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精选优质文档-倾情为你奉上建设工程经济记忆知识点一、工程经济1、公式l F、P、A的计算一次支付终值： 等额资金终值：等额资金回收：l 名义利率与实际利率换算：l 财务净现值：（理解）l 财务内部收益率：(插值法) FIRR：财务内部收益率；FNPV：财务净现值。 财务内部收益率是财务净现值等于零时的折现率。l 总投资收益率：l 静态投资回收期：(理解)（，即累计净现金流量为零）静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果。l 动态投资回收期：，即累计净现值为零。在静态投资回收期基础上增加了折现系数（1+ic）-t 两者计算不同，参考P30习题3。（净现金流量、累计净现金流量、折现净现金流量、累计折现净现金流量）l 盈亏平衡点：l 设备租金（附加率法）：（P:设备价格；N:租赁期数；i:利率；r：附加率） 设备租金（年金法）：；l 增量投资收益率：（理解）l 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）年利率 （借款第一年按半年计息）
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