盐城市某宾馆景观施工组织设计.doc

1、目 录第一章 项目总述第 1 节 工程概况第 2 节 总体施工组织第 3 节 管理目标第二章 施工组织结构、施工管理人员配备第 1 节 施工组织机构的建立第 2 节 施工管理人员配备第三章 劳动力配置、安排计划及保障措施第 1 节 劳动力配置及安排计划第 2 节 劳动力保障措施第 四 章 拟 投 入 的 主 要 机 械 、 加 工 设 备 、 检 测 设 备 配 置 及 材 料 进 场 计 划第 1 节 拟投入的主要机械、加工设备、检测设备配置第 2 节 主要材料进场计划第五章 各分部分项工程施工方案第 1 节 园林绿化工程施工第 2 节 园林景观铺装施工第 3 节 园林景观建筑施工第 4 节

2、 园林电气工程施工第 5 节 园林给排水工程施工第 6 节 市政道路工程施工第 7 节 市政桥梁工程施工第 8 节 市政板涵工程施工第 9 节 工程重点、难点及施工处理方法第六章 施工总进度计划安排及工期保证措施第 1 节 施工总进度计划及说明第 2 节 工期保证措施第 3 节 管理目标第 4 节 地面交通组织第七章 现场平面布置第 1 节 施工总平面布置第 2 节 施工平面管理第八章 环境保护措施第 1 节 环境保护管理制度第 2 节 环境保护管理第九章 安全及文明施工保证措施第 1 节 文明施工组织第 2 节 文明施工管理制度第 3 节 生产区文明施工管理第 4 节 非生产区文明施工管理第

3、 5 节 安全生产管理第 6 节 安全施工保证制度第 7 节 安全生产保证措施第十章 季节性施工措施第 1 节 雨季施工措施第 2 节 防台风措施第 3 节 炎热天气施工措施第十一章 成品及半成品保护措施第 1 节 建立成品保护工作的组织机构第 2 节 成品保护工作措施第十二章 与业主、总承包单位及其他专业承包单位的协调配合方案第 1 节 施工协调、配合原则及内容第 2 节 施工协调配合目标第 3 节 各专业施工协调配合措施第十三章 后期服务计划第一章 项目总述工程名称：盐城市盐*馆南迁工程景观绿化项目建设单位：盐城市国有资产投资集团有限公司盐城市盐*馆南迁工程是盐城市的重点工程，将是盐城市的

4、标志性宾馆。景观绿化项目是宾馆工程的配套项目，是其重要组成部分。我公司对本工程非常重视，本着为盐城市盐*馆项目提供良好的服务，为建设盐*馆贡献自己的力量的愿望，参加本次招标项目的投标，并编制本施工组织设计方案。方案编写前，我司派专人前往项目施工现场踏勘，并对场地周边环境作了调查了解。根据调查结果，综合考虑本项目的特点、重点，及以往类似园林工程的施工经验和我公司的技术、设备、资金能力，在充分熟悉并尊重招标文件的前提下，编写了本施工组织设计方案。本施工组织设计方案的主要内容包括：项目总述；施工组织结构、施工管理人员配备；劳动力配置、安排计划及保障措施；拟投入的主要施工机械、加工设备、检测设备配置及

5、材料进场计划；各分部分项工程施工方案；施工总进度计划安排及工期保证措施；现场平面布置；环境保护措施；安全及文明施工保证措施；季节性施工措施；成品及半成品保护措施；与业主、总承包单位及其他专业承包单位的协调配合方案；后期服务计划等内容作了重点阐述。第 1 节 工程概况一、工程概况盐城市盐*馆南迁工程景观绿化项目工程位于盐城市经济开发区（开发区大桥东，开发区中学西侧） ，投资规模约 1800 万元，本工程的景观绿化工程包括：盐*馆南迁工程广场绿化、环境景观、桥涵、水体水景、构筑物及小品、道路等施工。二、工程特点1、 土质状况植物生长离不开土壤，土质的好坏直接影响植物的生存和生长。大多数树种要求土壤

6、 PH 值在 7.5 以下，电导值 1.5 以下，含盐量0.1以下。在种植前要求对施工范围内的种植土进行详细的踏勘和多点采样测试。2、 环境条件植物对环境的敏感度很高，对大气中的各种污染源有些不能生存，有些却能够吸收并净化大气质量。对现场空气指数进行测定，特别是SO2 含量，视具体情况采取转移或绿化品种的调整。3、 绿化构思绿化二次深化设计是设计师将绿化概念通过语言、文字、图纸将建设单位的意图表现出来。是设计师和建设单位在主观性、客观性、实用性、经济性和艺术性等方面的契合程度，也体现出设计师的水平。第 2 节 总体施工组织本工程分部工程多（有基础工程、结构工程、绿化工程、给排水工程、灯饰照明工

