某住宅楼消防工程施工组织设计.doc

1、目录第一章 编制依据 5第 1 节 主要图籍及规范 5第 2 节 电气、给排水及设备施工图纸 6第二章 工程概况 6第 1 节 工程简介 7第 2 节 工程范围 7第 3 节 消防报警联动系统功能 7第 4 节 消防水系统联动 9第三章 施工准备 10第 1 节 技术准备 10第 2 节 机具准备 10第 3 节 劳动力准备 11第 4 节 设备材料准备 11第四章 施工方法及程序 12第五章 专业施工技术措施 12第 1 节 自动喷淋灭火系统、消火栓系统施工工艺 12第 2 节 火灾自动报警及联动系统 27第 3 节 通风、排烟系统 34第 4 节 消防联动设备控制方案 46第 5 节 工程

2、目标 49第 6 节 与业主、监理、总包方的配合 50第 7 节 与各专业队伍及二次装修配合方案 53第六章 质量保证体系及措施 57第 1 节 本公司的质量方针 57第 2 节 质保体系人员构成 58第 3 节 施工质量过程控制 59第 4 节 纠正和预防措施控制 64第 5 节 不合格品控制 65第 6 节 检验和试验状态的控制 66第 7 节 施工材料的检验和试验状态标识 66第 8 节 施工工序的检验和试验状态的标识 67第 9 节 检验、测量和试验设备的控制 68第 10 节 最终检验和验收的过程控制 69第 11 节 检验试验记录 70第 12 节 质量保证措施 71第 13 节

3、关键设备和材料质量保证措施 76第 14 节 对工程质量验收的步骤、方法、依据和标准 85第七章 现场施工项目组织机构 92第 1 节 工程部组建此项工程的项目部，其项目部人员职责与权限 92第 2 节 项目经理部管理人员岗位职责 93第八章 安全、消防、环保等保证措施 101第 1 节 安全生产、文明施工措施 101第 2 节 成品保护措施 104第 3 节 临时用电管理 105第 4 节 环保措施 107第 5 节 保证要求工期内完成施工措施 108第 6 节 降低成本措施 108第 7 节 工程创优措施 109第九章 维护保养计划 110第 1 节 维护细则 110第 2 节 保修期以后

4、的维保计划 113第一章 编制依据第 1 节 主要图籍及规范1. 主要图籍及规范a. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001b. 建筑设计防火规范 GBJ16-87c. 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95d. 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92e. 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98f. 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92g. 火灾报警控制器通用技术条件 GB4717-93h. 消防联动控制设备通用技术条件 GB16806-97i. 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001j. 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50

5、261-96k. 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97l. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002m. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002n. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97o. 电气安装工程接地装置施工验收规范 GB50169-92p. 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002q. 北京市消防局的有关规定和要求第 2 节 电气、给排水及设备施工图纸a. 电气系统图纸：电防 1；电防 9；电防 10；电 17；电 18；电 19；电 20；电 21；电 22。b. 水系统图纸：设防 1；设防 8

6、改；设防 9 改；设 10；设 11；设 12；设 13。c. 通风、排风系统图纸：设防 2；设防 3；设防 4；设防 5；设防 6；设防 7。第二章 工程概况第 1 节 工程简介XXX 位于 XXXX， 本工程为地下三层，地上 4 栋住宅楼，总建筑面积28144 平方米。地下三层为六级人防物质库，平时为车库；每层分三个防火分区，均以防火墙及防火卷帘分隔；消防控制中心位于 4#楼地下一层。 第 2 节 工程范围火灾自动报警系统与联动控制系统、消火栓给水灭火系统及自动喷水灭火系统（不含泵房） 、消防电话系统和消防紧急广播系统、通风系统与防排烟系统。 第 3 节 消防报警联动系统功能本工程为一级防

7、火等级，按照消防规范要求，当火灾发生时，启动火灾自动报警系统，对系统相关的排烟阀、排烟机、正压风机、正压风阀、防火卷帘门等防火分隔设备联动控制；关闭空调系统及其防火阀；启动消防泵和喷淋泵，启动相应区域喷淋系统、消火栓系统等灭火设施；启动应急照明及紧急广播系统，切断不重要的非消防电源及电梯等。同时接收各被控执行设备的反馈信号，显示全部联动设备的运行状态。 a. 消防广播系统： 消防紧急广播系统与公共区域的背景音响系统共用，火灾确定后，广播系统强制转入消防紧急广播系统并按消防规范启动火灾层及相关层的消防广播，以满足火灾应急的需要。当地下任意一层发生火灾时，自动或手动接通地下各层及首层消防广播，通知

