资产评估师资产评估以财务报告为目的的评估的技术特点试题.doc

1、12015 年上半年江苏省资产评估师资产评估：以财务报告为目的的评估的技术特点试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。A四岸地段B凸岸地段C宽敞地段D平直地段2.目前工厂所用铸钢设备主要是_。A转炉 B平炉C电弧炉和感应电炉 D电磁炉3.按照我国工程价款结算办法的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的_，不高于合同金额的 30

2、%。A5% B10%C 15% D20% 4.某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个_。A单位工程 B单项工程 C全部工程 D分项工程 5. 某变压器一次绕组 120 匝，二次绕组 240 匝，由此可知，当输出电压要求为 380V 时，输入电压约为_。A380V B190V C 720V D220V 6. 木材物理力学性质的转折点是（） 。A含水率B湿胀干缩C纤维饱和点D各向异性 7. 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，_计算建筑面积。A层高在 2.20m 以下的一般不计算面积B按围护结构外围水平面积的一半2C层高在 2.20m 及以上者应计算全面积D按电梯机房

3、净空面积 8. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是_。A不得低于按国家规定所确定的最低价B最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁) 补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的 70%D有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的 80% 9. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为_。A特殊用地 B水利设施用地C公用设施用地 D交通设施用地 10. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务 B价格C交通 D人

4、口 11. 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用_编制概算。A概算定额法 B概算指标法C类似工程预算法 D预算定额法 12. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。A一年 B两年C三年 D四年 13. 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是_。A整体面层 B找平层C块料面层 D踏步平台表面积 14. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为_。A特殊用地 B公共建筑用地C公用设施用地 D商服用地 15. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。3A服务 B价格 C交通 D

5、人口 16. 下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是_。A拨付的加工物资B支付的加工费C委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税D委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税 17. 混凝土配合比 1:2.89:5.62:0.81 中的 1 是指_在混凝土中所占的重量比例。A水泥 B砂子 C石子 D水 18. 货运量为 1500 万 t，则该铁路线为 _级铁路。A B C D 19. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为_。A分为六级，用 MU表示 B分为五级，用 MU表示C分为五级，用 MU 表示 D分为六级，用 MU 表示 20. 为了增加砖墙抗震能

6、力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿_贯通。A地面至屋顶 B基础至楼板C地梁至圈梁 D基础至屋顶 21. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有_ 。A坩埚炉 B平炉 C电弧炉 D发射炉 22. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A打桩法 B深层搅拌法 C压实法 D化学处理法 23. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是_。A建筑标高 B门窗尺寸 C房间尺寸 D大房间尺寸 424. 以下说法中不符合中华人民共和国物权法规定的是_。A建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记B建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与

7、时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分C建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定D因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿 25. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务 B价格 C交通 D人口26.若净现值为负数，表明该投资项目_。A为亏损项目，不可行B投资报酬率小于 0，不可行C投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D投资报酬率不一定小于 0，因此，也有可能是可行方案 27.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是_。A支付全部出让金，并取得土地

8、使用权证书B属于房屋建设工程完成投资总额的 25%以上C属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续 28.按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是_。A农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C保证被征地农民原有生活水平不降低D征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行 29.建设单位管理人员工资应计入_。A预备费 B建设单位管理费C开办费 D企业管理费 30. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注_。A房屋总高度 B细部尺寸 C局部尺寸

9、D层高31. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是_。A施工单位搭设的临时设施费 B环境保护费C工程定额测定费 D二次搬运费32. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发_。5A选址意见书 B建设用地规划许可证C规划设计条件通知书 D规划设计方案审批通知书33. 按照民用建筑可靠性鉴定标准 ，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是_。A若四个检查项目均不低于 Bu 级，则可按占多数的等级确定B若仅一个检查项目低于 Bu 级，则定为 Bu 级C若不止一个检查项目低于 Bu 级，则定为 Cu 级D若三个检查项目低于 Bu 级，则定为 Du 级 34. 设备安装费应

10、列为_。A开办费用 B设备成本 C管理费用 D制造费用 35. 所谓_用地，是指一种以营造建 (构)筑物为目的的工程用地总称。A开发 B工业C商业 D建设 36. 木材的纤维饱和点是指木材的_。A物理力学性质发生改变的含水率临界点B内部充满自由水和吸附水时的含水率C体积开始发生膨胀时的含水率D含水率影响其强度变化的最低临界值37. 资产评估的基本作用是_。A咨询、管理、鉴证 B咨询、管理、评价C咨询、评值、鉴证 D评价、评值、管理38. 下列说法不正确的是_。A企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值B固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物

11、资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料C由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用D企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款” 、 “原材料” 、 “应付工资”等科目39. 某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是_。A房屋一端基础沉降大、另一端沉降小 B屋顶受热而沿纵向产生膨胀C房屋两端基础沉降大、中间沉降小 D房屋基础中间沉降大、两端沉降小640. 从农业用地变为建设用地_。A很困难 B较为容易

12、C很容易 D相当困难41. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（） 。A筒壁B爬梯C避雷装置D信号灯42. 建筑塑料的优点是_。A耐化学腐蚀性优良 B刚度好C不易老化 D不易燃烧43. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是_。A净现值法 B现值指数法C内含报酬率法 D会计收益法44. 当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为_。A砂率 B用水量 C水灰比 D水泥用量45. 有关内燃机 492QA 的型号，说法错误的是_。A汽车用 B直列C缸径 92mm D “4”表示四冲程46. 建安工程造价中的税金不包括_。A营业税 B所得税 C城乡维护建设税 D教育费附加

13、47. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是_ 。A对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本7依据的一种方法48. 强度较高、适合用作天然地基的是_的土。A絮状结构和蜂窝结构 B絮状结构和单粒结构C絮状结构 D单粒结构49. 某企业因火灾原因毁损一批材料 1000 元，该批材料进项税额为 170 元，收到各种赔款360 元，残料入库 10 元。经批准后，应记入 “营业外支出”账户的金额为_元。A800 B630 C 730 D90050. 下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是_ 。A雪荷载 B风荷载C结构自重荷载 D楼层上人群重量荷载