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精选优质文档-倾情为你奉上一、土地使用权办理1、协议出让或政府划拨2、公开出让（招标、拍卖、挂牌）3、公开出让土地使用权办理流程a、规划部门出具拟用地建设项目规划设计要求通知单；b、国土资源部门拟定招标、拍卖、挂牌方案；c、公开国有土地使用权出让公告；d、开发公司索取出让文件、办理竞买手续、交纳竞买保证金；e、招标、拍卖、挂牌；f、与当地国土资源部门签定国有土地使用权挂牌成交确认书和国有土地使用权出让合同（含宗地图）；/ 可办理房屋拆迁许可证房地局（20天）g、交纳土地款、办理建设用地规划许可证；h、交纳土地契税，领取中华人民共和国契税完税证和加盖契税征收专用章的纳税申报表；i、交纳土地登记费，办理国有土地使用证/（60天）。二、建设项目开发流程（接1.3.f）管理部门：规划管理局、房屋土地管理局、地区管理办公室、住宅发展中心、（民防、消防、交通、卫生防疫、环保、绿化、气象）；生活配套部门：自来水公司、水务局、文广局、电信局、供电局、燃气公司、环卫署、公安技防、邮政、路灯；序号
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