浙江省某住宅水电施工组织设计.doc

1、建筑软件进入 http:/ 工程概况和编制说明一、工程概况1.1.1 城市花园 1#楼由浙江某置业有限公司投资兴建，位于金东区东部，南临李渔东路，北临光南路。总建筑面积为 57409.5 m 2。地上主体部分层数为 28 层，分为互相对的A 座和 B 座,为单身公寓楼其中底部两层包括裙房为商业网点。总高度为 90.8m ，建筑面积为 52276.1m 2，结构体系为框架剪力墙结构。建筑结构安全等级一级。二、编制说明1.2.1 安装工程电源分为工作电源和备用电源。工作电源为市电电缆埋地引入电压为千伏。 。变电所位于地下层；高压配电室、变压器室、低压配电室。消防中心设在一层,內设 USC4000G

2、 火灾报警器控制器一台,消防中心可对所有的火灾信息等进行显示和控制。1.2.2 消防给水与室内给水有市政供水网供应。通过生活用水池和消防池,再由消防泵、喷淋泵、生活给水泵供入各管网中。1.2.3 空调通排风：空调采用落地式和壁挂式空调机空调。通风系统冬夏采用通风换气机进行通风换气，过渡季节、邻外墙功能用房均开窗自然排气通气。1.2.4 引用国家现行的施工及验收规范:强弱电安装根据 GB50303-2002 的电气装置安装工程电气设备交接试验标准的规定。通风安装根据 GB50243-2002 的通风与空调工程施工及验收规范 。给排水安装根据 GB50242-2002 的建筑给排水及采暖工程施工质

3、量验收规范与国家标准 GB50300 配套使用。1.2.5 本工程共设四台电梯,由业主选定,电梯公司负责安装。第二节 安装质量目标和质量控制21 质量目标本工程为金东区重点工程之一,是金东新城区的形象工程。我公司已决定把本工程列入创优精品工程计划。明确本工程的质量目标为确保双龙杯、争取钱江杯。在整个工程施工过程中,将围绕创“钱江杯”这一目标展开质量管理,贯彻有关 ISO9001 系列国际质量体系，认真做好质量计划，推行全面质量管理，采取有效的质量控制措施，保证本工建筑软件进入 http:/ 质量管理控制及创优措施2.2.1 质量管理组织为保证本工程质量目标的实现，决定调派曾创过浙江省省优钱江杯

4、的骨干项目管理班子进场施工管理，调派公司善创名优工程的专业作业班组进场施工，建立科学，合理严密的项目质量管理组织体系确保工程质量目标的实现，项目质量管理组织体系如下：总公司|区域公司|项目经理| 项目技术负责人| 施工员 质量员 资料员 材料员 仓管员 核算员|2.2.2 实行质量责任制认真按照设计要求现场施工，施工过程中严格按照公司的管理手册。程序文件和作出指导书进行质量控制，落实质量责任制。层层签订质量责任书，实行质量目标管理并逐级分解质量创优目标，明确各级人员工程质量的责权利且各级人员的经济收入直接挂钩；奖优罚劣，真正做到从项目管理班子到作业工人均有质量目标和实施计划，责任到人，措施落实

5、。各专业施工班组各操作员工建筑软件进入 http:/ 原材料，设备的质量控制2.2.3.1 编制材料设备供应计划。明确品种规格和质量要求，材料供应商应在公司与项目部确认的合格分承包商中选择，并多家比较，择选采购供应。2.2.3.2 材料设备进场严格把好进货质量关，由材料保管员核验数量，规格，型号，厂家等，质量员负责看管，或性能检查。并按规定对原材料进行复试，对社别调试、杜绝伪劣和不合格产品用语施工现场，交付现场施工的各类社别，材料必须具有出厂合格证或质量保证书及相关质保资料，健全各类设备，材料的非验手续。2.2.3.3 各种计量工具和施工设备须定期检验，专人保管，认真维护保养，确保计量的准确度

