百花时代广场技术标书-8wr.doc

1、百花时代广场工程项目第 1 页第一章 编制依据及执行标准第一节 方案编制依据1、 由广东中人工程设计有限公司设计的百花时代广场项目工程施工图纸及有关资料。2、 国家和行业颂布的有关现行施工规范和标准。3、 中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册 。4、 建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定 。5、 建筑施工的劳动、材料和机械定额。6、 建筑安装工程质量检验评定标准。7、 广东省有关法律、法规及标准。8、 质量保证手册及质量保证体系程序文件 。9、 按照 IS09001 国际认证标准及根据国家有关部门的有关工程质量、文明施工等的规定，标准和要求。第二节 规范采用目录1、 （GB50026-93）

2、工程测量规范2、 （GBJ208-2002） 地下工程防水技术规范 （1998 年局部修订条例）3、 （JGJ/T10-95） 混凝土泵送施工技术规程4、 （JGJ107-96） 钢筋机械连接通用技术规程5、 （GB50086-2001） 锚杆喷射混凝土支护技术规范6、 （GB50204-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范7、 （GB50203-2002） 砌体工程施工质量验收规范8、 （JGJ59-99） 建筑施工安全检查标准9、 （JGJ80-91） 建筑施工高处作业安全技术规范及条文说明。10、 （JGJ45-88） 施工现场临时用电安全技术规范11、 （DBJ01-26-96）

3、 建筑安装工程施工工艺规程百花时代广场工程项目第 2 页第三节 主要选用标准图集1、 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2、 （88J 系列） 建筑构造通用图集3、 框架结构填充墙空心砌块构造图集第四节 主要应用的标准1、 （GB50300-2001） 建筑工程施工质量验收统一标准2、 （JGJ59-99） 建筑施工安全检查标准第五节 主要应用的法规1、 建筑法2、 环境保护法3、 计量法4、 （DBJ01-51-2000） 建筑安装工程资料管理规程5、 建筑工程质量管理条例第二章 工程概况及场地条件第一节 工程概况一、基本情况工程名称：百花时代广场建筑工程项目建设地点：东莞市

4、常平镇振兴路旁建设单位：东莞市利丰实业投资有限公司设计单位：广东中人工程设计有限公司施工单位：茂名市茂南建安集团有限公司百花时代广场工程项目第 3 页二、建筑概况本工程红线规划总用地面积为：9974 .42m2，总建筑面积为： 45808.63m2，其中地下室面积为：12400.65m 2，地上建筑面积为：33407.98m 2。地下室二层，地上六层，建筑最高层数为六层，建筑总高度为 37.50m，地下室为机动车库，设备房及战时人防工程。三、结构概况本工程结构类型五层（局部六层）框架结构；基础为桩基础，采用 500 预应力管桩及 800 钻灌注桩，基坑支护采用深层搅拌止水桩及喷锚支护。四、装修

5、概况本工程室内外装修为简单装修，主要装修如下：（一） 、室外装修1、外立面：外墙涂料（颜色、样板由设计、使用单位定） 、铝板幕墙、玻璃幕墙；2、顶棚：乳胶漆三道；3、无人上屋面：防水砂浆屋面；4、上人屋面：防水等级为 II 级，有保温层，铺地砖。（二） 、室内装修同建设单位另行委托设计单位，但二次装修设计须经有关主管部门审批，并应满足消防安全要求，执行建筑内部装修设计防火规范 ，楼地面部分执行建筑地面设计规范 ，同时不影响结构安全和损害水、电、暖通等设施。第二节 地质情况根据地质详细勘察报告及施工图纸，本工程采用 500 预应力管桩及 800 钻孔灌注桩。地质情况见由百花时代广场岩土工程勘察报

6、告 。第三章 施工准备第一节 施工准备一、施工技术准备百花时代广场工程项目第 4 页1、编制施工进度控制目标实施细则分解工程进度控制目标，编制施工作业计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度目标；协调各施工部门或班组之间关系，做好组织协调工作；收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作；以及采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。2、编制施工质量控制实施细则分解施工质量控制目标，建立分健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。3、编制施工成本控制实施细则分解施工成本控制目标，

