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万科房地产成本管理制度 目 录 一、 总 则 1 二、房地产成本管理职责 1 （一） 集团总部的成本管理职责 1 （二） 开发企业的成本管理职责 2 三、房地产成本监控 4 （一）成本监控系统 4 （二）成本监控的要求 4 四、房地产开发环节的成本控制 6 （一）立项环节的成本控制 6 （二）规划设计环节的成本控制 7（三）施工招标环节的成本控制 8 （四）施工过程的成本控制 8 （五）工程材料及设备管理 10 （六）竣工交付环节的成本控制 11 （七）工程结算管理 12 （八）其他环节的成本控制 13 五、 附 则 13 万科企业股份有限公司 房地产成本管理制度 （讨论稿） 一、 总 则 1、 为了增强成本控制力度，降低成本费用，提高市场竞争力，根据国家 有关法规政策，结合集团成本管理的要求和经验、教训，制定本制度。 2、 成本管理的基本原则是：以市场需求为导向、保证质量为前提，过程 控制为环节、规范操作为手段，提高经济效益为目的。3、 成本监控的任务是：遵守国家有关法规政策，落实成本岗位责任制， 完善成本管理基础，形成有效的成本监控系统，努力降低成本，提高经济效益。 二、房地产成本
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