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泓域咨询 /咖啡项目核准申请报告说明咖啡(coffee)，是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料，其与可可、茶同为世界三大饮料。从咖啡行业产业链上下游来看，咖啡行业上游主要涉及咖啡豆种植、采摘和咖啡机的供应;中游主要是咖啡豆的加工;而下游即咖啡的流通，不同类型咖啡的流通/销售渠道又有所区别。根据谨慎财务估算，项目总投资34413.44万元，其中：建设投资25662.99万元，占项目总投资的74.57%；建设期利息297.71万元，占项目总投资的0.87%；流动资金8452.74万元，占项目总投资的24.56%。项目正常运营每年营业收入76400.00万元，综合总成本费用61191.39万元，净利润11125.73万元，财务内部收益率24.86%，财务净现值15480.69万元，全部投资回收期5.31年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等
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