7、确定分项工程施工成本控制标准；采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同，减少业主索赔机会；按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。4、熟悉和审图纸熟悉和审图纸，为编制施工组织设计提供依据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。5、编制、审核施工组织设计，并做好技术交底编制施工组织设计、质量通病预防措施和施工技术标准交底，经总工、经理审核后并交甲方审核通过，成为施工的指导文件。自上而下逐级进行交底原则下，项目经理必须直接监督做好对各专业防的技术、安全等交底。6、原始资料调查分析对当地的气象、建设场地的地形、工程地质和水文地质、施工现场

8、地上和地下障碍物状况、周围建筑状况等调查，为编制施工现场的“三通一平”计划提供依据。同时对地方资源、交通运输、水电及其他能源进行细致调查，以方便施工。二、施工物资准备1、材料加工和订货根据施工预算的材料分析、构（配）件和制品加工要求及施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量和构（配）件和制品加工计划，签定材料采购、构（配）件加工合同。根据施工方案计划的要求，编制相应计划，签定机具采购合同。2、施工机具租赁或订购对于缺少且需用的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购合同，根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需要量计划，为组织运输和确定百花时代广场工程项目第 5 页机具停放场

9、地提供依据。三、劳动组织准备1、建立项目管理机构根据工程规模、工程特点和复杂程度，确定工地领导机构的人选和名额；遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的工地项目管理机构。2、建立各专业施工队伍根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业或混合工作队组。3、组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。4、做好职工入场教育为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施；

10、质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项章制度，加强遵纪守法教育。四、施工现场准备1、做好“三通一平” ，认真设置消火栓确保施工现场水通、电通、道路通畅和场地平整；按消防要求，设置足够数量的消火栓。2、施工现场控制网测量根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工现场控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。3、建造临时设施按照施工平面图和临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房，由已现场场地狭窄，工人宿舍另外租地建造。4、组织施工机具进场组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保

11、养和试运转等项工作。百花时代广场工程项目第 6 页5、组织建筑材料进场根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，进场前，必须检查材料合格证是否齐全，抽样检查后可接收，并按规定地点和方式储存或堆放。6、拟定有关试验、试制项目计划建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，应拟定相应试制和试验计划，并均应在开工前实施。7、做好季节性施工准备按照施工组织设计要求，认真落实雨季和高温季节施工项目临时设施和技术组织措施。第四章 工程特点与施工总体部署第一节 工程特点一、施工场地狭窄本工地施工场地极为狭窄，施工区内及施工场地内的运输道路较窄，需根据实际施工情况和进行合理布置临设

12、、机械。材料、周转料的进场应与施工进度计划相配合，尽量减少场地的占用，提高场地利用效率。二、安全、文明施工要求较高本工程施工场地在镇中心最为繁华的商业购物中心内，东南面人流及车流非常密集，西北面为居民区。施工期间需做好文明施工减少污染和噪音，尽量将干扰降至最低，土方、材料运输由专人指挥及确保道路清洁。做好安全施工措施，施工场地围护及结构围护必须严格执行规范，确保行人和车辆的安全。第二节 施工总体部署一、总体施工设想及施工总体流程本工程采取层间流水施工，以基坑支护、基础、主体结构流程为关键路线。百花时代广场工程项目第 7 页整个工程施工大致划分为六个主要施工阶段：总控制网络的调节下，有组织有计划

