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物 业 管 理 协 议 书第一章 总 则第一条 本协议当事人甲方（物业管理公司）：枣庄市薛城区盛成物业管理有限公司乙方（业主）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方将委托甲方实行物业管理，订立本协议。第二条 物业基本情况物业类型：住宅 名称：艺之苑小区坐落位置：占地面积： 平方米 建筑面积： 平方米多层栋数： 栋第三条 甲方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。第二章 委托服务事项第四条 房屋承重结构、公用部位、公用场地、公用设施、设备及其附属设施的修缮、更新费用，由居民交纳的维修基金中支出，不足部分由整幢房屋业主按单元房建筑面积比例共同承担。第五条 公用绿地、花木、人文景观等的养护和管理。第六条化粪池的清理和管理。第七条 公共环境卫生管理，包括公共通道、走廊、小区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第八条 交通与车辆停放秩序的管理、车辆进出管理
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