 100%，集中采购单位为鞍山市公共资源交易中心 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围主要内容包括房屋主体维修、屋面防水维修、室内外墙体维修、门窗维修与更换、室内外排水管道维修、电气维修等工程的监理。工程施工总投资 640 万元，分为 5 个标段，每个标段约128 万元，监

8、理最高限价 20 万元。3. 投标人资格要求3.1、要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级以上（含丙级）资质。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 投标人须具备以下条件：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）拟派驻本工程的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书；（4）行贿犯罪档案查询证明（开具之日起两个月内有效） 。4. 招标文件的获取凡有意参加者，请即日起登陆鞍山政府采购网（http:/218.25.216.179 ） 、鞍山市财政局网站（www.ascz.gov. cn） 、鞍山市公共资源交易网站（）等财政部门指定媒体下载采购文件。图纸请与采购人

9、联系领取。参与本项目的承包商未进入鞍山市政府采购供应商库的，请详阅鞍山政府采购网站（http:/218.25.216.179/） “首页-重要通知”栏目中 “关于鞍山市政府采购供应商入库的通知”中相关规定，进行网上注册登记后并将所要求的材料报送到鞍山市财政局政府采购监督管理处。凡已入辽宁政府采购网或省内资源共享的其他各市的供应商库的供应商，均可参加鞍山市市本级辽宁省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件6政府采购活动。承包商在递交投标文件时，需提供入库登记证明（承包商可在办理入库的相应部门官方网站通过查询等功能显示入库状态后网上打印或截屏打印） 。如未办理入库的，投标文件将被拒绝。鞍山市政府采购供

10、应商库管理部门：鞍山市财政局政府采购监督管理处鞍山市政府采购供应商库咨询电话：0412-2219810，0412-22097885. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 4 月 25 日 9 时 30 分，地点为鞍山市公共资源交易中心 223 房间（鞍山市铁西区人民路 269-271 号） 。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本公告在辽宁省政府采购网、鞍山市政府网站、鞍山市财政局网站、鞍山政府采购网和鞍山市公共资源交易网站上同时发布，如上述网站内容不一致，以鞍山政府采购网为准。7. 联系方式招 标

11、 人：鞍山市国有非住宅房产管理处 地址：鞍山市 邮 编： 114001 联 系 人： 柏红 电 话：0412-5954341 招标代理机构：鞍山市公共资源交易中心地址：鞍山市铁西区人民路 269-271 号邮 编： 114000联 系 人：黄湘宁 许晓萌电 话： 0412-2263062传 真： 0412-2263062开户银行：中国建设银行辽宁省鞍山市分行铁东支行账 号：2105 0163 0204 0000 0164 辽宁省房屋建筑和市政工程标准监理招标文件7第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称 编 列 内 容1 总 则1.1 项目 概况 及要求1.1.2 招标人名称：鞍山市国

12、有非住宅房产管理处地址： 鞍山市联系人：柏红电话： 0412-59543411.1.3 招标代理机构名称：鞍山市公共资源交易中心地址：鞍山市铁西区人民路 269-271 号 联系人：黄湘宁 电话： 0412-2263062 1.1.4 招标项目名称 国有非住宅房产大中修项目监理1.1.5 项目建设地点 鞍山市1.2 资金来源和落实情况1.2.1 资金来源 财政拨款1.2.2 出资比例 100%1.2.3 项目资金落实情况 已落实1.3 招标内容、计划工期和质量要求1.3.1 招标内容及要求 施工图纸范围内的所有施工内容的监理1.3.2 工期（时间） 计划工期：签订合同之日起 1 年。(具体以中标单位与项目单位签订的合同为准)1.3.3 质量标准 合格1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人资质要求、业绩和评 价资质要求：须具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级以上（含丙级）资质业绩