保修方案.doc

1、大 兴 建筑工程 总 公司 科研 综 合楼工程第 1 页 共 4 页 【回 访 、保修方案 】中国航天科技集 团 公司第七 八研究所科研 办 公楼回 访 保 修 方 案中国航天科技集 团 公司第七 八所科研 办 公楼工程是一座智能型公用建筑，位于丰台区芦沟 桥乡 小屯路 149号。自工程伊始我公司就明确提出了“确保 结 构 长 城杯金杯、竣工 长 城杯金杯、誓 夺鲁 班 奖 ”、创 精品工程的 质 量目标 。经项 目部全体参建人 员 的努力， 历时 两年多 优质 、高效、安全地完成了施工任 务 ，工程 质 量得到 业 主、 监 理、 设计 及 监 督 单 位的好 评 。本工程占地面 积为 31

2、48m2，总 建筑面 积为 37488.53m2，地上建筑面 积29234.45m2，地下 8254.08m2（含人防建筑面 积为 2919.26m2）,地上南段 11层 、北段 7 层 ，地下二 层层 高 为 3.5m，地下一 层层 高 为 3.5/4.2m，首 层层 高 为4.2m，首 层 以上 层 高 为 3.9m,建筑物 总 高度南段 为 47.9m、北段 为 31.8m,基 础埋深 为 -8.6m/-9.1m。基 础结 构形式 为 梁式筏板基 础 ，主体 结 构形式 为 框架 -剪力 墙结 构。二次 结 构采用 轻 集料混凝土小型空心砌 块 ，后砌填充 墙墙 拉筋及构造柱采用后植筋的

3、方式。二 类 建筑，防火等 级 二 级 ，防水等 级 地下 级 、屋面 级 ，抗震 设 防烈度 8 度， 设计 使用年限 50年。使用功能：地上各 层为办 公用房， 11F设 有多功能 厅 ，7F、10F设 有小会议 室，各 层 接待用房，地下一 层为 汽 车库 与 变 配 电 室，地下二 层为设备 机房与人防工程（平 时为 汽 车库 ）。根据我公司 对业 主和社会服 务 的承 诺 ，严 格 执 行我公司 质 量管理 标 准文件，保修期内每年 对 用 户进 行回 访 ，质 量保修按合同 约 定 执 行。一、 该 工程的保修范 围 、保修期限要求： 地基基 础 工程、主体工程使用寿命不低于 设计

4、规 定的 50年； 屋面防水工程、地下外 墙 防水、 卫 生 间 防水保修 5 年； 供 热 与供冷系 统 保修 2 个采暖期、供冷期； 电 气管 线 、给 排水管道、 设备 安装和装修工程保修 为 2 年； 建 设 工程的保修期，自竣工 验 收合格之日起 计 算。大 兴 建筑工程 总 公司 科研 综 合楼工程第 2 页 共 4 页 【回 访 、保修方案 】二、 维 修工作流程 ：二、各 单 位 联 系 电话1、708所科研楼 项 目建 设 、监 理 单 位 负责 人 联 系 电话 ：类 别 联 系人 电话 单 位名称张 香 兰 13801196923建 设单 位孟海 东 1338105567

5、2 中国航天第七 八研究所监 理 单 位 熊永 辉 13910271893 北京京航 联 建 设监 理公司2、708所科研楼 项 目 总 、分包 单 位 负责 人 联 系 电话 ：类 别 联 系人 电话 单 位名称总 包 单 位 柳子君 13910759247 北京大 兴 建筑工程 总 公司业 主提出某部位出 现质 量 问题物 业 登 记 出 现问题 部位及内容是物 业 通知 总 包 单 位 维 修部总 包 单 位 维 修部安排 检查 、核 实 是否属于保修范 围制定 维 修 计 划，并确定 责 任 单 位通知分包 单 位 维 修 负责 人 通知供 货 商 维 修 负责 人三日内必 须 安排人

6、 员维 修，且 总 包 单 位 负责监 督 检查完成 维 修任 务调查询问维修工作是否满意否不予 维修不 满 意总 包 单 位制定改 进办 法大 兴 建筑工程 总 公司 科研 综 合楼工程第 3 页 共 4 页 【回 访 、保修方案 】沈 洪 13331029836于 鹏 13366996379内 装 黄玉 钦 13466688022 深圳 维业 装 饰 装修公司李 跃 堂 13910853662外 墙高文利 13321126731 南隆装修公司通 风 空 调 吕 广玲 13661057806 翰阳通 风 公司消 防 吕 福琪 13126662969 航天通安公司弱 电 胡 石 1390138

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