山下湖镇2018建设项目招标.DOC

1、山下湖镇 2018 年度建设项目招标代理机构招标招 标 文 件招 标 人：诸暨市山下湖镇人民政府编制日期：2018 年 12 月 25 日1招标日程安排表注：本表日程如有变动，以补充通知或修改文件通知时间为准。安排程序时间 地点 备注信息发布2017 年 12 月 26 日 8:30 至2017 年 12 月 27 日 17:00止诸暨市公共资源交易网、信息公告栏招标文件 /诸暨市公共资源交易网自行下载招标答疑2017 年 12 月 28 日 10:00止如有疑问请以书面形式并加盖单位公章，递交到枫桥镇招标办投标文件提交（投标截止日）2017 年 12 月 29 日 14:30时止山下湖镇行政

2、服务中心一楼会议室(珠宝城原镇政府处)现场提交，逾时视为弃权开标2017 年 12 月 29 日 14:30时起山下湖镇行政服务中心一楼会议室(珠宝城原镇政府处)2目 录第一章 招标公告(3)第二章 投标人须知(4)投标人须知前附表(4)一、总则(5)二、招标文件(6)三、投标文件(6)四、开标(7)五、评标办法(7)六、定标(8)七、授予合同(8)第三章 投标文件（格式）(9)第四章 委托代理协议（格式）(17)3第一章 招标公告经有关部门批准，山下湖镇 2018 年度建设项目招标代理机构招标即将实施招标工作。现根据有关规定，公开招标符合条件的二家招标代理机构为本项目提供招标代理服务。具体事

3、项公告如下：1、招 标 人：诸暨市山下湖镇人民政府2、项目名称：山下湖镇 2018 年度建设项目招标代理机构招标3、投资规模：工程施工量在 200 万元以内并委托本镇招标办进行招标且需要招标代理的建设项目4、服务期限：合同签订之日起至 2018 年 12 月 31 日。5、招标方式：公开招标 6、投标人要求：6.1 招标代理机构资格等级：招标代理暂定级（含）以上（诸暨市外企业必须已在建管局办理进诸备案登记手续）；6.2、投标人应在投标时确定本单位拟派参与本项目的人员，其中土建、安装、市政、园林专业造价员或造价工程师至少各一名（同一人拥有几个专业的可以计算每个专业各一名） ；6.3 单个项目工作

4、时限要求为中标人在招标人提供完整图纸后 7 个日历天内将招标控制价送至招标人委托的标底审计代理公司审计。7、信息发布时间：2017 年 12 月 26 日 8：30 时2017 年 12 月 27 日 17：00时8、资格审查方式：资格后审9、招标文件获取方式：本公告下方附件处下载。10、开标时须携带资料：10.1 企业营业执照副本10.2 招标代理资格证书10.3 经办人身份证及授权委托书以上资料均要求为原件，并加盖投标人印章复印件一份，作为资格审查资料，在资格审查时与原件一同递交，资料未带或携带不完整的则取消投标资格。11、开标时间：2017 年 12 月 29 日 14:30 时。12、

5、开标地点：山下湖镇行政服务中心一楼会议室(珠宝城原镇政府处)13、评标办法：费率下浮法（单项工程预算造价 200 万元以下的工程项目在标准收费基础上下浮 35.00-40.00%）14、联系方式： 袁彭波 15257578858（招标人）姚丽娜 17858525360（镇招标办） 诸暨市山下湖镇人民政府诸暨市山下湖镇招标办42017 年 12 月 26 日第二章 投标人须知投标人须知前附表序号 内 容1项目基本情况项目名称：山下湖镇 2018 年度建设项目招标代理机构招标招 标 人：诸暨市山下湖镇人民政府投资规模：工程施工量在 200 万元以内并委托本镇招标办进行招标且需要招标代理的建设项目招

6、标方式：公开招标 评标办法：费率下浮法（单项工程预算造价 200 万元以下的工程项目在标准收费基础上下浮 35.00-40.00%） 服务期限：合同签订之日起至 2018 年 12 月 31 日。2 投标人要求1、招标代理机构资格等级：招标代理暂定级（含）以上（诸暨市外企业必须已在建管局办理进诸备案登记手续） 。2、投标人应在投标时确定本单位拟派参与本项目的人员，其中土建、安装、市政、园林专业造价员或造价工程师至少名一名（同一人拥有几个专业的可以计算每个专业各一名） 。3、单个项目工作时限要求为中标人应在招标人提供完整图纸后 7 个日历天内将招标控制价送招标人委托的标底审计代理公司审计。3 投

