安徽马鞍山部分招商引资项目.DOC

1、1安徽省马鞍山市部分招商引资项目马鞍山市生态农业示范园建设项目背景马鞍山市地处长江下游地区，动植物 资源丰富，土壤、气候等资源条件适宜多种农产品生产，区位优势突出，交通便利，处于南京一小时都市圈，紧邻经济发达的长三角，具有发展都市型农业的独特条件。项目建设内容与规 模项目建设规模 10074 亩。主要包括：景观大道基础设施建设项目； 物流与商 贸 中心建设项目； 科教培 训中心和专家大院建设项目；旅游休 闲度假村建设项目； 淡水水产品深加工项目； 河蟹、 鳜鱼等名 优水产品苗种繁殖基地建设项目； 河蟹健康生态养殖示范园建设项目等。项目投资估算项目总投资 5557 万元，其中基础建设 投资 15

2、49 万元、生态养殖工程建设 2447 万元、科工贸基地建设 970 万元、生态旅游项目建设 241 万元、公共管理项目建设 350 万元。项目经济效益预测园区产业收入主要分三个部分：一是初 级产品的生产，包括种植业和养殖业，其年收入为 1799 万元；二是旅游服务收入，按年接待 6 万人次计算，收入为 1200 万元；三是商贸服务收入，以 1亿元的交易量，按 10%差价算，其收入 为 1000 万元。2010 年全面达产，园区年经营收入 3999 万元。园区建设的投资利润率为13.33%，投资回收期为 7.5 年。市场分析2随着人民生活水平的提高和城市的发 展，城市居民对观光休闲的需求日益显

3、现。以观光农业和农场休闲为主题，结合发展生态健康养殖的体验式旅游具有较大的市场空间。建设条件及工作进 展本园区基础设施建设已独立累计投资 700 多万元，进行塘口改造、路、电、 桥、涵 闸、绿化等基础设施建设。重点实施了 652亩河沟和 443 亩池塘生态养殖。园区建设及旅游休闲规划已通过专家评审，被列为马鞍山市“十一五” 期间 重点建设的六大优势农产品基地之一。项目合作方式独资、合资。承办单位基本情况当涂县贤进渔业发展有限公司目前承包水面 1095 亩，合同承包期 30 年。申请注册了“贤进” 牌水产品商 标；10 个水产品获得了国家无公害农产品认证，与市水产技术推广站签订合作协议，与中科院

4、无锡淡水渔业中心建立了长期技术合作关系。该公司先后被评为马鞍山市 “农业 民营科技企业”和农业产业化市级龙头企业。联系方式单 位： 当涂县贤进渔业发展有限公司联 系 人： 吴贤进联系电话： 13905550411地 址： 当涂县石桥镇3水禽产业化开发项目项目背景当涂县项目所在地石臼湖，面积 32 万 亩，水质清澈，无污染，湖内生长多种优质水草、鱼虾、螺、水蚯蚓等，是水禽的天然食料，常年养殖水禽 500 万只。所产水禽味美纯正，湖阳麻鸭（瘦肉型）肉质鲜嫩味美。 “石臼湖” 牌红心咸鸭蛋等水禽 产品畅销沪、宁、苏、锡、常等城市，深受消费者赞誉。项目建设内容及规 模新建年产 1000 万只水禽种苗繁

5、育场和年 产 1000 万枚禽蛋加工厂。项目投资估算该项目总投资 1830 万元，其中固定资产 投资 1430 万元，流动资金 400 万元。项目经济效益分析项目建成后，可实现年销售收入 3000 万元，利润 600 万元，5年内收回投资成本。建设条件及进展情况项目区可养殖面积 32 万亩，且水系发 达，水质优良，现已建立 200 亩养殖基地，禽蛋加工已投入生产，红心咸鸭蛋畅销市内外。合作方式独资、合资、合作均可。联系方式承办单位：当涂湖阳禽工贸公司联 系 人： 夏晓华电 话： 0555-6115068 13955539058传 真： 0555-6113124邮 编： 243159地 址： 当

6、涂县湖阳乡大桥南端4苗木花卉基地建设项目背景目前各地对苗木花卉需求量越来越大， 仅华东地区每年需要苗木 28 亿株，而现有苗木花卉远远不能满足市场需求。经上海交大规划的马鞍山苗木花卉基地位于花山区霍里镇内，气候适宜、土壤肥沃；距南京禄口机场不到 20 公里。项目建设规模和内容拟建设 9.4 平方公里年产各种优质苗木 360 万株，特色种苗1200 万株，各种盆花 100 万盆，各种草坪与地被植物 150 万 m2的生产基地，以及苗木花卉交易市场，结合苗木基地开发建设生态休闲旅游项目。目前已有鸿意苗木、国卉苗木等数家公司相继入驻基地投资。项目投资估算1.2 亿元人民币项目经济效益预测项目建成后，

