4345军官公寓楼工程工程施工组织设计.doc

1、 4345 军官公寓楼工程施工组织设计建工五建 4345 工程项目部2005 年 03 月 01 日4345 军官公寓楼工程 施工组织设计2目 录一、 编制依据二、 工程概况三、 施工部署四、 施工准备五、 主要施工方法六、 工程质量目标及管理七、 文明安全工地管理八、 计算机应用计划九、 施工进度计划表（线条图）4345 军官公寓楼工程 施工组织设计3一、编制依据1. 1 合同（或协议： 合同（协议）名称 编号 签订日期61135 部队军官公寓楼工程建设工程施工合同GF-1999-02012005 年 1 月 5 日1. 2 施工图纸： 图纸类别 图纸编号 出图日期建 筑 建 1建 23 2

2、004 年 11 月结 A01 设计组成 2004 年 10 月结 A02 结构设计总说明 2004 年 11 月结 A1 2004 年 10 月结 A2结 A23 2004 年 11 月结 B1 10 2004 年 11 月结 构结通1 2004 年 11 月暖 01、暖 117 2004 年 11 月水 01、水 113 2004 年 11 月设 备电01 2004 年 10 月电 124 2004 年 10 月电 气1.3 工程应用的主要规程、规范序号 类别 名 称 编 号 1 国标 地基与基础工程施工及验收规范 GB20202-20022 国标 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB5008

3、6-20013 国标 地下工程防水技术规范 GB50108-20014 国标 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-20025 国标 建筑抗震设计规范 GB50011-20016 国标 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-20027 国标 建筑给排水和采暖施工质量验收规范 GB50242-20028 国标 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20029 国标 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-20024345 军官公寓楼工程 施工组织设计410 行标 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-9511 行标 高层建筑箱形与筏形基础技术规程 JGJ6-9912

4、 行标 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9113 行标 钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ109-9614 行标 钢 筋 等 强 度 剥 肋 滚 压 直 螺 纹 连 接 技 术 规程 Q/JY16-199915 行标 建 筑 排 水 硬 聚 氯 乙 烯 管 道 工 程 技 术 规 程 CJJ/T29-9816 行标 建 筑 给 水 硬 聚 氯 乙 烯 管 道 设 计 与 施 工 验 收 规 程 CECS 41:9217 行标 建筑给水铝塑复合管道工程技术规程 CECS 105:200018 行标 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200119 行标 施工现场临时用电安全技术规范20

5、地方 建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-9521 地方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-20001.4 工程应用的主要图集序号 类别 名 称 编 号1 国家 钢筋混凝土结构预埋件 91SG3622 国家 建筑产品优选集 91YJ393 国家 防水套管 S3124 国家 建 筑 排 水 用 硬 聚 氯 乙 烯 （PVC-U） 管 道 安 装 96S3415 国家 钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图 03G1017 地方 木质防火门图集 华北 91SJ29 地方 常用木门、钢木门 京 95-J6110 地方 华北地区标准图 88J、 91SB、 92DQ 系 列1

6、.5 工程应用的主要标准序号 类别 名 称 编 号1 国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-19982 国家 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB13013-913 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-924 国家 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-19995 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-874345 军官公寓楼工程 施工组织设计56 国家 建 筑 采 暖 卫 生 与 煤 气 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GBJ302-887 国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-888 国家 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-889 国家

7、电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310-8810 国家11 行标 竹胶合模板 JG/T3026-9512 行标 混凝土膨胀剂 JC476-199813 行标 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ529214 行标 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ539215 地标 结构长城杯工程质量评审标准 JBJ/T01-69-200316 地标 建筑长城杯工程质量评审标准 JBJ/T01-70-200317 地标 外墙内保温质量检验评定标准 DBJ01-30-200018 地标 聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准 DBJ01-53-20011.6 工程应用的主要法规序号

8、类别 名 称 编 号1 国家 中华人民共和国计量法 85 年主席令第 28 号2 国家 建设工程质量管理条例 2000 年 1 月 10 日 国 务 院 279令3 国家 中华人民共和国建筑法 97 年主席令第 91 号4 国家 中华人民共和国环境保护法 主席令第 22 号5 地方 建筑工程质量管理监督法规文件汇编 北京市建设工程质量监督总站6 地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知7 地方 预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行） 京 T15-998 地方 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定9 地方 北京市建设工程质量条例 京市人大常委会