6、，使施工设备保持良好状态。2.2.4 施工质量技术保证措施。施工图纸会审、施工图纸会审是很重要的环节，要认真地做好施工图纸会审工作，审图纸仔细，认真，注意关键，特别应注意对工程质量的关系，然后进行汇总，图纸会审项目部施工技术管理的人员和各主要工种班组长均应参加，并及时做好记录，形成会审记要，提出合理化建议，并及时做好贯彻落实。、技术交底以设计图纸施工方案，工艺规程和质量验评标准为依据编制技术交底文件如出交底的重点，注重可操作性，以保证质量为目的，使参与施工人员了解所担负施工任务的设计意图，施工特点，技术要求，质量标准及三新技术等特殊要求。2.2.5 施工操作的质量控制措施施工操作人员是工程质量

7、的直接责任者，故从操作人员自身素质以及他们的管理均要严格要求，在操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。2.2.6 成品保护措施2.2.6.1 针对施工项目的特点和环境，要采取有效的护，包，盖，封等保护措施，措施由施工员指定，报质量员，技术负责人审定。2.2.6.2 保护措施要因地制宜，切实可行，要落实到人，并和经济奖惩挂钩2.2.6.3 施工管理人员要根据制定的成品保护措施，随时检查落实，并严格奖惩建筑软件进入 http:/ 安装关键工序创优措施3.1 施工强弱电工程、根据电施设计施工图及施工工艺标准和电施施工配合作业指导书的要求进行接地焊接的施工配合。结构施工引上

8、主筋如是螺纹连接，应在连接处加上直径 12 圆钢进行双面电弧焊搭接，其焊缝的搭接长度 7-10 cm。引上主筋自下而上用红色油漆做好标识，同时做好标识的记录。、所有预埋的金属管、箱（盒）等必须有可靠的接地，接地方法为管、盒与管的焊接，管与管的焊接。3.1.1 预埋管、箱（盒）程序熟悉图纸定位、选管、切断、套丝煨弯部分 管与盒预连管路连接接地跨接线焊接。根据电施设计施工图及施工工艺标准和电施作业指导书的要求进行电气预埋管、箱（盒）的施工配合。认真熟悉电施设计施工图，找准部位，密切配合结构施工。搞好预埋管、箱（盒） ，预留孔洞的施工配合工作，预埋电管在施工前应按要求对管道内壁进行除锈和防腐，在施工

9、中，其管道的弯曲半径不应小于管道处径的 10 倍，钢管连接采用焊接。预埋钢管的砼保护层厚不小于 20mm。施工完后应将管内穿好铁丝并用木塞将管口塞堵。考虑到开关，插座预埋成活率低，因此在各开关插座盒位置预埋自制木盒，盒内用塑料泡沫填充，以保证工程施工质量。3.1.2 明配管安装吊顶内明配管敷设吊顶内配管一般采用呆架敷设，PVC 管采用粘结连接，先放线定位安装好吊架,后将管固定在吊架上,要求横平竖直。管内无毛刺及杂物，管口平整光滑与箱（盒） 、线槽或桥架连接时，用锁紧紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母 2-3 扣。建筑软件进入 http:/ 桥架安装程序桥架选择外观检查支、吊架安装桥架组成桥架体

10、段接地、验收施工现场，开箱检查清点桥架及零配件、放线定位，用铁制膨胀螺栓进行支架，托架的固定安装，同一直线段的支架，托架支撑在同一水平面，电缆桥架水平敷设固定间距一般为 1.5m，垂直敷设固定间距一般为 2m。、桥架本体安装应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的千分之二，且全长允许偏差为 20mm；并列安装的槽盖应便于开启；连接处牢固可靠，接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整，无翘角，桥架外层无损伤。、桥架连接处用 4 平方毫米多股铜芯线作为接地跨线，桥架、线槽外壳及支架可靠接地，保证全长电气通路。、桥架、线槽的开孔采用电动（或液压）开孔器，严禁用电、气焊开孔。、金属电缆桥架、支架和引入或引出