7、标有效期 30 天（日历天数） ，从投标截止之日起计算4 投标保证金已按规定在诸暨市公共资源交易中心缴纳年度投标保证金（出现不予退还情形时，须重新缴纳） ，需提供投标保证金已缴纳的发票。5 其他中标人必须派指定人员每周二、四上午在镇政府上班（二家代理公司轮流上班） ，以便于协调处理招标工作事宜，缺到一次扣除代理费用人民币一千元，累计三次（含）以上招标人有权终止代理协议。5一、总则(一) 项目说明1、代理范围：工程施工量在 200 万元以内并委托本镇招标办进行招标且需要招标代理的建设项目。2、本次招标单位为诸暨市山下湖镇人民政府、辖区内行政村。不进行代理就直接进行施工招标的建设工程项目，不列入此

8、次招标范围。3、本次招标内容为 2018 年度内（签订合同之日起至 2018 年 12 月 30 日）建设工程招标项目的全部和全过程代理；评标人的有效报价范围为按照国家标准收费让利 35.00%-40.00%（以合同价作为计费基础，预算费另按规定计取） 。4、中标单位不得以单项工程量大小及其它各种理由为借口拒绝或推迟代理；不得在代理中出现失误，否则解除合同并没收合同履约保证金，上报相关单位直至追究相关责任。详见招标公告和前附表。(二) 代理内容本项目代理内容为招标项目的全部和全过程代理（包括编制工程量清单及招标控制价，并送审；拟定招标方案；编制招标文件；向招投标监督管理部门提出招标申请；发布招

9、标信息；组织接收投标申请人报名；协助招标人审查投标人资格；组织确定投标人会议；组织投标人踏勘现场和答疑；组织开标、评标和定标；提交招投标书面情况报告；草拟工程施工合同，并在合同签订后送招投标监督管理部门备案；招投标资料归档；与工程招标有关的其它事项） 。招标人不得要求招标代理机构只代理某一环节或某一部分的工作。(三) 招标方式本项目经诸暨市山下湖镇招投标监管领导小组办公室（以下简称镇招管办）核准，采公开招标的方式，择优选定 2 家招标代理机构。(四) 投标资格招标代理机构在开标时应向招标人提交营业执照、资质证书等证件以及履行合同能力的有关证明文件。经审查符合本项目招标代理要求并具备投标条件的招

10、标代理机构，经市公管办备案后，将作为合格的潜在投标人，参加本项目投标。(五) 投标费用招标代理机构在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均自行承担。(六) 特别条款1、如乙方不具备相应等级的工程造价咨询企业资质，应委托具备相应资质的6企业编制工程量清单、招标控制价；2、工程量清单、招标控制价按诸建管发201034 号、诸建管发201074 号文件要求编制；3、乙方应在招标人提供完整图纸后 7 天内将招标控制价送至投资审计分局审计，送审前（含初稿、终稿）须先送分中心由业主审核，审计过程中的修改应及时与业主联系，审计部门出具可以进入招投标程序的函后应及时将相关资料送交给业主及分中心备案审查。累

11、计逾期三次的，业主有权单方面终止协议。4、在工程施工实施过程或结算时，如发现工程量清单与计价有疑问时，招标代理单位有义务及时配合核对；5、标底编制费的收取与标底编制质量挂钩，标底编制误差范围小于等于5%的，标底编制费可按规定金额收取；标底编制误差范围在5%至10%（含10%）的，标底编制费收取不得多于规定金额的 50%；标底编制误差范围在10%以上的，不得收取标底编制费，且按违约处理。6、如甲方提供的图纸修改较多造成乙方工作量增加较大，甲方应按浙价服200984 号文件及中标让利率对乙方进行适当补偿；7、涉及招投标项目应归档资料不能及时、完整提供给招标单位的不得收取该项目的招标代理费用，且按违

12、约处理；8、履约保证金按 1 万元计取；9、招标代理单位应保质按时完成招标代理工作。如出现违约情况，则解除合同并没收合同履约保证金，取消代理单位 2 年内在我镇的施工招标代理资格，并致函给诸暨市公共资源交易中心。10、若因代理公司原因，造成完成招标后招标控制价内容有明显错误，则本次招标预算及代理费不予支付，并扣除履约保证金 30%，累计超过 3 次，业主有权7终止合同。11、中标人必须派指定人员每周二、四上午在镇政府上班（二家代理公司轮流上班） ，以便于协调处理招标工作事宜，缺到一次扣除代理费用人民币一千元，累计三次（含）以上招标人有权终止代理协议。12、 50 万元以下零星工程，代理公司需帮

13、业主完成标底送审、施工及监理合同制作，及后期归档工作，总代理费 300 元（不下浮） 。13、造价咨询费用不足 2000 元按 2000 元再下浮计算；10 万元以下零星工程，造价咨询费用另行协商。二、招标文件招标文件由招标日程安排表、招标公告、投标人须知、投标文件和委托代理协议（格式）等组成。投标人应认真阅读招标文件中的所有内容。如果投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。三、投标文件(一) 投标文件1、投标单位的投标文件需含附件中各附表，并应填写附表中的各项内容。2、投标文件份数：2 份。3、投标文件应密封，包封应写明招标单位、项目名称及投标单位名称，并加盖公章、法人代