9、35 号公报10 行业 建设工程施工现场管理规定 建设部 15 号令11 行业 工程建设标准强制性条文 建标2002219 号1.7 其他序号 名 称 编 号1 4345 工程清河营区岩土工程勘察报告 0404B192 北京市规划委员会钉桩放线通知书 2003.10.27；2003 拨地05623 军队工程建设项目施工许可证 2004.军建许字第 32 号4345 军官公寓楼工程 施工组织设计61.8 施工现场条件：建设单位提供的施工用地见北京市规划委员会钉桩放线通知书 。由 0029 工程提供管径 50M 的给水管供施工用水和生活用水；3 月16 日临时配电室安装完毕；甲方指定：以 0029

10、 工程 BM2 的39.955M 为基准水准点；现场为：苗圃空地。甲方已经完成三通一平，具备施工条件。二、工程概况2. 1 总体简介： 表 1序号 项 目 内 容1 工程名称 4345 军官公寓楼工程2 工程地址 北京市海淀区东升乡清河村3 建设单位 中国人民解放军 61135 部队4 设计单位 总参工程兵第四设计研究院5 监理单位 总参工程兵第四设计研究院监理部6 质量监督单位 总参建设工程质量监督站7 施工总承包单位 北京市第五建筑工程有限公司8 资金来源 上级拨款9 合同承包范围建筑工程、装饰工程、给排水、采暖、电气工程10 结算方式 转帐11 合同工期 304 天4345 军官公寓楼工

11、程 施工组织设计713 合同质量目标 合格2. 2 建筑设计简介： 表 2序号 项 目 内 容1 建筑功能 军官公寓2 建筑特点 筏式基础、剪力墙结构总建筑面积 （m 2） 12515.14 占地面积（m 2）地下建筑面积（m 2） 1158.70 地上建筑面积（m 2）11356.443 建筑面积标准层建筑面（m 2） 1158.70 （含阳台面积）（m 2）2216.954 建筑层数 地上 A 区 10 层、B 区 8 层 地下 1 层地下 1 层 3.6地下部分层高（m）首层 2.8标准层 2.85 建筑层高地上部分层高（m）机房水箱间 4.7绝对标高（m） 41.29 室内外高差（m）

12、 1.20基底标高（m） 36.29 最大基坑深度（m）6 建筑高度檐口高度（m） 31.10 建筑总高（m） 32.00横轴编号 AS 纵轴编号 1587 建筑平面 横轴距离（m） 100.48 纵轴距离（m） A19.10、B17.608 建筑防火 一级9 墙面保温 挤塑型聚苯乙烯泡沫板（XPS）檐口 88J31 A36/1外墙装修 涂料10 外装修门窗工程 中空玻璃隔热断桥铝合金内平开窗、FDM、 GFDM、中空玻璃铝合金推拉门、FM4345 军官公寓楼工程 施工组织设计8不上人屋面 屋 11C3K屋面工程主入口 花岗石面层顶棚 板底刮腻子喷涂顶棚、铝合金条板吊顶、保温顶棚地面 水泥地面

13、、防滑地砖楼面、铺地砖楼面内墙 耐擦洗涂料墙面、釉面砖墙面、乳胶漆墙面、刮腻子墙面普通门 夹板门、夹板百叶门门窗工程 特种门 钢质防盗门、四防门、中空玻璃铝合金推拉门楼梯 水泥面11 内装修公用部分 水泥面地下 SBS3+3屋面 SBS3+3厨房 聚合物水泥防水涂料，一布五涂厕浴间 聚合物水泥防水涂料，一布五涂12 防水工程屋面防水等级 级2. 3 结构设计： 表 3序号 项目 内容基础结构形式 筏式基础主体结构形式 剪力墙1 结构形式屋盖结构形式 平屋顶基底以上土质分层情况 回填土地下承压水 -35滞水层 -79地下水位设防水位 -4.82 土质、水位地下水质 对混凝土结构、对钢筋混凝土中的

