家装完全手册(施工篇)_15页.doc

1、施工篇 14- 1家装完全手册(施工篇)施工篇目录:( 包含部份价格- 北京,天津和去年的)1.瓦 工施工的陷阱2.陶瓷地砖 的选择与铺设3.水电施 工工艺4. 墙面施 工工艺5. 墙面的 处理6.门窗 施工工艺7. 家装市场 四大 流行“骗术”8. 灯洁具 等的施工工艺9. 合理家 装的方法10. 常见问 题及解答11. 工程内 容及材料 与做法（榉木）返回顶部瓦工施工的陷阱家庭装饰出现问题，水电工程的几率很大，希望广大消费者一定要注意水电工程验收合格后，方可再进行瓦工的施工。那么，瓦工施工时，要注意什么呢？ 陷阱 1 华电某业主，请一施工队铺设墙面砖，是用某高档瓷砖，规格是 20cm30c

2、m，包工包料含主材，报价是 54 元立方米。业主到市场了解到，该品牌瓷砖每片 46 元，向市家装监理公司人员了解到，每平方米需要这样的瓷砖 11 片，这样每平方该品牌瓷砖市场最低价就是 50 元多一点。感到施工队似乎是“做好事不留名”的业主越想越不放心，再次找到监理公司检查瓷砖，结果发现原来是假冒产品，其产品市场上每片只有 16 元。这样算来，施工方若是得逞的话，在墙砖上一平方米就赚 30 元左右。 陷阱 2 天津新村某业主，购买墙面砖每片 1 元左右，施工方辅料使用的由于该面砖价格较低，监理公司要求施工方不要用优质水泥，否则必须要加石灰膏或者加缓凝剂（建筑胶水）。为此业主很不高兴，认为监理公

3、司没有帮他说话。监理公司反复解释：由于该瓷砖价格低、质量差，如用优质水泥铺设，会使瓷砖出现龟裂现象。遗憾的是，业主没有听进意见而听施工篇 14- 2凭施工方使用优质水泥。结果工程刚结束，墙面砖就出现了大面积的龟裂，业主只能自认倒霉。 陷阱 3 月牙湖某业主，使用优质暗花墙面砖，铺设好后，经检验墙砖牢固、无歪斜、无掉角、无裂缝，可是怎么看都不满意，但是又找不到原因。监理人员到现场一针见血地指出：墙面砖粘贴时，施工队没有对齐暗花，使得花纹、色泽都没有对齐，造成了墙面砖花纹不一致，整个墙面色泽杂乱无章，整体效果大打折扣。 以上是瓦工施工时常常出现的问题，在此，本报“家装 110”提醒广大消费者注意：

4、1、对于瓷砖墙面砖这些材料，要注意型号，实物和包装箱上是否一致，施工时要注意看施工说明书；2、地面基层进行找平处理时，要加防水剂；3、墙、地砖铺设时表面要平整、牢固、无歪斜、无掉角、无裂缝、无空鼓现象，色泽要协调；4、厨房、卫生间地面应考虑流水坡向，墙角四周地面有无渗漏现象。提示广大业主，在注意瓦工陷阱的同时不要再掉进木工、框架施工的陷阱。返回 顶部陶瓷地砖的选择与铺设为了擦亮装修业主的眼睛，我们专门对陶瓷地砖做相关介绍，目前市场上出售的地面砖主要有釉面砖和瓷质砖两大类：瓷质砖：是一种较高档产品，其特点是吸水率很低，坯体资化，质密无釉，硬度和耐磨度都有非常高。可制出仿天然花岗岩和大理石等到效果

5、抛光后更显得高贵，现已广泛应用。釉面砖：是在陶质坯体表面上釉烧制面成。多为红色坯体，其特点是吸水率较低，抗折强度高。从使用性能上可分为防滑和不防滑、耐磨和一般不耐磨等类。若行时间高频使用应注意耐磨问题，否则易将釉面磨去露出坯色。釉面砖和资质砖的选购除应注意色彩，图案和尺寸，规格要与周围环境，物品搭配合理外，也要注意其质量。如色差、平整度等。检查平整度时，可用一把尺子在砖面上放平，看砖面是否平整。但最简单的方法还是把两片砖面合起来，并转动 90 度，看中间有无间隙，如无一角度有间隙则说明平整度好，色差的检验方法是：先取 10 块砖放在同一平面上，眼部离砖 0.5 米距离观察，如未见色彩差异即可，

