芜湖广达房地产开发有限公司南陵中央商业广场开发项目.DOC

1、1芜湖市广达房地产开发有限公司“南陵中央商业广场开发项目”环境影响评价第二次公告根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 、建设项目环境保护管理条例及有关文件的规定，芜湖市广达房地产开发有限公司委托安徽师范大学所承担“南陵中央商业广场开发项目”的环境影响评价工作。按国家环保总局环发 200628 号文环境影响评价公众参与暂行办法有关规定，现对该项目环境影响评价信息进行第二次公示，欢迎公众积极参与并提出宝贵意见。一 建设项目概况（1）项目名称：南陵中央商业广场开发项目（2）建设单位：芜湖市广达房地产开发有限公司（3）建设性质：新建（4）建设地址：南陵县惠民南路东侧、籍山中路

2、南侧。（5）项目总投资：3.0 亿元人民币，预计 2011 月 12 月竣工。（6）主要经济技术指标表 1 主要经济技术指标拟建项目规划用地面积 50003m2150150m2（包括地下面积）东区 84130m2拟建项目总建筑面积西区 66020m2地上总建筑面积 124700m2住宅建筑面积 53680m2办公建筑面积 23270m2商业建筑面积 47025m2其中公共设施、物业 1025m2其中地下建筑面积 25450m2建筑密度 36.2%容积率 2.49绿化率 26.0%总户数 446 户规划居住人数 1560 人机动车停车位 575 个二、公示的主要内容（一）废气废气主要来源于三方面

3、：其一是生活废气，生活废气包括燃料产生的废气、居民生活及餐饮业排放的厨房烟气；其二是垃圾收集站产生的少量恶臭气体；2其三是机动车尾气； 生活废气.燃料废气拟建项目位于南陵县主城区，生活燃料全部使用城市管道天然气。根据环境保护实用数据手册资料和目前芜湖南陵县的生活水平，经计算本小区年耗天然气约 19.75 万 m3（每户日耗天然气约 1.213m3，本住宅小区共有 446户） ，废气产生量约为 215 万 m3/a。天然气属清洁能源，在完全燃烧的条件下，几乎不产生烟尘和 CO，烟气中的主要污染物为 NO2和 SO2。污染因子的排放选用环境影响评价工程师职业资格登记培训教材社会区域中的天然气相关数

4、值，天然气各污染因子的排放系数(kg/km 3)为 SO2：0.18，NO 2：1.76。经计算，主要污染物 SO2、NO 2排放浓度分别为 16.5mg/Nm3，161mg/Nm 3，排放量分别为 0.035t/a，0.346t/a。其污染物的排放量很小，对环境影响甚微。.油烟废气据对芜湖市南陵县居民的类比调查，目前居民人均食用油用量约 30g/人d，则本项目耗油量约 301560365=17.08t/a。此外，拟建项目商业服务包括餐饮、超市、商场等，经营面积约 20000m2，根据类比调查，该规模餐饮经营面积耗油约 100t/a。对南陵县餐饮企业的类比调查计算，一般油烟挥发量占总耗油量的2

5、4%，平均为 2.83%，但住宅各住家均低于纯餐饮经营单位，食用油耗量和炒、炸、煎等烹调工序均较少，因此拟建项目住宅和餐饮油烟挥发率分别取 2.5%和2.83%。油烟废气均经过油烟机脱油烟处理，居民生活区油烟去除效率按 60%计，餐饮业油烟去除效率按 75%计，拟建项目年总食用油耗量为 117.08t/a，油烟产生量为 3.257t/a，排放量为 0.719t/a。拟建项目住宅区油烟应经油烟吸收装置除油烟后，集中收集经竖向专用烟道于各住宅楼顶集中排放。拟建项目餐饮业的厨房油烟应经油烟吸收净化装置除油烟后通过设立的专用烟道引至屋顶集中排放，并且应注意专用烟道的设立位置，确保烟道出口远离拟建居民楼

6、及拟建项目南侧的万森花园居民楼，严禁在与居住层相邻的楼层设立餐饮业。、 机动车尾气拟建项目机动车停车位共有 575 个，其中地下停车库泊位 545 个，地面停车泊位 30 个。汽车尾气所排的主要污染物是 CO、HC、NO 2、SO 2等。根据计算各污染物的3排放量分别为：CO 为 2.23t/a，HC 为 0.285t/a，NO 2为 0.264t/a，SO 2为0.0034t/a。拟建项目区块内停车场以地下停车库为主，车库排放的汽车尾气通过通风系统将废气抽至楼层顶端高空排放。排气井附壁到屋顶，并高出屋顶 3m，高出屋顶部分同样应与屋顶景观相协调。保证地下车库的换气次数（6 次/小时） ，确保

7、地下车库内的污染物浓度达到公共交通等候室卫生标准 （GB9672-1996）中污染物的允许浓度限值，尽可能减少地下车库内汽车尾气污染物浓度。在设计地下车库排（风）烟系统时，要充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，再在车库出口安装风幕设备，尽可能的将尾气收集排放，减少汽车尾气的无组织排放量。、恶臭拟建项目恶臭主要来自垃圾收集。垃圾收集点的恶臭主要来自有机物的腐败分解，因此应及时清运垃圾，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，更应科学安排垃圾收集和运出时间，必须做到垃圾当天收集，当天运出。上述油烟废气、机动车尾气、恶臭经采取相应的措施后，届时对环境影响甚微。（

