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精选优质文档-倾情为你奉上针对物业费催缴的问题统一口径回复：1、 物业管理费收取时间？答：物业服务费收取是从通知办理入住之日算起的，物业服务不是私人服务，是公共服务。我们日常所说的物业管理费主要是为公共部位及公共服务的收费，保安、清洁、绿化、公共部位和共用设施的维修、公共区域电费水费、电梯维保费用等，都是为了整个社区服务的，成本已经发生了，只要通知了业主办理入住，如果因为您的个人原因，不办理入住，无论你住不住在那里，业主都需从通知办理入住之日，开始缴纳物业管理费。2、 所收取的费用，经过政府主管部门同意吗？是否有备案？答：那是肯定的，物业费是物价局会同房地产行政管理部门，依照中华人民共和国价格法有关规定定价的，且通过招投标定价，并且在前期物业服务协议中，约定向业主收取的。不是物业自己定价的，是通过审批备案的。3、 物业管理费缴纳后，服务标准达不到怎么办？答：我们物业公司是按沈阳市住宅标准来提供物业服务的，在以后的服务中，也请您多提宝贵意见，我们将不断万善服务质量。4、 哪些房屋的质量问题属于保修范围？答：房屋质量保证书上已经列明了
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