14、钢筋无腐蚀性。PH 值7.037.22持力层以下土质类别 卵石层地基承载力 Fka=180kpa3 地基土壤渗透系数 k (cm/s) 9*10-4混凝土自防水 P64 地下防水材料防水 SBS3+3部位 基础底板、地下室外墙：S6 C30部位 地下室顶板：C305 混凝土强度等级部位 主体剪力墙结构：C30工程设防烈度 8 度6 抗震等级剪力墙抗震等级 二级非预应力筋及等级 、 7 钢筋类别无4345 军官公寓楼工程 施工组织设计9直螺纹 20MM 直螺纹连接搭接绑扎 20MM 搭接绑扎8 钢筋接头形式基础底板厚度（mm） A 区：400mm；B 区：350mm外墙厚度（mm） 250mm、

15、200mm内墙厚度（mm） 200mm、180mm柱断面尺寸（mm） 暗柱梁断面尺寸（mm） 200*1600、1300、1000、700、4009 结构断面尺寸楼板厚度 （mm） 180、140、120、100楼梯结构形式 现浇楼梯10 楼梯、坡道结构形式11结构砼工程预防碱集料反应管理类别类工程12 建筑沉降观测 甲方安排13 构件最大几何尺寸2. 4 专业设计简介 ： 表 4序号 项目 设计要求 系统作法 管线类别上水 供水系统分二区、低区一层三层、高区四层十层下行上给式 内筋嵌入式钢塑复合管下水 单立管排水 W 型离心排水铸铁管1给水排水系统 热水 供水系统分二区、低区一层三层、高区四

16、层十层下行上给式 内筋嵌入式钢塑复合管2.4.1 给排水、暖通专业项目 设计要求 系统做法 管线类别镀锌衬塑管 丝接冷水 铝塑复合管 专用连接件UPVC 管 粘接专用连接件排水每户设一个卫生间、一个厨房。卫生间设座便器 1 个、淋浴器 1 个、地漏 1 个、洗脸盆 1 个、洗衣机专用水嘴和专用地漏各 1 个。厨房设洗菜池 1 个、拖布池 1 个、水表 1个 焊接钢管 焊接给排水消防 消防系统为消火栓和报警联动系统 镀锌钢管DN100 丝接DN100 法兰连接4345 军官公寓楼工程 施工组织设计10采暖集中供热系统：热源甲供热网换热站提供 85（供水）/60（回水）度低温热水。地上住宅采暖系统

17、各户分户计量，户用热水表在各户内，为下分式放射双管户内系统。采暖系统为上行下回系统， 镀锌钢管 DN32 丝接DN40 焊接暖通空调冷凝管、通风道位于各户，具有各户独立，空调冷凝水经地下室、采光井自排至室外。厨房、卫生间排风道采用：自导流式住宅厨房、卫生间排风道图集号：02QB12镀锌衬塑管水泥砂浆排风道镀锌衬塑管专用管件图集做法2.4.2 电气专业项 目 设计要求 系统做法 管线类别低压 220/380V 采用放射式和树干式 桥架及镀锌钢管接地 接 地 电 阻 不 大 于 1 欧姆 采用 TN-C-S 接地系统 -40*4 镀锌扁铁强 电防雷 三类防雷 系统做法见 92DQB-23 镀锌扁铁、柱内主筋、圆钢焊接电视 全楼分六段每段 3 层 分支一分器SYV-75-12 入户线SYKV-75-5 室内线穿 20 镀锌钢管电话 设通机室 1000P 铁路电话系统HYA-1000*2*0.4 入户线HYA100*2*0.4 室内线HYA50*2*0.4 室内线穿 20 镀锌钢管、线槽弱电宽带网 由每层弱电间引出 丝扣连接钢管 穿 20 镀锌钢管消防 消防电气 消防报警联动 由楼内手报构成穿 15、20、25 镀锌钢管电梯 人梯一部2.5 工程概况说明：4345 军官公寓楼新建工程地址，坐落在北京市海淀区东升乡清