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精选优质文档-倾情为你奉上深圳开发商齐上阵肉搏争旧改资格7月1日,深圳经济特区将正式扩容,宝龙两区纳入特区内,将清除特区经济进一步发展的诸多羁绊,像给深圳插上改革的翅膀,助深圳经济特区再度腾飞。山雨欲来风满楼。特区扩容像一支兴奋剂,整个深圳都为之欢声鼓舞,因为这也意味着发展了30年的经济特区不用再为土地问题捉襟见肘了,因为宝安、龙岗两区的土地面积是原经济特区的3.93倍。早在去年12月1日实施的深圳市城市更新办法(下简称办法)对旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等四旧问题的城市更新,提出了可以由权利人自行出资改造的“再开发”的新模式。绕开土地“招拍挂”,一方面平抑了地价,但另一方面,由于跟办法配套的细则迟迟未公布,对有权利实施更新项目的开发商资质等没有严格限定,使得各开发商一拥而上,通过各种手段争取城市更新项目。首当其冲的老旧居住区。因盘踞市中心黄金地段、周边教育医疗等配套健全、超低的容积率,老旧居住区成为各开发商眼中的“香饽饽”,一时间,旧住宅区内硝烟四起,众多企图分得一杯羹的开发商争相采取各种手段,软硬兼施,力争早日取得城市更新项目实施
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