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2021 年物企期中报告解读在管规模同比增长四成社区增值服务为加速器主要结论随着疫情逐渐受到常态化控制，2021 年上半年各行各业都有一定程度地复苏与反弹， 尤其是物管行业表现良好，整体业绩量质齐升，行业处在上行阶段。综观 2021 年期中各物企财报表现，我们得出主要结论：1. 2021 年期中的行业在管规模突破 50 亿平米。规模增速与物企实力成正比，头部企业凭借母公司关联业务基础与优异的外拓能力，有效巩固行业领先地位。同时，行业频繁的收并购举措助力物企加速扩张，第三方系规模已能与母公司系分庭抗礼，行业越发走向独立。2. 2021 年期中的行业营收规模近 900 亿元。头部物企受益于规模增长强劲的保障，其业绩增速较为强势。同时，行业毛利润与净利润增速均超过营收增速，通过坪效与人效的提升，增效降本的成效显现，行业呈现“增收更增利”的现象。2021 KE.COM ALL COPYRIGHTSRESERVED 1 研究报告3. 基础物业服务仍
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