6、已买回的产品有色差时，可根据色泽把砖分为几尖，相同或相似的铺贴在同房间内。一些瓷质砖生产厂家因片面追求利润等原因造成其产品瓷化程序达不到标准要求。吸水率过高，就采用在砖表面上釉来补救。这样在外观看起来没有太大不同，而内在质量差异较大。因此，在选购前首先要检验其坯体瓷体程序，最方便的方法是：在无釉处涂抹蓝色钢笔水，一分钟后再用清水清洗。如很容易洗净，无痕迹则说明瓷化较好，可放心使用，不会有不良后果。有些砖在运输和搬运中会有破损。有些很小的裂纹不易发现，施工前最好轻敲一下，如声音清脆，无破声就是好的。返回 顶部水电施工工艺包下水大立管1、木龙骨，水泥压力板封面。2、饰面另计。包暖气立管1、白松木龙

7、骨、龙牌石膏板封面。2、饰面另计。3、如要求用大芯板包立管，单价为 80 元/米。施工篇 14- 3电路1、 不开槽，布线 2。5 平方塑铜线，空调用 4 平方塑铜线，含 PVC 穿线管，面板甲供。2、 材料选用长城牌、昆仑牌、慧远牌塑铜线。电路1、 开槽，布线 2。5 平方塑铜线，空调用 4 平方塑铜线，含 PVC 穿线管，面板甲供。2、材料选用长城牌、昆仑牌、慧远牌塑铜线。水路1、 铝塑复合管，以“米“计，洁具及设备安装另计。2、 工程验收后，若发生漏水情况，在甲方拿出权威部门鉴定后出示的证明，确认漏水原因为乙方安装问题，乙方负责赔偿；否则乙方只管维修（水工部分）。3、 根据有关要求，本公

8、司不负责移动及改动暖气，若甲方要求必须移动暖气，须单独签定“施工责任保证书“，工程验收后，若发生漏水情况，只管维修，不负责其他一切赔偿。4、 材料选用金德或日丰铝塑复合管。清油门套或垭口或窗套1、 大芯板做骨架，三合板或密度板贴面，用气钉钉好，用白乳胶粘牢，密度板门套线或白松实木门套线。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10 遍。3、 门套线宽度小于 60mm、厚度小于等于10mm，门套线宽每增加 10mm，每米另加 4 元，墙厚小于 28cm，若墙厚大于 28cm，每米增加 8 元。4、 材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板、五厘、九厘或十二厘密度板（

9、单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花油漆，新白塔牌环保型白乳胶。5、 如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。窗帘盒（涂料饰面）1、 大芯板衬底，白松实木线收口。2、不含窗帘轨道。施工篇 14- 43、饰面同墙及顶涂料（另计）。4、材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，新白塔牌白乳胶。清油饰面暖气罩1、 中密度板做骨架，白松实木线收口。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10 遍。3、 不含合页、轨道、造型玻璃、铁艺，含安装费。4、 暖气罩高度不大于 900mm。5、 材料选用环保型中密度板，红狮牌或紫荆花油漆，新白塔牌环保型白乳胶

10、。6、如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。返回 顶部墙面施工工艺基层处理1、 原墙面腻子底如须铲除，每平米另加 3 元/平米。2、 刷界面剂或乳胶溶液一遍，批刮 821 腻子 2-3 遍，砂纸打磨。3、 门窗洞面积减半计算，面积超过 2 平米的门窗洞按 1/3计算。4、 对外墙内保温墙体及质量差的隔墙，须满贴玻璃纤维布及的确良布进行裂缝处理，另加 10 元/平米。墙及顶原水泥抹灰层空鼓须铲除后重新用水泥沙浆抹平，另加 25 元/平米。5、 改用防水腻子处理另加 5 元/平米，改用墙衬处理另加 10元/平米。6、 材料选用美巢牌界面剂，美巢牌无毒 821 腻子粉，美巢牌无毒防

11、水腻子，盾石牌或钻石牌 425#水泥，新白塔牌白乳胶。墙及顶面刷涂料1、 每平米用量达到厂家标准，限两种颜色，每增加一色另加 230 元/色。2、 如刷专用配套底漆或不刷，须在合同注明。3、 刷墙先用界面剂处理，打磨后用腻子找平 2-3遍,打磨后刷漆。铺地砖1、 不含主材，含盾石牌或钻石牌水泥、中砂、界面剂及人工费。先用界面剂处理墙面，瓷砖用水处理，用 425#水泥加入界面剂粘接瓷砖。2、 材料选用盾石牌或钻石牌 425#水泥、美巢牌环保界面剂。施工篇 14- 5贴踢脚砖1、 不含主材，含盾石牌或钻石牌 425#水泥、中砂、界面剂及人工费。2、材料选用盾石牌或钻石牌 425#水泥、美巢牌环保界

