某小区1号、2号楼工程施工组织设计方案.doc

1、1目录第一章 工程概况 .6第二章 市场调查 .13第三章 工程使用的主要规范与标准相关规范 .24第四章 施工组织方案质量目标及管理目标 .26第 1 节 目标管理指标 .26第 2 节 质量体系一览表 .27第 3 节 保证施工工期的管理 .28第 4 节 保证工程质量的管理 .29第 5 节 技术措施 .32第 6 节 降低工程成本措施 .33第五章 本程所使用的各种规章制度 .33第六章 主要施工工艺流程及施工进度计划 .35第七章 各分部分项的质量控制点及成本核算要求 .36第 1 节 各分部分项工程质量控制点各分部分项工程质量控制点 .362第 2 节 成本核算控制的途径与措施成本

2、核算控制的途径与措施 .39第八章 本工程的质量目标 .42第九章 质量管理体系的管理方法 .46第 1 节 质量保证体系 .46第 2 节 场容及环境管理 .48第 3 节 计划调度和技术管理 .511、 计划调度管理 .522、 技术管理 .533、 材料，制品的试验、检验 .554、 工程质量的检查和验收 .555、 工程技术档案 .58第 4 节 料具、设备、构配件管理 .591、 施工前的管理工作 .592、 现场验收与发放工作 .60第 5 节 质量管理和质量保证标准 .623第十章 施工过程控制 .62第 1 节 建筑物的定位放线和基础放线 .62第 2 节 土方工程 .75第

3、3 节 地下室工程 .77第 4 节 脚手架工程 .79第 5 节 模板工程 .811、 梁模板 .812、 墙模板 .823、 钢筋工程 .824、 混凝土工程 .83第 6 节 砌体工程 .88第 7 节 装饰工程 .891、 外装饰工程 .892、 内装饰工程 .943、 楼地面工程 .954第 8 节 门窗工程 .98第 9 节 屋面工程 .991、 屋面保温工程 .992、 屋面防水 .100第 10 节 临时用电 .101第十一章 文明施工、消防措施 .109第 1 节 安全文明管理 .109第 2 节 消防保卫管理 .118第十二章 物资管理制度 .121第 1 节 工程建筑材料

4、管理的程序和内容 .121第 2 节 材料检验与测试 .122第十三章 质量检查点与检验试验项目 .123第十四章 工程检查与验收的规定 .123第 1 节 检查与验收依据 .123第 2 节 工程验收程序 .1245第 3 节 不合格品的控制 .127第十五章 施工测试、检验仪器的控制 .129第十六章 纠正与预防措施本要素由技术负责人负责 .132第 1 节 纠正措施 .132第 2 节 预防措施的制定和实施 .133第十七章 统计技术的应用 .133第十八章 现场标识与成品保护 .133第 1 节 现场标识 .134第 2 节 成品保护 .134第十九章 质量记录控制 .135第 1 节

5、 质量记录的收集整理 .135第 2 节 分包商的质量记录管理由技术负责人负责。 .1366第一章工程概况1.1 建设区域名称及地点1.2 建筑物名称本公司承建的工程是小区 1 号、2 号楼。1.3 各参与单位名称建设单位： 设计单位： 监理单位： 质量监督单位：施工单位： 1.4 施工现场工程地质及地表情况本工程底板持力层为硬塑黏土3 ，场地类别：类（中软场地土） 。建设单位已经提供“三通一平”的施工场地，具体的水源由 3 号楼引入本项目部的 1 号楼、2 号楼，临时用电的电源由 1 号楼西北角引入，现场道路具体方位详见施工总平面图。1.5 建筑物概况1.5.1 结构部分1.5.1.1 基础

