江西住房公积金2017年报告.DOC

1、-1-江西省住房公积金 2017 年年度报告根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知（建金201526 号）规定，现将江西省住房公积金 2017 年年度报告汇总公布如下：一、机构概况（一) 住房公积金管理机构：全省共设 11 个设区城市住房公积金管理中心，2 个独立设置的分中心（其中，省直分中心隶属省住房和城乡建设厅，铁路分中心隶属南昌铁路局） 。从业人员 1263 人，其中，在编 757 人，非在编 506 人。（二）住房公积金监管机构：省住房和城乡建设厅、省财政厅和人民银行南昌中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房

2、城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。二、业务运行情况（一）缴存：2017 年，新开户单位 3125 家，实缴单位44649 家，净增单位 259 家；新开户职工 28.4 万人，实缴职工258.2 万人，净增职工 13.72 万人；缴存额 346.92 亿元，同比增长 14.53%。2017 年末，缴存总额 1971.63 亿元，同比增长21.35%；缴存余额 1038.74 亿元，同比增长 16.27%。-2-（二）提取：2017 年，提取额 201.57 亿元，同比增长12.41%；占当年缴存额的 58.1%，比上年减少 1.1 个百分点。2017 年末，提取总

3、额 932.89 亿元，同比增长 27.56%。（三）贷款1.个人住房贷款：2017 年，发放个人住房贷款 6.17 万笔213.37 亿元，同比下降 27.24%、33.18%。回收个人住房贷款106.16 亿元。2017 年末，累计发放个人住房贷款 67.67 万笔 1532.54 亿元，贷款余额 1010.98 亿元，同比分别增长10.05%、16.18%、11.86%。个人住房贷款余额占缴存余额的97.33%，比上年减少 3.83 个百分点。2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2017 年，发放支持保障性住房建设项目贷款 0 亿元，回收项目贷款 1.48 亿元。2017 年末，累

4、计发放项目贷款 6.79 亿元，项目贷款余额 1.4亿元。（四）购买国债：2017 年，购买国债 0 亿元，兑付国债0.05 亿元。2017 年末，国债余额 0 亿元，比上年减少 0.05 亿元。 （五）融资：2017 年，融资 29.47 亿元，归还 86.13 亿元。2017 年末，融资总额 169.83 亿元，融资余额 63.32 亿元。（六）资金存储：2017 年末，住房公积金存款 115.53 亿-3-元。其中，活期 35.92 亿元，1 年（含）以下定期 7.25 亿元，1 年以上定期 47.94 亿元，其他(协定、通知存款等)24.32 亿元。（七）资金运用率：2017 年末，住

5、房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的97.46%，比上年减少 4.03 个百分点。三、主要财务数据（一）业务收入：2017 年，业务收入 366115.52 万元，同比增长 13.09%。其中，存款利息 40963.89 万元，委托贷款利息 314906.32 万元，国债利息 62.35 万元，其他 10182.95 万元。（二）业务支出：2017 年，业务支出 200591.11 万元，同比增长 14.99%。其中，支付职工住房公积金利息 142007.76 万元，归集手续费 16.75 万元，委托贷款手续费 13118.92 万元，其他 45447.68

6、万元。（三）增值收益：2017 年，增值收益 165524.39 万元，同比增长 10.88%；增值收益率 1.7%，比上年减少 0.09 个百分点。（四）增值收益分配：2017 年，提取贷款风险准备金28625.82 万元，提取管理费用 26040.2 万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 111959.71 万元。-4-2017 年，上交财政管理费用 25969.11 万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 62934.81 万元。2017 年末，贷款风险准备金余额 207760.22 万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 647972.5

7、万元。（五）管理费用支出: 2017 年，管理费用支出 21785.27万元，同比增长 9.18%。其中，人员经费 13957.82 万元，公用经费 3922.39 万元，专项经费 3905.05 万元。四、资产风险状况（一）个人住房贷款：2017 年末，个人住房贷款逾期额1029.34 万元，逾期率 0.1。2017 年，提取个人贷款风险准备金 27636.12 万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账 0 万元。2017 年末，个人贷款风险准备金余额 207200.22 万元，占个人贷款余额的 2.06%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.5%。 （二）住房公积金支持保障性

8、住房建设项目贷款：2017 年末，逾期项目贷款 0 万元，逾期率为 0。2017 年，提取项目贷款风险准备金-989.7 万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账 0 万元。2017 年末，项目贷款风险准备金余额 560 万元，占项目贷款余额的 4%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为 0%。-5-（三）历史遗留风险资产：2017 年末，历史遗留风险资产余额 0 万元，比上年减少 0 万元，历史遗留风险资产回收率为0%。五、社会经济效益（一）缴存业务:2017 年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为 0.58%、5.61%和 14.53%。缴存单位中，国家机关和事业单位占

9、64.21%，国有企业占11.75%，城镇集体企业占 3.64%，外商投资企业占 1.53%，城镇私营企业及其他城镇企业占 12.63%，民办非企业单位和社会团体占 2.28%，其他占 3.96%。缴存职工中，国家机关和事业单位占 50.04%，国有企业占24.64%，城镇集体企业占 4.45%，外商投资企业占 4.05%，城镇私营企业及其他城镇企业占 12.41%，民办非企业单位和社会团体占 2.17%，其他占 2.24%；中、低收入占 95.37%，高收入占4.63%。新开户职工中，国家机关和事业单位占 30.61%，国有企业占 18.32%，城镇集体企业占 4.55%，外商投资企业占 6