12、面剂。贴阳台小墙砖1、不含主材，含盾石牌或钻石牌 425#水泥、中砂、界面剂及人工费。2、材料选用盾石牌或钻石牌 425#水泥、美巢牌环保界面剂，或选用龙王牌瓷砖专用强力胶贴砖。返回 顶部墙面的处理混凝土墙面的处理。(l)混凝土墙面应干燥，一般要求含水率在 8一 10以下。混凝土浇筑后夏季 2 周，冬季 34 周后可以达到上述要求。用手摸混凝土表面不感到潮湿，一般就行了。(2)混凝土表面有很多气孔和水泡，要靠腻子嵌填找平。如果墙面采用大白浆或一般内墙涂料刷涂，可以选用石膏腻子、大白腻子或 821 腻子；如果墙面采用耐擦洗涂料或防水涂料，则需要满刮水泥腻子或大白水泥腻子。(3)刮腻子时，先把凹坑

13、、麻面处局部修补一遍，干燥后用砂纸磨平；然后满刮第一遍腻子，用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接跌不得留磋，每一刮板最后收头要干净利落。干燥以后用砂纸磨平磨光，并将墙面清扫干净，再满刮第二遍腻子，方法和第一遍腻子相同，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子层磨透底。注意一定要等第一遍腻够干透以后才能磨砂纸和刮第二遍腻子。(4)腻子层做完之后要求达到表面平整光滑，与基层粘结牢固、无起皮、脱落、掉粉现象。3水泥砂浆或白灰砂浆抹灰墙面的处理(l)抹灰面应平整坚实、干燥干净，没有空鼓、起砂、脱皮酥松等现象。常温抹灰 2 周后可以达到含水率 10以下。(2)对局部空鼓脱落的地方进行修补。先剔去松散的部

14、位，用 1：3 的 107 胶水湿润破损处，再抹水泥砂浆或白灰砂浆，或者用 107 胶水泥腻子修补也行。(3)满刮两遍腻子。根据墙面不同部位对耐水性能的要求选用不同的腻子。腻子涂刮方法和混凝士墙面刮腻子的方法相同。4石膏板板面的处理 (l)为了提高石膏板的耐水性能，首先在板面上刷一道石膏板专用防水涂料，如 YJ 一 4 防水涂料。施工篇 14- 6（2)满刮一遍石膏腻子。干透后用砂纸磨平，再满刮一遍大白腻子，用细砂纸打磨光滑。(3)在腻子层表面刷一道 107 胶水，这样可以增加腻子层的强度，使两层涂料与腻子层粘结牢固。其中 107 胶水的配合比为 107 胶：水1 ：3。5.旧墙面的处理首先要

15、将旧墙面原来的装饰面层清除干净，如旧的油漆、喷浆面层要铲掉。方法是先用水洒湿墙面，使浆皮变软，再用铲 72 从下往上铲除。油漆面不容易清除，可以用热水洗，喷灯烤，也可以用脱漆剂刷涂，待涂膜软化后清除。然后对墙面进行局部修补。可以用与原来墙面相同的材料抹平，也可以用 107 胶水泥腻子修补。再满刮腻子。根据墙面平整情况，满刮二至三遍腻子。用砂纸磨平磨光就可以做面层涂料了。6已喷浆新墙面的基层处理民用住宅的墙面和顶棚，交工时已经做了大白浆装修，你想在这种墙面上重新装修，需要如何处理呢?根据墙面大白浆的质量的好坏和你选择的装饰面层的做法不同，对墙面的基层处理方法如下：( l)用手摸擦检查大白浆的质量