7、年销售额 3.5 亿元，年利税可达 5000 万元，投资回收期 8 年。市场分析据测算，仅我市苗木花卉的消费额每年在数千万元，整个 华东地区年需求花卉苗木 28 亿株，发展潜力巨大，市场前景广阔。项目合作方式独资（可分项、分步、分区域投资）项目承办单位花山区农委联系方式联 系 人： 吴遵兵电 话： 0555-2407096（传真）地 址： 马鞍山市花山区解放路 44 号5千亩苗木生态观光园项目背景为充分利用山地丘陵和林业资源，大力 发展苗木花卉和生态休闲旅游产业。姑孰镇拟招商建设千亩苗木生态示范园项目，旨在进一步带动农户发展苗木生产，促进农业和农村经济快速发展。项目建设内容与规 模1、建立 1

8、000 亩苗木生产基地，年产苗木 200 万株。2、修建 5公里水泥道路，5000 米排灌渠道。3、新建 20000 平方米休闲度假村及办公设施。4、建设 10000 平方米温室大棚，进行种子（苗）生产。项目投资估算1、建设 1000 亩苗木基地需投资 200 万元。2、修建 5 公里水泥道路，5000 米排灌渠道需投资 50 万元。3、新建 20000 平方米休闲度假村及办公设施需投资 1500 万元。4、建设 10000 平方米温室大棚需投资 200 万元。总投资约 2000 万元。项目经济效益预测1000 亩苗木基地建成后年利润在 150 万元左右；20000 平方米度假村建成后年利润在

9、 200 万元左右；10000 平方米温室大棚通过提供种苗等措施每年获利在 50 万元左右。生态项目园建成后年收入在 400 万元左右。市场分析姑孰镇位于芜湖、马鞍山、南京等大中城市之 间，随着城市建设步伐的加快，生态环境要求的提高，城市（镇）建设所需的绿化苗木数量将不断增加，为项目发展提供了广阔的市场发展潜力和空间。同时，结合休闲度假观光建设，可为人们提供一个宽松的休闲娱乐环境。6建设条件及工作进 展项目区紧邻 314 省道、芜马高速、205 国道，距南京禄口机场40 公里，芜湖长江码头 45 公里，水陆空交通运输条件十分便利。通信网络覆盖全镇，信息传播快捷。由于位于丘陵区，周边荒坡熟地多，

10、土壤肥沃，水源丰富，加之温暖湿润，很适宜建设苗木生态观光园。项目区内有千年古刹甄山寺，常年香客络绎不绝。目前已建成 5 公里柏油路穿越项目区。项目合作方式采取土地入股的方式或由投资商独资 建设，土地可以租赁或征用。项目单位基本情况姑孰镇是当涂县政治、经济、文化中心，属于南京 1 小时都市圈，境内交通便捷，物产丰饶。现有农业人口 5.1 万人，耕地 5.3万亩。近年来，全镇经济发展十分迅速，年财政收超过 3000 万元，农民人均纯收入在 4000 元以上。同时，姑孰镇政府制定了特别优惠的招商政策，欢迎境内外客商来投资兴业。联系方式单 位： 姑孰镇人民政府联 系 人： 尚定铅联系电话： 0555-

11、6711381、0555-6713642地 址： 姑孰镇南营7福昌工业园招商项目项目背景为支持开发区招商引资，配套开发区中小企 业发展要求，马鞍山市新马物业发展有限公司在开发区新建福昌工业园，用于引进中小企业。项目建设规模与内容新建规划占地面积 22350 平方米，建 设工业厂房和综合楼26000 平方米。园区已于 2004 年底全部建成。项目建成后可形成工业总产值 1.5 亿元，解决就业人数 1500 人。投资估算总投资 3500 万元，所需资金由马鞍山市新 马物业发展有限公司自筹。合作方式主要引进电子、纺织、服装等加工类企 业入园。联系方式单 位： 马鞍山市新马物业发展有限公司联 系 人：

