北京某高层住宅室内精装修施工组织设计（高档社区）.doc

1、1目 录1.编制依据 .11.1 编制说明 .11.2 适用范围 .11.3 编制资料 .11.4 公司管理体系文件 .31.5 编制综合说明 .42.工程概况 .92.1 主要概况 .92.2 招标范围 .92.3 工程特点 .112.3.1 设计选用材料多 .112.3.2 现加工产品多 .132.3.3 工期短交叉作业多 .132.3.4 质量标准高 .132.4 施工条件 .142.5 项目管理特点及总体要求 .143.施工部署 .153.1 项目的质量、进度、成本及安全目标 .153.2 施工现场组织机构及专业技术力量 .153.3 分包计划 .193.4 施工流水段的划分 .192

2、4.施工准备 .214.1 技术准备 .214.2 施工条件准备 .224.3 施工用水用电 .235.施工方案及主要施工方法 .245.1 卫生间聚氨脂涂膜防水 .245.1.1 材料及要求 .245.1.2 主要机具 .255.1.3 作业条件 .255.1.4 施工工艺 .255.1.5 质量标准 .275.1.6 成品保护措施 .285.1.7 应注意的质量问题 .285.1.8 质量记录 .295.2 地面石材铺贴 .295.2.1 施工工艺流程 .295.2.2 施工操作要点 .295.3 复合木地板铺设 .305.3.1 施工工艺 .305.3.2 操作方法 .305.3.3 质

3、量标准 .325.4 地砖地面 .3235.4.1 材料要求 .325.4.2 地砖施工工艺 .325.4.3 施工方法 .325.4.4 质量标准 .335.5 墙面干挂石材墙面 .345.5.1 施工准备 .345.5.2 操作工艺 .365.5.3 质量标准 .405.5.4 成品保护 .405.5.5 应注意的质量问题 .415.5.6 质量记录 .415.6 裱糊壁纸墙面 .425.6.1 施工准备 .425.6.2 操作工艺 .435.6.3 质量标准 .465.7 乳胶漆涂料墙顶面 .475.7.1 施工准备 .475.7.2 操作工艺 .475.7.3 质量标准 .485.8

4、瓷砖墙面 .495.8.1 施工工艺 .495.8.2 施工方法 .4945.8.3 质量标准 .505.9 实木踢脚安装 .515.9.1 木踢脚板安装 .515.9.2 质量标准 .525.9.3 成品保护 .535.9.4 应注意的质量问题 .535.9.5 质量记录 .535.10 织物软包装饰墙面 .535.10.1 软包施工工艺 .535.10.2 验收标准 .545.11 木造型墙面 .555.11.1 材料要求 .555.11.2 主要机具 .555.11.3 作业条件 .565.11.4 操作工艺 .565.11.5 质量标准 .585.11.6 成品保护 .595.11.7

5、 应注意的质量问题 .605.11.8 质量记录 .605.12 镜子墙面 .605.12.1 安装工艺流程 .605.12.2 安装注意事项 .6255.13 马赛克墙面 .625.13.1 施工准备 .625.13.2 工艺流程 .635.13.3 操作工艺 .635.13.4 质量标准 .655.14 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 .675.14.1 施工工艺 .675.14.2 施工方法 .675.14.3 质量标准 .685.15 壁柜、吊柜安装 .695.15.1 材料及构配件 .695.15.2 主要机具 .695.15.3 作业条件 .695.15.4 操作工艺 .705.15.5

6、质量标准 .725.15.6 成品保护 .725.15.7 应注意的质量问题 .735.15.8 质量记录 .735.16 木门安装 .735.16.1 材料产品要求 .735.16.2 主要机具 .745.16.3 作业条件 .7465.16.4 操作工艺 .755.16.5 成品保护 .765.16.6 应注意的质量问题 .765.16.7 质量标准 .775.17 电气安装工程 .785.17.1 配管 .785.17.2 管内穿线 .805.17.3 电缆敷设 .805.17.4 插座接母线的安装 .815.17.5 灯具安装 .815.17.6 插座、开关等电器用具安装 .815.1

7、8 给排水工程 .825.18.1 工艺流程: .825.18.2 安装准备 .825.18.3 预埋及预制加工 .825.18.4 管道安装 .835.18.5 阀门及部件安装 .855.18.6 支管、卫生器具安装 .855.18.7 系统试压 .865.18.8 管道冲洗 .865.18.9 排水管道试验 .865.19 弱电工程 .8775.19.1 电气线路敷设 .875.19.2 电源设备的安装 .895.19.3 弱电系统的接地 .905.19.4 综合布线系统 .925.20 消防工程 .1025.20.1 材料设备要求 .1025.20.2 消防供水设施的安装施工 .1025

8、.20.3 自动喷水灭火系统安装 .1035.20.4 消火栓系统安装 .1125.21 通风空调工程 .1155.21.1 通风安装工程 .1155.21.2 玻璃棉板风管安装工程 .1175.21.3 冷冻水管安装 .1235.21.4 通风与空调系统调试 .1245.21.5 空调系统联动试运转 .1265.22 装修脚手架及垂直运输设备及其它 .1266.劳动力安排计划 .1277.工程投入的主要物资和机械设备情况、主要施工机械进场计划 1287.1 主要分项工程工程量及进场计划 .1287.2 投入的主要机械设备表 .1288.工程质量保证体系及措施 .1298.1 质量保证体系 .

9、12988.2 工程质量保证措施 .1318.3 分项工程质量保护措施 .1389.确保工期的技术组织措施 .13910.确保环保施工的技术组织措施 .14210.1 控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和 TVOC 含量的措施 .14210.2 施工现场环境保护措施 .14311.确保文明施工的技术组织措施 .14411.1 现场文明施工措施 .14411.2 防止扰民及民扰措施 .14412.确保安全施工的技术组织措施 .14512.1 管理目标 .14512.2 管理组织 .14512.3 管理制度 .14612.4 劳务用工管理 .14712.5 临时用电管理 .14712.6

10、 施工机械管理 .14912.7 消防保卫管理 .14913.与建设单位的协调配合及互相保护措施 .15114.紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险措施 .15615.其它施工技术组织措施 .16215.1 技术管理措施 .162915.2 成品保护方案 .16215.2.1 木门的成品保护 .16315.2.2 涂刷顶棚、墙面的成品保护 .16315.2.3 石材的成品保护 .16415.2.4 墙面贴面砖的成品保护 .16415.2.5 油漆粉刷的成品保护 .16515.2.6 地砖地面的成品保护 .16515.2.7 墙面壁纸的成品保护 .16515.2.8 厕浴间的成品保护 .16615.2.9 石膏板吊顶的成品保护 .16715.2.10 软包墙面成品保护 .16715.3 降低工程成本措施 .16815.4 工程创优计划 .16915.5 分包计划和对分包队伍的管理措施 .17115.6 保修工作的管理措施 .17616 技术经济指标 .17916.1 工期 .17916.2 劳动生产率 .17916.3 质量目标 .17916.4 安全指标 .17916.5 降低成本指标 .17916.6 机械化指标 .1791017.施工总平面布置 .18018.合理化建议 .18119.附表 .182