6、形式本工程采用静压预制方桩，桩端持力层为稍密中密圆砾层，桩身全截面进入持力层深度不小于 1.5d（d 为桩身外直径） 。由建设单位直接发包给工程施工公司。1.5.1.2 结构形式7本工程为框剪结构、18 层，框架梁、柱、剪力墙及框架均为六级抗震。底层 3.9m, 架空层2.7m ，标准层为 3m，建筑物总高度 67.85m。1.5.1.3 主要结构材料1.5.1.4 混凝土强度等级基础垫层 C10 地下室顶板、底板（ 包括桩帽及承台 C30 抗渗等级 0.8MPa 外墙、水池侧壁 C40 抗渗等级 0.8MPa 次要构件如过梁、构造柱、圈梁等 C20 1.5. 1.5 主体结构楼层号 标高界线

7、 混凝土强度等级框架柱 剪力墙 梁 板812 层以上 36.550m 以上 C30 C30 C20 C20 2 层11 层 3.90036.550m C35 C35 C25 C25 架空层以下 3.900m C40 C40 C30 C30 1.5.1.5.1 钢筋直径 12 采用 I 级钢筋（ ） ，直径12 采用 II 钢筋（ ） ，直径 28 时必须符合国标 GB1499-1998钢筋混凝土用热扎带肋钢筋的要求。对二级框架结构，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25， 钢筋的屈服强度实测值与标准值的比值不应大于 1.3 。型钢、钢板、钢管为 Q235， 焊条为 E43

8、（I 级钢筋、Q235 焊接）及 E50（II 级钢焊接） 。1.5.1.5.2 砌体部分砖渣混凝土轻质小型砌块（强度等级 MU7.5）及 M5 混合砂浆。1.5.1.5.3 后浇带本工程长宽度均超过规范的限值，群房部分、地下室底板、地下室外墙均需设后浇带，带内混凝土比带外提高一级（地下室外墙除外） ，带内外应掺入膨胀剂。带内混凝土一般应在二个月后浇筑。91.5.1.5.4 施工缝地下室底板、外墙及水池侧壁均应连续浇筑混凝土，墙体不宜留设垂直施工缝；若需留设水平施工缝时，可留设在底板面或楼层面以上 500mm 处。1.5.1.5.5 人防本工程地下室部分为平战结合人防地下室，通过采用临时战前封

9、堵等措施要求达到六级人防。1.5.2 建筑部分本工程总建筑面积：30956.66m2（包括地下室面积 3000m2）, 0.000 相当于绝对标高 76.000m。所有木门油深色磁漆一底三面，铝合金门采用 12 系列 10 厚玻璃，铝合金窗采用 96 系列三轨铝合金框 6 厚玻璃，及部分隐框玻璃幕墙。外露铁件均油红丹防锈漆一道，调和漆二道罩面；与砖砌体接触均油防腐水柏油二道。所有突出构件均做滴水线，住宅户内楼梯、台阶的栏杆均为木栏杆。外墙面除裙房为花岗岩外，其余均为涂料钸面。除一层商铺地面为二次装修，电梯厅及走廓为耐磨砖外，其余楼层楼地面均为水泥砂浆面。一层商铺内墙面为初装修，其余标准层均为面

10、刮钢化腻子。顶棚除一层商场公共间为明架系10统铝合金 T 型龙骨、塑料扣板吊顶外，其余做法均与墙面相同。屋面为石油沥青聚氨酯防水涂料（2000） ，天沟为 SBS 橡胶改性沥青防水卷材隔汽层。1.5.3 电部分本工程地下室设变配电间，安装 150kW 自起动柴油发电机一台，两电源一用一备，且工程内采用 TN-C-S 制接地保护。主楼动力、照明配电线路为 NH 耐火型电缆电线，由地下一层配电房引至电缆井道以垂直方向敷设至各层动力及照明配电箱。所有动力线路、照明线路和消防自动报警线路均穿暗管敷设，并配备有事故照明装置;开关柜和控制柜均落地安装，配电控制柜、降压起动柜也落地安装，但柜底垫高 40cm; 动力、照明配电箱底边距地 1.4m 挂墙明装；空气开关距地 1.6m、灯开关距地 1.4m 暗装，所有暗插座均距地 0.3m 安装。主要设备见表 1-1： 主要设备表表 1-1 高压配电开关柜CCKHXGN12 型低压配电开关柜CCKGDL8 型1.5.4 给排水部分