10、.43%，城镇私营企业及其他城镇企业占 28%，民办非企业单位和社会团体占 0.13%，其他占 11.96%；中、低收入占 97.8%，高收入占 2.2%。（二）提取业务:2017 年，73.7 万名缴存职工提取住房公-6-积金 201.57 亿元。提取金额中，住房消费提取占 83.44%（购买、建造、翻建、大修自住住房占 10.96%，偿还购房贷款本息占 59.85%，租赁住房占 2.85%，其他占 9.78%） ；非住房消费提取占 16.56%（离休和退休提取占 7.16%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 6.22%，户口迁出所在市或出境定居占 1.36%,其他占1.82%）

11、。提取职工中，中、低收入占 95.89%，高收入占 4.11%。（三）贷款业务1.个人住房贷款：2017 年，支持职工购建房 910.02 万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为 24.56%，比上年同期减少 9.36 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 447435.22 万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积 90（含）平方米以下占13.48%，90-144（含）平方米占 76.2%，144 平方米以上占10.32%。购买新房占 75.04%（其中购买保障性住房占 1.12%） ，购买存量商品房占 23.94%，建造、翻建、大修自住住房占 0.16%，其他占 0.

12、86%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占 42.14%，双缴存职工申请贷款占 57.73%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.13%。-7-贷款职工中，30 岁（含）以下占 31.27%，30 岁-40 岁（含）占 33.12%，40 岁-50 岁（含）占 26.57%，50 岁以上占 9.04%；首次申请贷款占 90.03%，二次及以上申请贷款占 9.97%；中、低收入占 97.15%，高收入占 2.85%。2.异地贷款：2017 年，发放异地贷款 2999 笔 86825.4 万元。2017 年末，发放异地贷款总额 317460.1 万元，异地贷款余额 287140.57 万元。3.

13、公转商贴息贷款：2017 年，发放公转商贴息贷款 2358笔 86067 万元，支持职工购建房面积 24.43 万平方米。当年贴息额 2145.18 万元。2017 年末，累计发放公转商贴息贷款 5887笔 218116.4 万元，累计贴息 2423.67 万元。4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2017 年末，全省有住房公积金试点城市 2 个，试点项目 6 个，贷款额度6.79 亿元，建筑面积 68.18 万平方米，可解决 11652 户中低收入职工家庭的住房问题。5 个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。（四）住房贡献率：2017 年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项

14、目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 106.36%，比上年减少 40.92 个百分点。六、其他重要事项-8-（一）当年住房公积金政策调整情况（下发文件名称、文号）省级层面未对住房公积金使用政策做调整。（二）当年开展专项监督检查情况1、6 月上旬，对景德镇和抚州管理中心进行了住房公积金廉政风险防控专项检查。重点在全面落实风险防控工作部署、长效机制建立，全面排查风险隐患，制定风险防控措施，以及近 2 年审计发现问题的整改情况进行了检查。2、11 月上旬至中旬，围绕目标完成、政策落实、信息化建设、缴存扩面、降缴缓缴、专项稽核、宣传报道 7 个方面，组成 4 个督导小组对全省 13

15、 个管理中心进行了专项督导检查。（三）当年服务改进情况1、全省各住房公积金管理及所辖办事处，严格落实首问责任制、服务承诺制、限时办结制等制度，推行上门服务、延时服务、预约服务等特色服务，积极打造门户网站、12329 住房公积金热线、手机 APP 等住房公积金信息综合服务平台。2、全省 13 个管理中心于 6 月 30 日前全部接入全国住房公积金异地转移接续平台，实现了“账随人走，钱随账走” 。截止2017 年 12 月底，全省累计发生转入 3166 笔，转入金额 7412.1万元；转出 2330 笔，转出金额 6394.4 万元。（四）当年信息化建设情况-9-1、萍乡、新余、南昌等 9 个管理

16、中心按照住房公积金基础数据标准和住房公积金银行结算数据应用系统公积金中心接口标准要求，年底已基本完成了系统升级改造。其他管理中心也在有序推进系统升级改造。2、新余管理中心在全省率先实现了在房管、不动产、民政等多个部门间信息查询共享，实现了“让数据多跑路、让群众少跑路”的目标。3、南昌管理中心已基本建成住房公积金综合服务平台，包括：网厅、12329 热线、微信等综合管理服务系统，其他管理中心也在有序推进综合服务平台建设。（五）当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况全省各管理中心共获得 10 项行业、窗口文明单位；1 项青年文明号称号；1 项五一劳动奖章；26 项先进集体和个人。其中：鹰潭、吉安、省直管理中心 3 个单位获得国家级文明单位；新余、鹰潭、上饶、省直管理中心 4 个单位省级文明单位；南昌、景德镇、鹰潭管理中心 3 个单位获得地市级文明单位。吉安管理中心获得省级青年文明号称号。上饶管理中心获得 1 项地市级五一劳动奖章。省直管理中心获得省级先进集体和个人；九江、景德镇、鹰潭、上饶管理中心 4 个单位省获得共 25 项先进集体和个人。（六）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理-10-情况等无（七）其他需要披露的情况九江市住房公积金管理中心下辖星子县办事处更名为庐山办事处；庐山办事处更名为庐山风景区办事处；九江县办事处更名为柴桑区办事处。