7、程） ，工程量大、工期紧（招标总工期 65 个日历天） 。所以要调配足够的人力、机械设备，进行完善的施工部署，对工程各施工区和施工段进行科学划分，对施工要素进行动态管理，使人力、机械、材料得以合理利用，只有这样，才能确保优质、按期地完成本工程施工任务。根据招标图纸和招标文件的说明，本工程拟分三个阶段进行施工：第一阶段：人工河、道路、桥梁板涵及景观部分施工。第二阶段：给排水、照明等施工。第三阶段：园林绿化施工。第 3 节 管理目标为确保本工程按照招标文件的要求顺利完成，实现我司对业主的承诺，我司拟集中优势，抽调一批有施工经验、年富力壮、责任心强的工程技术人员，作为本工程技术骨干，成立“盐城市盐*

8、馆南迁景观绿化工程项目经理部” ，代表我司直接对施工现场进行统一管理，统筹组织本工程的施工。与此同时，我司将在人力、机械、材料、资金等方面对本工程给予重点支持，确保施工的需要。为加强施工控制，我司针对工程质量、施工进度、成本、文明施工、安全生产等控制要素制订了管理目标。一、工程质量目标严格执行现行施工技术标准和规范，科学管理，精心施工，严格检查，提供给业主满意的精品工程，符合国家现行质量验收标准，一次成优，争创“优良样板工程” 。 二、工期目标保证在 65 日历天内完成本工程，争取比招标文件要求提前完成。三、成本目标在工程实施过程中，按照工序制定生产成本控制计划，从节约的角度出发，严格控制人、

9、机、料的投入，力争将消耗控制在行业最低消耗水平。采用先进施工技术，提高生产效率，从而提高施工进度，降低成本，力争实现行业最低成本目标，提高经济效益和社会效益。四、文明施工、安全生产目标我司将在全面实施 ISO9001 质量管理体系的同时，参照 ISO14000标准建立一个责任到岗、责任到人的安全生产、文明施工及环境保护保证体系。成立以项目经理为组长，技术负责人、生产、技术、质量、安全、消防、保卫等管理人员为成员的管理小组，负责施工现场文明施工、安全生产管理。使施工场地做到安全生产不发生事故，杜绝“脏、乱、差” ，确保生活区周围无蚊虫、苍蝇，材料堆放整齐有标识，配齐“三宝” ，保证“四口”有安全

10、标志，争创“文明施工样板工地” 、“安全生产样板工地” 。五、服务目标我司将坚持“优质、高效、守约、服务”的宗旨，为业主提供优质的服务，建造优质工程，让业主满意，实现对业主的承诺。在工程施工阶段，项目经理部将建立信息反馈系统，及时按业主及监理工程师的要求上报资料，汇报工程进展情况，认真执行业主及监理工程师提出的建议及指令，做好配合工作；发挥我司的优势，在力所能及的范围内协调好与有关单位的关系，为业主减轻负担；主动采用新技术，新工艺，及时向业主提出优化建议，尽力为业主节约建设投资。在工程保修阶段，我司将严格执行回访保修制度，由项目经理部部分技术人员组成回访小组，定期进行回访，听取业主意见，记录存

11、在问题，及时予以解决，做到随叫随到，跟踪服务。第二章 施工组织结构、施工管理人员配备第1节 施工组织机构的建立本工程是景观绿化工程，为积极响应号召，把本工程建设成为精品工程，我们根据施工实际情况，拟派出有着丰富的园林、建筑、安装、装饰、市政等施工经验的项目经理，并配备抓得起、干得好的施工队伍，组建项目经理部。各专业人员统一步调，协调工作，确保本工程的质量、进度目标都能得到顺利实现。其中：一、项目经理：具有多年的园林、建筑、安装、装饰、市政等项目管理施工能力，有魄力，会协调，能很好地处理施工过程各个方面问题的人。二、项目副经理：具有较强的实际管理能力，能抓好进度、质量多个环节。三、技术员：具有很

12、强的专业知识和丰富的实践经验，能把握好整个工程的景观环境效果。四、施工员：具有较强的实践经验，能科学、合理地安排好各个环节的施工顺序，狠抓施工质量和进度。五、材料员：具有丰富的实践经验。尽早落实好各类材料，确保各种材料有计划、有秩序的进场，保证不怠工，不浪费，并且确保进场材料的质量。六、安全员：具有安全员任职资格，责任心强，并能及时解决和处理问题。七、资料员：因工程进度时间紧，要求资料员熟悉园林工程资料工作，责任心强，能及时跟上施工进度。八、质量员：严格控制施工质量，做好材料的抽样检查工作，以及各道工序的复核验收工作。第2节 施工人员配备根据工程施工要求，我们配备了一批具有较丰富施工经验的施工