14、表印鉴。4、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非是投标单位造成的必须修改的错误，但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。5、投标文件没有密封的，将被作为废标并退回投标单位。6、投标文件递交截止时间：2017 年 12 月 29 日 14:30 时。7、递交地点：山下湖镇行政服务中心一楼会议室(珠宝城原镇政府处)。(二) 投标保证金1、投标人已按规定在诸暨市公共资源交易中心缴纳年度投标保证金，该保证金作为投标文件的组成部分，有效期同投标有效期详见投标人须知前附表第 3 项。2、对于未能按要求缴纳投标保证金的，招标人将其视为不响应投标而予以拒绝。3、投标人有下列情形之一的，其年度投标保证金将

15、不予退还：在投标有效期内撤回其投标文件的；中标人无正当理由放弃中标的；中标人未能在规定期限内签订合同的；8投标人存在弄虚作假或串通投标等违规行为的。四、开标(一) 开 标1、本项目招标人按日程安排表所规定的时间和地点公开举行开标会议，请所有投标人代表参加开标会议，并接受市公管办的监督和指导。2、投标函应在规定时间内提交，逾期提交视为自动弃权，提交后不得撤回，否则其投标保证金不予退还。(二) 投标文件的鉴定和公布开标会现场当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标报价、及招标人认为适当的其他内容。投标报价大小写不一致的，以大写为准。(三) 唱标和记录唱标内容应做好记录，并由各有关单位人员

16、签字确认。五、评标办法本项目评标方法采用费率下浮法。具体评审办法为：1、商务分（100 分）商务分由报价分、资信分、星级分三部分组成。2、报价分（99.5 分）计算方式：投标人的有效报价范围为让利 35.00 % 40.00 % （含且保留到小数点后两位） ，超出有效范围的报价为无效报价，不能参加评标。在投标人提交投标函后，当场由招标人代表和通过资料审查的合格投标人中推荐的一名代表在有效报价范围内各抽取一个让利数，算术平均后作为让利标底。投标人的让利报价等于让利标底的，报价分得分为 99.5 分。投标人的让利报价与让利标底相比每少让利 1 个百分点，报价分扣 0.6 分，每多让利 1 个百分点

17、，报价分扣 0.3 分，百分点和得分的计算均精确到小数点后两位，第三位四舍五入。3、资信分计算方式：投标人在本考核年度内有扣分的，每扣 10 分扣除资信分 1 分。4、星级分（0.5 分）计算方式：按诸暨市工程建设项目招标代理机构星级评定暂行办法 （诸公管办201530 号）文件规定，各代理机构按星级评定结果得分。五星级得 0.5 分，四星级得 0.4 分，三星级得 0.3 分，二星级得 0.2 分，一星级得 0.1 分。根据发改价格2011534 号文件，本工程招标代理总服务费（工程招标代理服务收费额工程造价咨询服务收费额）（1 让利率） 。 （按标段结算） （代理费不设置最低价，所有代理费

18、用都按照上述公式计算）所有工程的造价咨询都按分档累进计费标准计算9招标代理服务收费标准（计价格 20021980 号） 、发改价格2011534 号分档累进计费标准收费项目收费基数 100 万元以下100500 万元5001000 万元10005000 万元5000 万元1亿元1 5 亿元5 10亿元10 50亿元50100 亿元100 亿以上工程招标代理施工中标金额1.0% 0.7% 0.55% 0.35% 0.2% 0.05% 0.035% 0.008% 0.006% 0.004%六、定标1、确定得分前两名为预中标人。当最高得分出现并列时，以报价下浮率绝对值大者为预中标人；如再次出现并列时

19、，则当场抽签确定预中标人。2、预中标人确定后，招标人应当在诸暨市公共资源交易中心信息公告栏和中心网站上予以公示，接受社会监督，公示期限为三个工作日，公示期满后，无异议的准予核发中标通知书 。3、预中标人放弃中标或被取消中标资格的，招标人应重新组织招标。预中标人放弃中标资格的，除投标保证金不予退还外，同时上报镇公管办，镇公管办将按中华人民共和国招标投标法和诸暨市招投标市场不良行为记录暂行规定等有关法律、法规、制度予以处理。七、授予合同() 中标通知书招标人根据镇公管办核准的中标通知书通知中标人， 中标通知书将成为合同的主要附件。(二) 授标及废除授标浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准（浙价服200984 号）分档累进计费标准收费项目收费基数 100 万元 以内 101-500万元 501-1000万元 1001-2000 万元 2001-5000 万元 5001-10000万元10000万元以上清单计价法工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核施工中标金额3.6 3.3 3.0 2.7 2.4 2.1 1.8