11、的金属电缆导管必须接地或接零可靠3.1.4 导线敷设程序;清除管内水分及杂物穿拉丝、套护口放线、打标记穿线、断线拼头偏号、恢复绝缘绝缘摇测导线工具穿线准备、穿线前，将管内的杂物清除干净，并穿好铁丝。、导线经验合格后即可进行穿线，导线穿入管时，管口处应放保护套保护导线。、相线、零线、控制线、保护线用不同的颜色导线加以区分。同一交线回路线体穿入同一管内，导线在管内不得有接头和扭结，接头应设在线盒或箱内。、截面为 10 平方毫米及以下的单股铜体直接与设备、器具的端子后再与设备器具的端连接。、导线敷设完后，分回路进行相间、相地、相零绝缘测试同时作好记录。3.1.5 电缆敷设程序建筑软件进入 http:

12、/ 1KV 摇表进行绝缘检测同时作好记录。、水平敷设：电缆水平敷设是采用人力牵引；电缆沿桥架或线槽敷设时均单层敷设，排列整齐，不得有交叉拐弯处以最大截面允许弯曲半径为准。、竖直敷设：竖井内电缆敷设采用“阻尼缓冲器法” ，先将整盘电缆吊运至电缆的高端楼层，利用高位势能，电缆由上往下输送敷设，用分段设置的“阻尼缆冲器”对下放过程产生的重力加速度加以克制；一根电缆输送到位后由下向上用卡固支架将电缆固定在桥架上，每层至少两个定点；电缆穿保护管后，用防火材料将管口堵好融会贯通。、电缆敷设到位后挂上统一规格的标志牌，标志牌上均注明电缆编号、型号规格、路径。、用 1KV 摇表以电缆重新进行检测，合格后方能进

13、行电缆头的制作，电缆头制作好后即可与空气开关等器具进行连接，连接要牢固紧密。电缆通电前要进行绝缘检测测量数值记录下来作技术资料。3.1.6、配电箱、控制箱（柜） 、消防箱安装程序定位放线基础型钢埋设柜、箱检查运输就位清扫检查及接线空载模拟动作通电试验、暗装箱先预留洞进行修整，修正后进行配电箱体安装，箱体固定就位后时进箱体的安装，配电箱四周应无空隙，其面板周边应紧贴墙面，配电箱底边距地 1.3 米，消防箱底边距地 1.0 米。、墙上配装配电箱时，先划线定位，再用铁制膨胀螺栓将其固定在墙上，安装牢固可靠不歪斜。、配电箱落地安装时，先进行基础槽钢的制作安装，再用螺栓连接将其进行安装固定在基础槽钢上，

14、安装牢固可靠。垂直不斜，成排安装时，正面在同一平面，相邻两柜接缝处偏差不小于 1 cm 。、配电箱（柜）垂直偏差不应小于，其箱体及箱盖，均必须采用.平方建筑软件进入 http:/ 开关、插座、温控器、灯具、烟感、温感安装、报警按钮、警铃、消防栓按钮安装、灯具安装前必须试验，合格后方能进行安装，烟感、温感安装前必须试验编码排序并在图纸上编序方可安装。、灯具和烟感安装先放线定位，确保单套灯具和烟感安装位置正确及成排灯具在同一直线上，中心偏差不应大于，整齐美观。、吸顶或吸壁安装的灯具应紧贴楼板或吊顶或墙壁，其灯具应横平竖直，不歪斜。、灯具和烟感外观应无损伤，整洁光亮。、开关、插座、温控器手动报警按钮

15、、警铃、消防栓按铃、楼层显示器等安装先将盒内杂物清理干净，正确连接好导线即可安装就位，面板需紧贴墙面，平整、不歪斜，成排安装的同型号开关插座应整齐美观，高度差不应大于，同一室内高度差不应大于，开关边缘距门框的距离宜为，开关距地 1.3，插座除卫生间距地 1.外，其余均距地.。手动报警按钮距地坪 1.5,警铃距平顶0.，消防栓按钮距地坪 1.5,楼层显示器距地坪 1.5、通电对开关、插座、温控器、灯具进行试验，开关的通断设置应一致，且操作灵活、接触可靠；插座左零、右火，上保护应无错接、漏接；温控器的季节转换开关及三连开关应设置正确且一致；灯具开启工作正常。3.1.8 系统调试、强电系统调试首先用