13、人员。拟为承包本合同工程设立的组织机构主要施工管理人员配备：1、项目主管 1 名；2、项目经理 1 名；3、项目副经理 2 名；4、财务总监 1 名；5、总帐会计 1 名；6、现金会计 2 名；7、景观土建工程师 2 名；8、景观市政工程师 2 名；9、景观绿化工程师 2 名；10、景观水电工程师 2 名；11、项目核算工程师 2 名；12、项目资料工程师 2 名；13、项目安全管理人员 2 名；14、项目质量管理人员 2 名；15、项目进度负责人员 2 名；16、项目材料采购人员 5 名；17、项目设备管理人员 3 名；18、技术人员 8 名；19、其他管理人员 10 名。第三章 劳动力配置

14、、安排计划及保障措施第 1 节 劳动力配置及安排计划根据本工程实际情况，劳动力计划主要针对绿化工程、游路广场铺装工程、景观工程、给排水工程、电气工程、道路工程、桥梁、板涵工程的人员，高峰时期施工人数达到 400 人左右，详见下表：劳动力安排计划表序号 工种 计划人数 单位 备注1 瓦工 100 人 分批进场2 电工 10 人3 水工 10 人4 园林工 50 人 分批进场5 普工 120 人 分批进场6 操作工 30 人7 木工 25 人 分批进场8 测量员 20 人9 钢筋工 20 人10 焊工 10 人11 油工 15 人12 架子工 10 人第 2 节 劳动力保障措施1、对工期进度计划进

15、行合理编排，在不影响总工期的前提下，尽量不在农忙季节及节假日安排大量使用力工和一般作业工的工序。2、在选择专业劳务队时就加以考虑农忙季节及节假日的出工率。对不受农忙季节及节假日影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。3、农忙季节及节假日到来前，事先落实劳务队的出工率。4、对专业劳务队在签订劳务合同时，交纳不影响农忙季节及节假日出工率的保证金，履约时给予奖励，否则，可予以处罚。5、对在农忙季节及节假日坚守岗位的工人进行经济补助。第 四 章 拟 投 入 的 主 要 机 械 、 加 工 设 备 、 检 测 设 备 配 置 及 材 料 进 场 计 划第 1 节 拟投入的主要机械、加工设备、检

16、测设备配置根据本工程的特点及组织安排，制订本工程的机械设备配置计划和进场计划如下，并由专业人员、队伍负责安装调试，提供给现场使用：拟投入的主要机械、加工设备、检测设备配置序号设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率 KW生产能力备注1 钢筋切割机 QJ40 1 山西 2004 3 良好2 钢筋弯钩机 GWB40 1 合肥 2003 3 良好3 调直机 GT4-14 1 华东 2004 4 良好4 交流电焊机 131330 2 上海 2005 24 良好5 砂轮切割机 500 2 上海 2005 3 良好6 磨光机 手持式 4 山东 2006 良好7 测量仪器水准仪、经纬仪各 2 台 山东

17、2002 良好8 气焊（割） 2 天津 2004 良好9 台秤 TG7-100 2 北京 2002 良好10 轮式压路机 2 北京 2001 良好11 反铲挖掘机 3 河南 2004 良好12 翻斗车 0.4M3 4 北京 2002 良好13 蛙式打夯机 HW-60 4 山西 2006 良好14 混凝土搅拌机 JS350 1 北京 2006 5 良好15 插入式振捣机 ZX50 3 北京 2005 2 良好16 套丝切割机 TQ3 1 山东 2005 良好17 木工多用机 MD30-4 1 辽宁 2005 5.5 良好18 自卸汽车 615T 5 吉林 2005 良好19 电刨 SS400 1

18、 广东 2004 5.5 良好20 剪草机 亚德曼 615 2 上海 2004 3.5 良好21 绿篱修剪机 本田 325 2 北京 2003 3.5 良好22 割灌机 本田 212 2 北京 2003 3.5 良好23 洒水车 东风 15T 3 北京 2002 良好24 迷雾机 本田 4 广州 2006 良好第 2 节 主要材料进场计划我公司本着合理利用资源的原则，安排计划本工程各时期的材料用量需要量。根据本工程的特点及组织安排，制订本工程的主要材料用量进场计划如下：主要材料进场计划表序号 材料名称 进场时间1 水泥、砂石 2008-10-272 大理石、花岗岩等石材 2008-10-273

19、 钢材 2008-10-274 木材 2008-10-275 砖 2008-10-276 商品混凝土 随现场实际需要随时进场7 石灰 2008-10-278 沥青 2008-11-109 箱涵 2008-11-1010 室外弱电材料 2008-10-2911 室外照明材料 2008-10-2712 室外排水、污水管道材料 2008-11-0513 室外给水管道材料 2008-11-0514 脚手架 2008-10-2615 扣件 2008-10-26第五章 各分部分项工程施工方案第 1 节 园林绿化工程施工一、场地考察主要包括现有地形、地貌、现场垃圾、水、电材料来源、水质状况、土壤取样，用土来源及施工环境等。二、施工前准备