8、人员疏散。当首层发生火灾时，自动或手动接通地下各层、首层及二层的消防广播，通知人员疏散；当二层及其以上楼层发生火灾时，自动或手动接通本层及上下相邻层消防广播，通知人员疏散，并用于火灾扑救工作中的呼救、指挥等紧急处理。 b. 电梯系统火灾确定后，非消防电梯迫降至首层并切断电源，消防电梯降至首层准备消防人员使用，其控制权在消防中心。 c. 送、排风系统当某一层发生火灾时，火灾报警系统发出控制信号，对相关区域内的空调及新风系统进行切断，并打开的防排烟系统风机及正压送风的阀门，联动正压送风机、排烟风机的启动，并将切断信号及启动信号返回消防控制中心。排烟风机、排风机的热继电器过热只报警不切断电源。 d.

9、 非消防电源切断系统 当某一层发生火灾时，自动切断相关层或相关区域的非消防电源，并将切断信号返回消防控制中心。 e. 防火门及防火卷帘门系统用作防火分区的防火卷帘门为一步降落控制，当探测器报警时，卷帘门一次降落至底；疏散通道上的防火卷帘门为二步降落控制，当相对应的感烟探测器报警时，防火卷帘门降至 1.8mm ， 待其相应的感温探测器报警时，其卷帘门降落至底，并将其信号返回消防控制中心。 f. 消防电话对讲系统各层的手动报警按钮旁均设有消防电话子机插孔，将手提电话插入即可与消防控制中心通话，如情况紧急可立即启动报警按钮。同时，在配电室、排烟机房和进风机房内均安装固定消防直通对讲电话分机。 第 4

10、 节 消防水系统联动a. 消火栓系统火灾报警确定后，自动启动消火栓水泵，或按消火栓按钮报警，消防控制中心均能显示其位置，同时消防控制中心也可手动启动消防泵，并将动作信号返回消防控制中心。 b. 喷淋系统火灾发生时，温度达到预定温度后喷淋系统工作，水流指示器发出火灾信号，压力报警阀动作，消防报警器接到信号并经确认后，打开雨淋阀，启动喷淋泵为管道充水，使系统在闭式喷头动作前转换为湿式系统；消防控制中心收到水流指示器及湿式报警阀压力开关信号后能自动或手动启动喷淋泵，达到自动灭火功能，所有动作信号返回消防控制室。并对喷淋泵及信号蝶阀的工作状态进行监测。 第三章 施工准备第 1 节 技术准备开工前做好图

11、纸审核和会审工作，搞清工程特点，了解设计意图，将会审中发现的技术问题汇总，参加设计技术交底会，请设计人员澄清问题，使项目经理及工程技术人员充分了解和掌握整个消防系统的组成性能、特点与技术要求。为工程施工准备好准确可行的设计图纸和施工方案，从而使施工人员能够按照设计图纸的要求顺利进行施工。 第 2 节 机具准备开工前做好施工机具准备，做好施工设备及施工机具操作规程的技术交底。在施工各阶段，根据施工进度计划及网络计划关键线路及重要节点，配备好各分项工程所需的施工设备、施工机具，确保关键线路及重要节点工期实现。第 3 节 劳动力准备开工前做好劳务分包进场，并与总包、监理办理劳务分包资质手续。开工前由

12、工程部组织技术部、项目经理部、材料部、质检部及施工队工长参加施工技术交底、施工组织设计交底、质量目标交底、安全生产文明施工交底。并落实施工组织设计、进度计划、施工工艺、安全技术措施、质量标准及施工验收规范等技术要求，使施工人员充分了解施工工艺和安全操作规程。并且与劳务分包签订安全文明生产责任协议书和社会治安、交通安全责任协议书 。按照开工日期和劳动力需求计划，组织施工人员进场。 第 4 节 设备材料准备工程所用的设备在定货前将产地、质量、性能等情况以书面形式报告业主，并提供相应的产品合格证或质保书，经业主及监理认可后才可使用。材料应根据图纸设计要求及时向业主、监理及总包方提交工程所需材料样本、