16、临时电按回路，按楼层逐个进行调节器调试，直至整个系统工作正常；再由低配室逐级向下供电，直至所有的楼层、回路正常工作。在施工后期，设备调试要编制详细的调试方案。建筑软件进入 http:/ 防雷接地系统、配合土建桩基，地梁的施工搞好接地体的施工，按设计图纸及国标的要求，找准作为接地体连接钢筋长引下线的钢筋后进行焊接，焊接长度为基础为内柱内主筋直径的倍，并在作为引下线的柱内选二根直径的主筋与接地网焊接作引下线，并用油漆作好标记，焊好后测量接地电阻，接地电阻值应小于是殴，同时作好记录。、根据图纸设计要求，做好所有预埋、预留接地母线等工作，圆钢焊接长度为钢筋直径的倍，扁钢焊接长度为其宽度的倍。、按设计，

17、在指定部位做好测试点，在结构施工时，在引下施工中就做好测试点盒的预埋。3.2 施工给排水方案确定3.2.1 PP-R 管安装施工工艺、管道在安装施工前,应具备下列条件:、施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底，满足施工要求；、施工方案、施工技术，材料机具供应等保证正常施工；、施工人员应经过管道安装技术的培训。、提供的管材和管件，应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。、管材、管件应作外观质量检查，如发现质量有异常，应在使用前进行技术鉴定或复检。、管道系统安装时，复核冷热水管的公称压力等级和使用场合。管道的标记应面向外侧，处于显眼位置。、搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，

18、严禁剧烈撞击，与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。、管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于。建筑软件进入 http:/ 100mm，且聚丙烯管宜在金属管的内侧。、室内明装管道，宜在土建粉刷或贴面装饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留洞或预埋套管。、建筑物埋地引管或室内埋地管的敷设要求如下：、室内地坪0.00 以下管道敷设宜分两个阶段进行。先进行室内段的敷设，至基础墙外壁处为止；待土建施工结束，外脚手架拆除后，再进行户外连接的敷设。、室内地坪以下管道敷设，应在土建回土夯实后，重新挖沟，将管敷设在沟中。严禁回填土之前或在未经夯实的土层中

19、敷管。、管沟底应平整，不得有突出的尖硬物体。土壤的颗粒粒径不宜大于 12mm，必要时可铺 100mm 厚的砂垫层。、管沟回填时，管周围的回填土不得夹杂尖硬物体，应先有用砂土或过筛的粒径不大于 12mm 的泥土，回填至管顶上 0.3 处，经洒水夯实后再用原土回填至管沟顶面，室内埋地，管道的埋深不宜小于 0.3m。、管道出地坪处，应设置保护套管，其高度应高出地坪 100mm。、管道在穿越基础墙处，应设置金属套管。套管顶与基础墙预留了孔顶之间的净建筑软件进入 http:/ 0.1m。、同种材质的给水聚丙烯管材和管件之间，按设计要求，应采用热熔连接，熔接时应使用专用的热熔或电熔焊接机具，直埋在墙体或土

20、坪面层内的管道，只能采用热熔连接，不得采用丝扣或法兰连接，丝扣或法兰连接的接口必须明露。、给水聚丙烯管材与金属管件相连接时，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与聚内烯管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件采用丝扣连接。、热熔连接应按下列进行：、热熔工具接通电源，等到工作温度指示亮后，方日操作。、管材切割前，必须正确丈量和计算好所需长度，用合适的笔在管表面画出切割线和热熔连接深度线，连接深度应符合表的要求。、切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割应使用管剪或管道切割机，条件不允许时，用钢锯锯管法，应清除锯口的毛边和毛刺。、管材与管件连接面与熔接面必须清洁、干燥、无油。、熔接弯头或三通时，应注意管线的走向宜先装，校正好走向后，用笔画轴向定位线。、加热：管材应无旋转地将管端导入加热套内，插入到所标志的连接深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，并达到规定深度标志处。加热时间必须符合表一（或热熔机厂的规定） 。、达到规定的加热时间后，必须立即将管材与管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀地插入到所标深度，使接头处形成均匀的凸缘。、在表一规定的加工时间内，刚熔好的接头允许立即校正，但严禁旋转。、在表一规定的冷却时间内，应扶好管材、管件，使它不受扭、受弯和受拉。表一、热熔连接技术要求管径（MM）热熔深度（MM）加热时间（S）加工时间（S）冷却时间（MIN）