12、 冯俊邮 编： 243000通讯地址： 马鞍山经济技术开发区新马物业有限公司联系方式： 0555-2108001 136055977338金家庄工业园南区开发项目背景金家庄区位于市区西北部，东北与南京的江宁区接壤，西 临长江，辖区总面积 53 平方公里，常住人口 12 万多。宁马高速，沪铜铁路横穿全区，距南京禄口国际机场 66 公里，距南京市区 45 公里。金家庄区工业园地处金家庄区东北角，面 积 2.2 平方公里，四址范围是：西至宁芜路，东至宁马高速，北至联合路延伸段，南至林里路，园区道路宽广、水电、煤气、通讯基础设施齐全。园区企业主要有机械、铸造、化工、建材、耐火材料等加工制造业，服务业以

13、钢材批发市场为主，是投资办厂的理想场所。项目建设规模与内容金家庄工业园南区，北至天然河,南至林里路， 东至宁马高速，西至慈湖河，面积约 1500 亩，目前拟将紧靠林里路以北 550 亩土地作为一期开发。投资主要用于支付土地征迁费，三通一平基础设施建设、标准化厂房建设，适合电子、机械精加工项目发展。投资估算项目总投资约 2 亿元人民币（约 2400 万美元）合作方式独资或合作项目承办单位马鞍山市金家庄区人民政府联系方式联 系 人： 徐业安电 话： 0555-3507563（传真）邮 编： 243000网 址： 9马钢钢结构工程项目项目背景2001 年我国钢结构量 400 多万吨，2002 年钢结

14、构量 660 万吨，2003 年钢结构量 900 多万吨；综合近几年的情况看，我国建筑钢结构用钢材约占钢产量的 34%，与发达国家比存在着较大的差距；目前欧美、日本等发达国家的钢结构约占钢产量的 30%左右，如按 10%计 算，我国钢结构的年产量应达到 2600 万吨；由此可见钢结构产业有较为广阔的发展空间。项目建设规模与内容马钢钢构一期工程用地约 70 亩，工业 厂房 1.5 万平方米，钢结构年加工量 2 万吨；二期工程在马鞍山经济技术开发区征地180 亩，已新建工业厂房 3 万平方米（预留 1 万平米），办公及辅助用房 6000 平方米，钢结构年加工量 4 万吨市场预测及分析钢结构应用领域

15、在不断扩大：西气东输 ，西电东送，南水北调，青藏铁路，2008 年北京奥运会体育设施，2010 年上海世博会召开，冶金、电力、化工、建材等行业新建厂房、各地开发区建设，钢结构住宅兴起等；西部地区钢结构还刚开始，农村钢结构市场更有发展潜力，其市场前景十分广阔。投资估算总投资约 12000 万元人民币。项目进展情况马钢钢构一期工程 2002 年 7 月 1 日建成投 产，目前钢结构年加工量 2 万余吨；二期工程 3 万平方米工业厂房 2004 年 11 月 28日建成投产，预计钢结构年加工量 4 万吨。一、二期工程均有可研报告书，并经国家级专家评审通过。合作方式10合作方式为合资经营。本着平等互利

16、、 优势互补、利益共享、风险共担的原则，双方共同组织生产和经营管理。合资组建一家集钢构产品研发、设计制造、安装、售后服务为一体的“钢结构有限公司”。合资公司设立在马鞍山市经济技术开 发区。马钢方拟以目前已形成生产能力的钢构一期、二期工程的资产（社会会计师事务所评估为准）作为投资；合作方以货币资金作为投资参股经营，参股比例 30-40%。 项目单位简介马钢是中国特大型钢铁联合企业之一，安徽省最大的工 业企业，紧邻经济发达的长江三角洲，临江通海，交通快捷便利。1993 年马钢作为我国首批 9 家规范化股份制改制 试点企业之一，顺利地进行了股份制改制，股票在香港和上海成功上市。经过 50 多年的发展

17、，马钢拥有中国最先进的热轧大 H 型钢生产线、亚洲最大的车轮轮箍专业生产厂，按国际标准组织生产的钢材达到钢材产品总量的 80%，主要产品全部通过了 ISO9002 质量体系认证，产品出口到 34 个国家和地区。马钢将通过“做强钢铁主业，发展非钢产业，完善现代企业制度”发展战 略，把 马钢建设成为具有国际竞 争力的现代化大型企业集团；“十五 ”末期钢铁 配套生产能力达到 1000 万吨，形成以冷热轧薄板、H 型钢、优硬线、优质棒材和高速车轮为主导的新的“板、型、线、轮”产品结构，成为我国建筑用材和铁路用材全系列精品基地。 经济和社会效益分析年销售收入 40000 万元以上，年利润总额 2000 万元，全部投资回收期 67 年（含建设期 6 个月）。联系方式