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关键词: 物权/物权法/ 交易安全/平等保护内容提要: 从规范层面上看， 物权法规定了许多新的制度， 它的实施将使国家财产、集体财产和个人财产得到更好的保护， 使市场经济得到更加健康的发展。物权法的制度规范承载着物权法的立法精神， 这主要包括: 物权的平等保护原则、保护交易安全的原则、明晰所有权范围与加强保护的原则、物权主利益协调原则与重点保护城市居民和农民利益的原则。这些立法精神充分体现在物权法的具体规范中， 是客观与实证的。一、导言任何法律都是社会文明及经济发展需求的反映与折射， 物权法也是如此。虽然我们不能说， 在物权法出台之前， 我国不存在实质意义上的物权法， 如民法通则、担保法、土地管理法、农村土地承包法、城市房地产管理法等都在不同层面上实质地调整着物权关系， 但是这些法律之间缺乏系统性与协调性， 相互之间甚至存在矛盾与冲突， 给司法实践中的法律适用带来困难。同时， 随着改革开放和经济发展， 现存的物权种类已经不能满足新的形势及建设和谐社会的需要。另外， 我国多年来改革开放的成果也需要通过物权法固定下来， 以保护多种经济成分主体的财产。王兆
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