13、材质检验证明及相关资料(应有北京市备案的建筑工程材料供应备案管理手册) 。经监理方和总包方核查、同意后，材料员与供货方签定采购合同，按照材料供应计划，及时供货保证施工进度。 第四章 施工方法及程序1. 熟悉图纸，组织施工技术、质量、进度及安全交底。 2. 组织材料设备进场。 3. 组织人员进场进行管道敷设、穿线、设备安装，按先低层后高层，先干管后支管，先局部后整体的原则进行施工，在施工程序上依照发包方的总体布置进行调整。根据该工程实际情况，安排施工方法，争取为后续的消防系统整体联调打好基础，确保按期完成施工任务。 4. 联合调试、工程验收，待条件具备后，积极配合业主尽快完成该工作。 第五章 专

14、业施工技术措施第 1 节 自动喷淋灭火系统、消火栓系统施工工艺1. 自动喷淋灭火系统、消火栓系统说明a.喷头设置地下停车场及无吊顶处均采用直立式玻璃球喷头，遇有宽度大于 1200mm 的风道时，喷头在风道下安装采用下垂式喷头。 b. 管网管材采用热镀钢管，管径小于等于 50mm 时采用丝扣连接。当管径大于 50mm 时采用沟槽连接。 喷淋管管径按如下原则设定： 喷头数 管径 喷头数 管径 1 DN25 9-12 DN70 2 DN32 13-18 DN80 3 DN40 19 以上 DN100 4-8 DN50 c.系统组件每层或单独防火分区设预作用阀及水流指示器，水流指示器前端设信号阀、报警

15、阀组前后均采用信号阀,安装时应使水流方向一致。 2. 预留、预埋阶段施工a.消防预留、预埋阶段的施工，应根据设计图纸与土建施工密切配合。 b.预留、预埋要核对好位置、尺寸、标高。做好套管及固定，打灰时设置专人监查，以免产生位移，确保无误并应做好自检、预检、隐检记录，经监理验收合格后方可进入下道工序。 c.设备基础要根据施工进度与土建施工配合，并做好所有管道设备的安装。 3. 自动喷淋灭火系统、消火栓系统施工工艺过程a. 施工工序根据施工设计图纸及工程特点，合理安排施工工序。 管件及支架预制管件丝扣加工管道支架安装干管安装支管安装管道试压管道冲洗喷头及设备安装系统调试系统验收 b. 施工准备熟悉

16、图纸并对照现场复核管路、设备位置、标高是否有交叉或排列不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。检查预埋或预留是否正确，需临时剔凿应与设计协商好。 c. 管件加工1） 材料、设备进场时必须报监理检验合格后方可使用。 2） 干管采用分段施工，由下而上的秩序施工。 3） 支管采用各层支管集中预制，现场安装的施工方法。 d. 沟槽式管道连接件加工要求（特殊工序）本工程自动水喷洒系统，按设计要求大于 DN50 管道采用沟槽式机械管件连接方式，其具体施工方法如下： 1） 检查滚沟槽机上下滚轮和限位，调整螺母刻度，必须与需加工钢管尺寸相符，接电源打开开关，试机运转是否正常。 2） 检查钢管末端，断面与管道轴线必须垂直，无裂痕，无毛边，以保证加工后管道沟槽合格。 3） 把钢管插入下滚轮，注意一定要到位，保持平行，如钢管太长，应在另一段架上支架。 4） 把液压泵上的卸压螺母顺时针拧紧，操作液压手柄到到上滚轮压住钢管，打开脚蹋开关，操纵杆继续均匀往下压，特别对镀锌管十分重要，上滚轮则向下运行，一直压到槽机上部限位螺母到位为止，此时，操纵杆应有很大阻力，然后让机器在转动一到两周，在关闭开关，松开液压泵上的卸压螺母，上滚轮则自动上升。5） 用卷尺或游标卡尺检查压槽后的沟槽尺寸是否符合标准，如不合格可调