13、地施工，达到紧张有序，忙而不乱，文明施工，一次成优。其总体施工工程序如下：1、第一阶段：管桩及钻孔灌注桩场地平整完成后，首先进行桩基础施工，插入土方开挖施工。2、第二阶段：土方开挖及喷锚施工管桩及钻孔灌注桩强度达到设计要求强度后，方可插入土方开挖施工。土方每层的开挖厚度须与土层锚杆的施工相配合，根据每层锚杆、喷射混凝土施工相同进行。土方开挖完成后，及时施工基坑底部排水沟和集水井。3、第三阶段：桩承台基础及地下室结构施工土方开挖完成后，进行桩承台施工，桩承台、地梁、底板一次浇捣施工。拟投入两台混凝土泵机同时进行底板混凝土的浇筑。地下室结构施工时，投入二台塔吊配合施工。4、第四阶段：主体结构施工基

14、础及地下结构完成，地下室土方回填后，进行上部主体结构施工。此时，安装工程穿插其中施工。5、第五阶段：砌体、门窗、装饰、安装工程开始施工主体结构施工 10 天后，地下室砌体工程插入施工，随后，门窗、装修工程、水电等工程施工。各工种相互穿插、配合。 （幕墙及钢结构提前做好设计会审）6、室外工程及其它收尾工程进行室外工程施工，此时各拟建物施工已进入收尾阶段。根据以上施工顺序，将可以保证工程在合理的施工工期中完成而人、财、物达到比较合理的运用。百花时代广场工程项目第 8 页施工总流程框图见下图：测量放线施工准备开工管桩及钻孔灌注桩施工 材料进场地下室土方开挖基础及地下结构 防雷及水电管道预埋上部主体结

15、构 外排栅及施工电梯安装门窗框、幕墙、钢结构安装楼地面及天花装饰工程内外墙装饰工程 砖砌体施工水电消防设备安装油漆玻璃安装室外及零星工程竣工验收百花时代广场工程项目第 9 页二、施工总平面布置施工现场做到规范化、标准化、制度化、维护树立企业的良好形象。严格遵照东莞市建设工程现场文明施工管理办法及有关规定执行实施。以保证施工范围内的安全、清洁、安静。本工程所有临时设均采用活动板房结构。施工现场进行围蔽施工。施工大门应按业主、监理指定的范围、位置。施工场地设专人负责管理，使各种临时设施、机具、施工用水电管线等按施工平面布置图堆放、设置，以做到文明施工。三、临水临电设置及管理1、和管道选择a、现场施

16、工用水施工中主要考虑浇筑砼的用水，包括模板冲洗和砼养护用水等，由于采用商品砼，取浇筑的全部用水定额 N1=600（1/m 3） ，每台班浇筑砼量约为 200m3，故取：Q1=100m3，取 K1=1.05，K 2=1.5则：2006001.5q1=1.0583600 =6.56(L/S)b、现场生活用水P1高峰期施工人数， P 1=400 人P2施工现场居住人数， P 2=400 人N3施工现场施工人员用水定额 N 3=60（L/人.天）N4施工现场居住人员生活定额 N 4=120（L/人.天）K3K4用水不均衡系数，K 3=1.5，K 4=2.5Q 1N1K2q1=K1 83600P1N3K

17、3 P2N4K4q2=283600 243600百花时代广场工程项目第 10 页400601.5 4002.5120q2=283600 243600 =2.014(L/S)c、消防用水q3=10L/sq1q 2=6.562.014=8.574(L/S)q 3=10(L/S)所以总用水量取 Q=q3=10(L/S)d、供水管径验算取 V=1.5m/s 则 40.59m现场提供的 D100mm 供水管满足要求。消防用水采用储水方法，地现场砌筑储水池或利用地下室建好的水池储水，再用加压泵提供，根据以往的施工经验，可以满足施工、生活和消防用水需要。施工用水支管选用 D80mm 镀锌水管；生活区用水支管选取用 D50mm 镀锌水管。2、用水保证措施a、为了施工用水可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目施工专业队应组织专门管理机构，加强管理。b、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。c、现场供用水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护。出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。3、施工用电总明说明本工程临时供电采用三相五线供电系统，由现场电房供电，我方将根据现场用电实际情况，由电房驳接到各机械设备和生活用电地点，设置电掣箱，提供各部位使用。