某小区1号住宅楼工程施工组织设计方案.doc

1、1目录第一章 编制依据 .4第二章 工程概况 .5第三章 施工部署 .10第四章 施工准备 .25第 1 节 技术准备 .25第 2 节 生产准备 .26第 3 节 其他准备 .31第五章 主要施工方法及技术措施 .31第 1 节 流水段划分 .31第 2 节 大型机械选用 .32第 3 节 施工特点 .33第 4 节 施工流程及重点决策 .33第 5 节 测量放线 .39第 6 节 土方开挖与回填 .412第 7 节 地基钎探、验槽 .42第 8 节 垫层与钢筋混凝土底板 .43第 9 节 钢筋工程 .44第 10 节 模板工程 .49第 11 节 混凝土工程 .52第 12 节 垂直运输与

2、吊装 .54第 13 节 预制构件 .55第 14 节 砌体工程 .58第 15 节 架子工程 .60第 16 节 冬雨期施工 .67第 17 节 屋面保温防水 .70第 18 节 厨房、卫生间防渗防漏 .72第 19 节 门窗制作安装 .73第 20 节 外墙装饰 .75第 21 节 内墙及顶棚粉刷 .763第 22 节 油漆涂料 .80第 23 节 楼地面 .82第 24 节 安装工程 .85第 25 节 成品保护 .86第六章 主要施工管理措施 .87第 1 节 质量保证措施 .87第 2 节 工期保证措施 .89第 3 节 技术管理措施 .90第 4 节 安全保证措施 .91第 5 节

3、 工程保修和回访承诺 .93第 6 节 消防、保卫措施 .94第 7 节 文明施工与环保措施 .94第七章 济技术指标 .97第八章 总平面图 .974第一章编制依据编制依据一览表 序号 类别 名 称 1 合同 郑州园 1 号住宅楼工程承包合同 2 图纸 国家康居工程郑州园 常用木门 建筑构造用料做法 变形缝 坡屋面 楼梯栏杆 阳台外廊栏杆 内墙装修及配件 室外装修及配件 民用多层砖房抗震构造 钢筋混凝土平板 钢筋混凝土单梁 钢筋混凝土过梁 预应力混凝土空心板 3 主要标准图集 SP 预应力空心板 住宅厨房烟气集中排放系统图集 土方与爆破工程施工及验收规范 建筑地基基础工程施工及验收规范 砖石

4、工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工及验收规范 木结构工程施工及验收规范 4 规范规程标准 屋面工程施工及验收规范 混凝土外加剂应用技术规范 土工试验方法标准 建筑地面工程施工及验收规范 编号 日期 SW0028-751-1 2002.2.1 88ZJ601 98ZJ001 98ZJ111 98ZJ211 98ZJ401 98ZJ411 98ZJ501 98ZJ901 98ZG002 92ZG301 92ZG311 92ZG313 96YG203 99ZG408 93J 沪 104 GBJ201-83 GBJ202-83 GBJ203-83 GB50204-92 GB J206-83 GB5

5、0207-84 已废止 GBJ119-98 GBJ123-88 GB5020995 55 6 法规 其他 建筑装饰装修工程施工及验收规范 GBJ21083 组合钢模板技术规范 GBJ214-89 建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范 GBJ24282 建筑电气工程施工及验收规范 GB5025996 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ30088 建筑工程质量检验评定标准 GBJ30188 建筑采暖卫生工程质量检验评定标准 GBJ30288 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ30388 中华人民共和国建筑法 建筑安装工程安全技术规程 建筑安装工程承包合同条例 建设工程质量监督管理规定

6、建筑安全生产监督管理规定 建设工程施工现场管理规定 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国固体废物污染防治法 郑州市东风建设开发公司招标文件 本公司质量手册 本公司施工组织设计编制指导书 1997.11.1 1956.5.25 1983.8.8 1990.4.9 1991.7.9 1991.12.5 1996.10.29 1995.10.30 2000.9.1 2000.9.10 第二章工程概况本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。本公司中标的6号住宅楼概况如表 2-1 所示。 工程概况 表 2-1 工程名称 某园号住宅楼 建设单位 郑州市某房地产开发有

7、限公司 设计单位 某设计研究院 监理单位 郑州某建设监理有限公司 质量监督单位 郑州市质量监督站室 施工承包单位 河南省某建筑安装公司 合同范围 基础、主体、安装 承包方式 包工、包料 总造价（万元） 217.43 合同工期目标 300 日历天 合同质量目标 优良 建筑设计概况 表 2-2 结构设计概况 表 2-3 7建筑面积 4839.07m2 占地面积 719.23m2 建筑用途 居住 标准层建筑面积 730.82m2 层数 7 层 建筑总高度 22.90m 平面尺寸 长 61.86m宽 26.49m 屋面防水做法 SBS 复合防水 门窗材料 塑钢、木 层高 3.00m 基本轴线距离 36

8、00mm 0.000 相当于绝对标高 99.90m 室内外高差 700mm 外装饰做法 内装饰做法 98ZJ001 外墙 22 地面 98ZJ001 地 49、地 55 楼面 98ZJ0011 楼 1 、楼 27 墙面 98ZJ001 墙 4 、19 油漆 98ZJ001 涂 1 、涂 2、涂 13 顶棚 98ZJ001 顶 1 、4 门窗 85 系列白色塑钢窗 地基土 分类 承载力 地下水性质 潜水 第一层 填土 地下水位 7.058.09m 8第二层 粉土 135kPa 地下水质 对混凝土弱腐蚀 第三层 粉土 110kPa 渗透系数 地基类别 天然地基 楼梯结构形式 现浇板式 基础形式 整

9、板 底板厚度 400mm 地下混凝土类别 普通 抗震设防烈席 7 度 基础混凝土强度等级 C20 0.000 以下墙体 烧结普通砖 基底标高 -2.50m 最大基坑深度 1.90m 地上结构形式 砌体结构 楼盖结构形式 预制、部分现浇 承重墙体材料 承重空心砖 非承重墙体材料 GSJ 夹心板 梁柱钢筋类别 、级 板钢筋类别 冷轧带肋钢筋 钢筋接头类型 绑扎 混凝土强度等级 现浇梁 C20 现浇板 C20 柱 C20 预制梁 C20 预制板 C30 9外墙厚度 240mm 内墙厚度 240mm 结构参数 典型断面 最大断面 最小断面 梁 240mm240mm 240mm450mm 240mm20

10、0mm 柱 240mm240mm 240mm360mm 最大跨度 4200mm 最大预制构件重量 504 专业设计概况 表 2-4 名称 设计要求 管线类别 上下水 上水 暗埋 铝塑管 下水 暗埋 塑料管 雨水 塑料管 热水 照明 铜芯塑料线 电气 避雷 三类防雷 12 镀锌圆钢 10第三章施工部署（一）施工组织: （1） 项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见图 3.1。 图 3-1 项目组织结构图 （2） 项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。项目经理部承担该工程从地基处理、主体结构、装饰到安装