南方医院惠侨楼改扩建工程室内装修项目施工.DOC

1、南方医院惠侨楼改扩建工程室内装修项目施工招招 标标 文文 件件招 标 单 位：南方医科大学南方医院招标代理单位：北京中交建设工程招标有限公司日 期：2018 年 2 月1目 录第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表.2二、投标须知修改表.6三、投标须知通用条款.16第二章 开标、评标及定标办法 .17一、开标、评标及定标办法修改表.17二、开标、评标及定标办法通用条款.24第三章 合同条款 .36第四章 投标文件格式 .37第五章 技术要求 .44第六章 设计图纸及勘察资料（另册） .54第七章 工程量清单 .55第八章 招标控制价 .562第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知

2、前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：南方医科大学南方医院招标代理：北京中交建设工程招标有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院监理单位：（另行通知）2 2.2 工程名称 南方医院惠侨楼改扩建工程室内装修项目施工3 2.2 建设地点 广州市白云区广州大道北 1838 号南方医

3、院院区内4 2.2 建设规模项目总建筑面积约 3.95 万平方米，其中，地上建筑面积 2.78万平方米，地下建筑面积 1.28 万平方米。本次招标为该项目的精装修工程。5 2.2 承包方式对承包范围内的工程包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包保险、包成品保护、包环保、包劳保、包安全生产、包文明施工、包综合治理、包竣工图（含电子版） 、包设备交接试验、包系统调试、包材料（部分材料甲供） 、机具、设备及建筑垃圾等物料运输（含多次运输） 、包办理施工许可、包验收送电等工作、包招标范围内工程竣工验收通过（含不能通过所需要发生整改的一切费用）包施工图深化完善、包检测检验、包移交、包结算、包保修、包

4、利润、包税金等。采用工程量清单综合单价包干。项目措施费总价包干。6 2.2 质量标准 合格7 2.2 招标范围对南方医科大学南方医院惠侨楼改扩建项目进行装修，包括：装饰装修工程(不改变主体结构 )及与装修直接配套的水电等工程。具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准。8 2.2 工期要求 施工总期：245 日历天。9 3.1 资金来源 自筹资金10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 详见本工程招标公告3项目 条款号 内容 说明与要求12 13.1 报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果

5、应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 180 日历天（从投标截止之日计起）14 16.1 投标担保投标保证金 80 万元人民币，缴纳时间在投标截止时间之前。广州公共资源交易中心代收本项目的投标保证金，投标人的缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。请投标人自行查询广州公共资源交易中心网站公布的缴费操作指引。15 5 踏勘现场时间：现已具备现场踏勘条件；方式：招标人不组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市白云区广州大道北 1838 号南方医院院区内16 8 投标答疑1.方式：网上答疑：2.招标人澄清、修补或答疑期限

6、：在投标截止日期前 15 日3. 进入到提问区域的密码为 1234564.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。5、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套，pdf 格式，包括一套完整的技术标投标文件正本扫描件和一套用于中标候选人公示的资料电子版（商务部分的人员、业绩、奖项等） ，请注意删除涉及商业秘密的内容（如报价清单、施工方案等） ，并隐去涉及个人隐私信息的内容（如身份证号码、手机号码等） ） ，2 份副本。经

7、济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套，包含经济标报价套价软件版、XML 版和 Microsoft Excel 软件版电子文件光盘） ，2 份副本。技术标与经济标投标文件分开封包，正本与副本应独立封包。全部投标文件的封包数共为 4 包。注：中标单位需在合同签订前，另行提供 5 套投标文件副本。18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间收件人：南方医科大学南方医院地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时19 20.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心

8、室4项目 条款号 内容 说明与要求20 26 开标评标办法方式一：选取方法二（适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启） ；21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金(或履约保函) 为中标价款的10%。22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 59143355.40 元。23 非竞争费用在招标控制价总价中，含本项目安全文明施工费为1859028.55 元，暂列金额为 6603645.84 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 / 元。 （未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24

9、 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。25 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X，在开标前通过摇珠机从0,100 整数中随机抽取。26 进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查在3,12中的） 。将第一阶段得分由高至低排序，前 12 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查大于 12 的） 。27 工程成本警戒价工程成本警戒价为 招标控制价的 80%(47314684.32)元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由

10、评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。28 第一阶段各分值的权重技术分权重为 80%，诚信综合评价分数权重为 20%。注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知 （穗建筑20141463 号）规定执行。技术分权重=100%- 诚信综合评价得分权重29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。

11、30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以建筑装修装饰工程排名为准。5项目 条款号 内容 说明与要求31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法三方法三：1、将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价：评标参考价=（Q 中-Q 低）/100*+Q 低Q 低：为进入第二阶段的投标人最低价与工程成本警戒价两者中的较高值；Q 中：为（招标控制价*94%，即为 55594754.08 元）X：计算评标参考价的等分点值 X，在开标前通过摇珠机从0,100 整数中随机抽取。当投标报价等于评标参考价时得 100 分，投标报价每高于评标参考价

12、 1%，扣 1.5 分，每低于评标参考价 1%，扣 1 分，扣至 0 分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。2、评标委员会按照“总分= 第一阶段的技术得分技术得分权重（40%）+经济得分经济得分权重（60%） ”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的

13、投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。 32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本条不适用。33 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同条款相关约定调整。34 建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。35 分包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-

14、007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：5.1 修改类型：修改原文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地

15、进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。投标人需根据现场踏勘情况以及图纸及工程量清单，如有疑问的应在招标答疑时提出，招标答疑后经招标单位修正确认的工程量清单作为综合单价包干的

16、结算依据，投标单位必须按此清单统一报价。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：8.1 修改类型：修改原文： 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价及合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署

17、名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：123456）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。7条款号：8.2 修改类型：修改原文：招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 1

18、5 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2 修改类型：修改原文：招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：9.4 修改类型：

19、修改原文：招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。条款号：11.1 11.2 11.3 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。

20、11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目8中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁） 。11.2.6 施工组织设计或施工方案。11.2.7 技术标电子文件，用 Microsof

21、t Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.3.1 经济投标书(按招标文件的要求填写)。11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广

22、东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变） ；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一） ； 措施项目清单与计价表（二） ； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表；9 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表（3）综合单价分析表。11.3.3 经济标电子文件，包括用 M

23、icrosoft Excel 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.3.4 按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单 。11.3.5 若投标人的投标报价低于工程成本警戒价的，投标人还须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审。现

24、文：11.1 投标文件由技术标投标文件（含资格审查文件）和经济标投标文件二部分投标文件组成。11.2 技术标投标文件（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 广州建设工程施工招标投标书（技术标） （原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总报价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2.2 资格审查文件。（1）投标申请人声明（原件放在正本上，副本可用复印件，按招标公告附件一格式） ； （2）企业营业执照在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料）（3）法人代表证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。 （原件放在正本上，副本可用复印件） ；（4）企业资质证书在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（须提交书面资料）（5）建筑施工企业安全生产许可证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料） ；（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料） ；（7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）在广州市房建和市政企业库内