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精选优质文档-倾情为你奉上写字楼建安成本匡算1、 建设规模:总建筑面积约 30000 平方米,其中地上十层约 20000 平方米、地下二层约 10000 平方米,容积率 1.5,外立面外挂花岗岩,建筑使用性质为一般写字楼。 2、 由于提供的建设规模等指标有限,故仅对该写字楼的建安成本进行大致匡算 (不含土地成本、二类费用等): 1) 土建安装工程:地上:20000*3500=7000 万 地下:10000*3800=3800 万2) 桩基及基坑围护: 1300 万 3) 外幕墙(花岗岩): 8100*2500=2025 万 4) 机电设备(电梯、空调等)30000*1200=3600 万 5) 装修工程: 20000*1800=3600 万 6) 室外总体(道路及基本绿化)5000*300=150 万 7) 匡算建安成本约: 1+2+3+4+5+6=21475 万 8) 平方米指标约: 60007000 元/平方米 注:所有单价均为经验系数。 专心-专注-专业
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