16、，如果掉粉(即手上沾满白粉)，则要将大白浆面层全部铲掉，然后进行修补，满刮腻子，方法与旧墙面处理方法相同。(2)用手摸擦墙面不掉粉或基本不掉粉，可以先用乏砂纸(用过的旧砂纸)轻轻将浆面上的浮灰麻点打磨掉，扫净浮灰；然后用 107 胶水(1：1)满刷墙面一遍，用排笔涂刷，不能漏刷，注意也不能重复刷，不然会把浆皮粘下来。等这一遍胶水干透以后，浆皮的表面强度应有所提高，可以直接在墙面涂刷一般内墙涂料和粘贴塑料壁纸。(3)如果是卫生间、厨房等墙面、顶棚需要贴磁砖或涂刷防水涂料，则无论原来的浆皮掉粉或不掉粉，都要全部铲掉，重新修补，做基层处理。返回 顶部门窗施工工艺清油、混油艺术造型门1、 门扇用大芯板

17、做骨架，三合板或密度板双包，白松实木线收口。门扇表面用镙机镙 3 毫米宽装饰缝或圈白松实木线条造型或做凹凸造型。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10 遍。3、 不含合页、门锁、门吸、轨道、造型玻璃，含安装费。4、 门扇尺寸不大于 850*2000MM。5、 材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板、五厘、九厘或十二厘密度板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花漆，新白塔牌环保型白乳胶。施工篇 14- 76、 如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。清油门套或垭口或窗套1、 大芯板做骨架，三合板或密度板贴面，用气钉钉好，用白乳

18、胶粘牢，密度板门套线或白松实木门套线。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10 遍。3、 门套线宽度小于 60mm、厚度小于等于10mm，门套线宽每增加 10mm，每米另加 4 元，墙厚小于 28cm，若墙厚大于 28cm，每米增加 8 元。4、 材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板、五厘、九厘或十二厘密度板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花油漆，新白塔牌环保型白乳胶。5、 如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。窗帘盒（涂料饰面）1、 大芯板衬底，白松实木线收口。2、不含窗帘轨道。3、饰面同墙及顶涂料（另计）。4、材料

19、选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，新白塔牌白乳胶。清油饰面暖气罩1、 中密度板做骨架，白松实木线收口。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10 遍。3、 不含合页、轨道、造型玻璃、铁艺，含安装费。4、 暖气罩高度不大于 900mm。5、 材料选用环保型中密度板，红狮牌或紫荆花油漆，新白塔牌环保型白乳胶。6、如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其施工篇 14- 8它颜色，价格另议。返回 顶部今年家装市场四大流行“ 骗术 ”你可能是初次置业，也可能是置业老手，但家居装修是极费功夫的事，你的过往经验或朋友所传秘诀都可能随着家居市场的发展而显得过时。特别是家居市场的骗术年

20、年更新，现时的“流行骗术 ”你不一定知道。价格陷阱：打的到底是什么折王先生多次与某装修公司进行价格谈判，功夫不负有心人，该装修公司终于同意给王先生6 折优惠，王先生也因此暗自高兴了好一阵子。但在签订装修合同时，王先生发现原来谈定的“所有装修费用一律打 6 折” 的字眼变成了“所有装修费用一律按预算价格打 6 折”。一向都比较细心的王先生总觉得这其中有问题，就要求装修公司将字眼改成前者，但装修公司始终不同意。后来，王先生经专业人士提醒方知道，原来装修公司所谓的按预算价打 6 折，其实隐藏着装修公司巨大的阴谋后面加上去的项目就不能打折了。这就意味着装修公司可以采取尽量的低价预算来诱惑业主，然后再凭

21、后来的追加项目攫取高额的利润。王先生感叹幸亏当时发现得早，要不就只有挨宰的份了。品牌陷阱：品牌相同价格却大不同由于比较喜欢某名牌瓷砖，侯女士在与装修公司签合同时特别注明要用该品牌的瓷砖，等材料到场后，候女士仔细查看发现真是该品牌的瓷砖，也就放心地交给家装公司安装了。但侯女士等新家装好后住进去不到三个月，就发现个别的砖开始出现裂缝。侯女士百思不得其解，后来，她请来专业人士查看，才发现尽管品牌一样，但装修公司给侯女士用的却是该品牌最差的一种瓷砖。专业人士因此提醒消费者，在与装修公司签定合同时，一定要注明使用某种品牌的某个型号的产品，并且在产品进场时要严格核对。付款陷阱：未完工却要先收钱蒯先生找某装

