1、1房 屋 租 赁 合 同出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 甲 、 乙 双 方 就 下 列 房 屋 的 租 赁 达 成 如 下 协 议 ： 第 一 条 房 屋 基 本 情 况 。甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于 ； 位 于 第 层 。第 二 条 房 屋 用 途 。该 房 屋 用 途 为 租 赁 住 房 。除 双 方 另 有 约 定 外 ， 乙 方 不 得 任 意 改 变 房 屋 用 途 。第 三 条 租 赁 期 限 。租 赁 期 限 自 年 月 日 至 年 月 日 止 。第 四 条 租 金 。该 房 屋
2、月 租 金 为 （ 人 民 币 ） 元 整 。 租金按年结算，一次付清。租 赁 期 间 ， 如 遇 到 国 家 有 关 政 策 调 整 ， 则 按 新 政 策 规 定 调 整 租 金 标 准 ； 除 此 之 外 ， 出 租 方不 得 以 任 何 理 由 任 意 调 整 租 金 。第 五 条 乙方租用本房产后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔
3、偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。6. 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。27. 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 第 六 条 交 付 房 屋 期 限 。 甲 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 起 ， 将 该 房 屋 交 付 给 乙 方 。
4、第 七 条 甲 方 对 房 屋 产 权 的 承 诺 。甲 方 保 证 在 交 易 时 该 房 屋 没 有 产 权 纠 纷 ； 除 补 充 协 议 另 有 约 定 外 ， 有 关 按 揭 、 抵 押 债务 、 税 项 及 租 金 等 ， 甲 方 均 在 交 付 房 屋 前 办 妥 。 交 易 后 如 有 上 述 未 清 事 项 ， 由 甲 方 承 担 全部 责 任 ， 由 此 给 乙 方 造 成 经 济 损 失 的 ， 由 甲 方 负 责 赔 偿 。第 八 条 维 修 养 护 责 任 。租 赁 期 间 ， 日 常 的 房 屋 维 修 费 用 及 家 具 家 电 维 修 费 用 由 乙 承 担 。
5、因 乙 方 管 理 使 用 不 善 造 成 房 屋 及 其 相 连 设 备 的 损 失 和 维 修 费 用 ， 由 乙 方 承 担 并 责 任 赔偿 损 失 。租 赁 期 间 ， 防 火 安 全 ， 门 前 三 包 ， 综 合 治 理 及 安 全 、 保 卫 等 工 作 ， 乙 方 应 执 行 当 地 有关 部 门 规 定 并 承 担 全 部 责 任 和 服 从 甲 方 监 督 检 查 。第 九 条 关 于 房 屋 租 赁 期 间 的 有 关 费 用 。在 房 屋 租 赁 期 间 ， 以 下 费 用 由 乙 方 支 付 ： 水 、 电 费 、 煤 气 费 、 物 业 管 理 费 等 。 第 十
6、 条 房 屋 押 金甲 、 乙 双 方 自 本 合 同 签 订 之 日 起 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 元 （ 人 民 币 ） 作 为 押 金 。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将押金退还给乙方。第 十 一 条 租 赁 期 满 。1、 租 赁 期 满 后 ， 如 乙 方 要 求 继 续 租 赁 ， 甲 方 则 优 先 同 意 继 续 租 赁 ；2、 租 赁 期 满 后 ， 如 甲 方 未 明 确 表 示 不 续 租 的 ， 则 视 为 同 意 乙 方 继 续 承 租 ；第 十 二 条 违 约 责 任 。租 赁 期 间 双 方 必 须 信 守 合 同 ， 任 何 一 方 违 反 本 合 同 的
7、 规 定 ， 按 年 度 须 向 对 方 交 纳 三个 月 租 金 作 为 违 约 金 。第 十 三 条 本 合 同 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定 ， 并 签 订 补 充 协 议 。 补 充 协 议 与本 合 同 不 一 致 的 ， 以 补 充 协 议 为 准 。第 十 四 条 本 合 同 之 附 件 均 为 本 合 同 不 可 分 割 之 一 部 分 。 本 合 同 及 其 附 件 内 ， 空 格 部分 填 写 的 文 字 与 印 刷 文 字 具 有 同 等 效 力 。3本 合 同 及 其 附 件 和 补 充 协 议 中 未 规 定 的 事 项 ， 均 遵 照
8、中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 、 法 规和 政 策 执 行 。第 十 五 条 其 他 约 定第 十 六 条 本 合 同 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 甲 、 乙双 方 可 向 人 民 法 院 起 诉 。第 十 七 条 本 合 同 自 甲 、 乙 双 方 签 字 之 日 起 生 效 ， 一 式 两 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 一 份 ，具 有 同 等 效 力 。甲方（签字）： 乙方（签字）：身份证号： 身份证号码：电 话 ： 电 话 ：年 月 日 年 月 日 4合同附件：家具电器清单出租房中包括以下物品：名 称 数 量 名 称 数 量沙发 1 电视柜 1茶几 1 燃气热水器 1空调 2 1.5m 床+床垫 1油烟机 1 梳妆台 1衣柜 2 2m 床+床垫 1电视 1 餐桌+6 餐凳 1洗衣机 1 燃气灶 1甲方签署： 乙方签署：
