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精选优质文档-倾情为你奉上项城市房地产市场调研报告第一部分 项城市区位分析一、项城市地理区位从区域地图可以看出，项城市有铁路和高速路交汇，交通通达性很好，但不处在重要交通枢纽位置，商贸物流业发展存在区位瓶颈。如图所示：1、重要的交通干线是：郑州市-漯河市南北通达，郑州至商丘市东西通达，商丘经阜阳南北通达。周口市有高速路连接漯河、阜阳和商丘，直线交通距离仅约150余公里，在周口市的商贸物流中转量也不会很多，评估以本市内外物流配送功能为主。2、项城市坐落在漯河至阜阳的铁路支线上，周边县市基本都有高速和铁路对外联系，如淮阳县、郸城县、沈丘县等等。因此，项城市的交通枢纽区位并不具有优势，商贸物流功能仅能为本市提供服务。二、项城市区域功能从区域功能规划上看，项城市有意建设成为周口市东部经济发展隆起带的重要支撑，与北部淮阳县互为犄角，与周口市共同打造周项淮经济隆起带。淮阳县的经济发展水平与项城市相比要差一些，周口项城的经济发展带还是有希望的。三、项城市区域规划 根据项城市的城市发展规划，项城未来城市发展主要有5个区域组成：中部老
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