22、修公司装修新房，是在签合同之前，装修公司的负责人直向蒯先生叫苦，称该公司刚刚完工了一个大的楼盘项目，目前很多款项还未到手，希望蒯先生能够早点付钱给他，二者约定了如下的合同内容：“合同签订时，甲方 (先生)须支付首期进度款即工程总造价的 40%工程进行到 70%时，即天花、家具基本成型，水电安装调试完毕，安装空调时，甲方须再支付工程总造价的35%工程进行到 95%时，即灯具、玻璃、家具油漆，家用电器安装调试完毕，铺木地板之前，甲方须再支付工程总造价的 20%工程竣工验收一周内，甲方须付清余款。”此合同条款意味着工程进行到 95%时，蒯先生就要付给装修公司 95%的费用了。后来，等到蒯先生将这 9

23、5%的费用付给装修公司后，装修公司突然一夜之间“人间蒸发” ，蒯先生的家因此而“烂尾 ”。施工篇 14- 9专业人士认为通常可行的做法是要预留部分款项作为一段时间的保证金，而这部分款项最好就是装修公司的利润部分。转包陷阱：签个合同就收数田小姐在给记者的投诉信中谈到，有一天，给她装修房屋的施工队突然问她：“这盏灯该装在哪个位置？” 这让田小姐难以置信 施工队竟然不知道设计师的意图！一位工人告诉田小姐，与她签合同的装修公司将业务转包给了施工队，从中收取 10%的“管理费” 。这是装修公司最为通行的一种骗术，因此广大业主在与装修公司签合同之前，一定要先到其工地考察，问问工人一些基本情况，比如公司的实

24、力或其他与装修公司有关的问题。家庭装修墙面面积应该如何计算？墙面装修面积该如何计算，这也是很多消费者关心的问题。 家装工程量计算目前还没有统一标准 目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法，不同的装修公司有不同的计算方法。市场上采用的计算方法大致有三种：一种是墙壁面积(长宽)计算完以后再乘以1.1 倍，二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内，三是按地面面积的 3.5 倍计算。第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法，实际上计算的并不是墙壁面积，已很少被装修公司采用。 计算墙面面积比较常规的方法 大多数正规公司，在工程量的计算上，一般都采用不计暖气

25、罩的面积，门窗洞口面积减半的方法。也就是说，他们在计算墙面面积的时候，会忽略暖气罩占用的墙面面积，而门窗洞口则按一半的面积来计算。这种计算方法考虑到了门窗洞口加大了工人的施工难度，是装饰公司采用得较多的方法。 业内人士意见 居然之家家居市场朱先生告诉记者，目前家装工程量计算方法没有标准导致了很多消费者与家装公司之间的纠纷。专业人员建议消费者在装修时，对装饰公司的报价参照目前北京市的参考价格，如果报价是参照了参考价格，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的方法进行计算，如果家装公司的报价低于目前北京市家庭装修的参考价格，就应该允许装饰公司按照实际面积的 1.1 倍来计算。 返 回顶部灯洁具等的施工工艺

26、施工篇 14- 10洁具安装 1、安装坐便人工费、不含浴缸的安装。灯具安装1、 预算中收取估算暂定人工费。实际结算是按照以下 2-5 项单价及实际发生数量执行。2、 安装花灯每个 100 元3、 安装筒灯、牛眼灯、射灯每个 10 元。4、 安装餐灯、吸顶灯、管灯、壁灯每个 30 元。5、安装排风扇每个 50 元。五金件安装 1、毛由环、浴巾架、浴缸拉手、肥皂盒、杯托架等。2、主材、辅料、软管等配件均甲供。衣柜柜体（不含柜门）白色或榉木色三聚氢胺板做柜体，柜厚度不大于600mm，不含五金等装饰配件，抽屉不超过四个，横搁板不超过四层。做电视柜材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板（单张板无商

27、标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌哐或紫荆花油漆，白塔牌环保型白乳胶，如市场断货，选用同品质材料。不含大理石台面，不含五金，玻璃璃。先用大芯板或三聚氢胺板打好架子，再用线条封边，面板封面，用原了灰处理，腻子粉找平，再喷漆漆。客厅展示柜白色或榉木色三聚氢胺板做柜体。柜门材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花油漆，白塔牌环保型白乳胶。不含大理石台面，不含五金，玻璃。做写字台或电脑桌材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），宽度不超过 600mm，红狮牌或紫荆花油漆，白塔牌环保型白乳胶。不含大理石台面，不含五金。做厨房地柜白色三聚氢氨板做柜体，成型防火板做柜门（普通门板），不含台面，如报价包含台面，须书面说明。柜厚度不大于 600mm，不含五金等。