8、二） 、废水拟建项目主要为住宅生活用水、公建、绿化等用水。日最大用水量为1010m3，污水排放量约为 760m3/d、27.74 万 t/a。拟建项目的生活污水经化粪池简易处理后可满足污水综合排放标准（GB89781996）中表 4 的三级排放标准以及南陵县污水处理厂接管水质标准后排入市政污水管网，进入南陵县污水处理厂进行进一步处理。（三） 、噪声拟建项目建成后，该项目噪声主要来自各类水泵与风机、厨房设备等设备噪声以及汽车出入产生的交通噪声和人员社会活动噪声等，采用类比其平均声级在 65-85 dB（ A）之间。拟建项目将选用高效低噪声、低转速、高质量的风机，设置在地下室及绿化等，声源噪声经建

9、筑物阻隔和距离衰减，可达标排放。（四） 、固体废弃物住宅：根据统计资料显示，城市居民高峰时垃圾产生量为 1.2kg/d人，则住宅部分生活垃圾产生量为 1.87t/d。商场：根据类比商场每平方米垃圾产生量按 0.1kg/d 估算，则日产垃圾4.7t/d。4办公楼：拟建项目办公楼办公人数约为 1500 人，按每人每天垃圾产生量 0.5kg/d人计，办公楼生活垃圾产生量约为 0.75t/d。餐饮：根据餐饮单位的类比调查，拟建项目餐饮部分产生的废渣（油）约 120kg/d。综合以上部分，拟建项目平均生活垃圾产生量约为 7.32t/d，废渣(油)120kg/d。年产生固废约为 2715.6t/a。拟建项

10、目对生活垃圾实行袋装分类收集。对报纸、瓶罐等回收出售给专业收购人员综合利用。废日光灯管和废旧电池等有毒有害垃圾收集后送有关部门处理或指定地点填埋。加强餐饮、厨房下脚料、食物残渣、鱼类内脏等有机废物和废油收集贮存，委托有资质的专业单位处理。建设项目投入使用后，物业管理部门加强对固废的管理，及时收集，妥善处理处置，同时小区居民养成良好的垃圾分类、收集、投放的习惯。表 2 拟建项目建成后各类污染源汇总表污染物名称 产生量 削减量 排放量CO 2.23t/a 2.23t/aHC 0.285t/a 0.285t/aNO2 0.264t/a 0.264t/a汽车尾气SO2 0.0034t/a 0.0034

11、t/a废气量 215 万 m3/a 215 万 m3/aSO2 0.035t/a 0.035t/a燃料废气NO2 0.346t/a 0.346t/a油烟废气 油烟 3.257t/a 2.538t/a 0.719t/a污水量 27.74 万 t/a 27.74 万 t/aCODcr 105.85t/a 22.63t/a 83.22t/aBOD5 67.50t/a 12.02t/a 55.48t/aNH3-N 10.15t/a 1.83t/a 8.32t/aSS 55.85t/a 14.24t/a 41.61t/a废水动植物油 2.31t/a 0.65t/a 1.66t/a固体废弃物 生活垃圾 2

12、715.6t/a 2715.6t/a三、环境影响评价结论南陵中央商业广场开发项目符合国家产业政策要求，选址符合城市总体规划，在采取了相应的污染物处理措施后可保证污染物稳定达到相关排放标准的要求，对区域环境影响很小，不会降低区域环境功能类别，并具有较明显的社会效益、经济效益和环境效益。该工程在建设期及建成投入使用后将产生一5定的噪声、汽车废气、生活废水和生活垃圾等。经评价分析，采用科学的管理和适当的环保治理手段，可控制环境污染。可以认为，在全面落实本报告提出的各项环保措施的基础上，切实做到“三同时” ，并在入住期内持之以恒加强管理，从环保角度分析，本项目的建设是可行的。四、征求公众意见的主要事项

13、 1、征求公众意见的范围本次环境影响评价征求公众意见的范围主要包括：周围居民和企事业单位。2、征求公众意见的主要事项表 3 征求公众意见主要事项一览表1. 芜湖市广达房地产开发有限公司在南陵县惠民南路东侧、籍山中路南侧2007001 号地块开发“南陵中央商业广场开发项目 ”，您是否对此有所了解听说( ) 不知道( ) 2. 你认为在此处建设 “南陵中央商业广场开发项目”的最大优势是：自然景观( ) 交通条件( ) 位于主城区( )环境质量( )3. 您认为本地存在的主要环境问题是：水污染( ) 空气污染( ) 固体废弃物污染( )噪声污染( ) 生态破坏( ) 其他( )4. “南陵中央商业广

14、场开发项目”对环境是否有影响：很大 ( ) 不大 ( ) 无影响 ( )若有主要是哪个阶段的影响：建设初期 ( ) 建设后期 ( ) 营运期 ( )若有主要是哪个方面的影响：水污染 ( ) 空气污染 ( ) 固体废弃物污染 ( )噪声污染 ( ) 生态破坏 ( ) 其他 ( )5. 您所关心的环境问题是：建设期生态( ) 废水( ) 噪声( ) 扬尘( ) 其他( )营运期生态( ) 废水( ) 噪声( ) 固废( ) 其他( )6. 总体而言，您对本项目的建设所持的态度是：赞成( ) 不赞成( ) 无所谓( )7. 请您从环境保护角度对本项目的建设提出建议或要求。6五、征求公众意见的具体形式 可通过电子邮件、网上留言、信件、传真、到评价单位陈述或填写公众参与调查表格等方式提出意见。 六、公众提出意见的时间 公众参与环境信息公开后 10 天以内。七、联系方式 建设单位名称和联系方式建设单位：芜湖市广达房地产开发有限公司法人代表：胡国华联系电话：13805532918邮编：241300 环境影响评价单位和联系方式环境影响评价单位：安徽师范大学联系地址：安徽师范大学环境研究中心邮编：241003联系人：谢建春 电话：13965155616传真：0553-5910726Email：芜湖市广达房地产开发有限公司安 徽 师 范 大 学2010-4-16