住宅楼安装工程施工组织设计方案.doc

1、ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计1职工集资住宅楼安装工程施工组织设计ZT四局集团建筑工程公司省工商局项目部2005年 2月 24日ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计2签 署 页编制单位：ZT 四局集团建筑工程公司省工商局项目部编 制 人：审 核 人：批 准 人：ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计3工商局职工集资住宅楼安装工程施工组织设计一、工程概况省工商局职工集资住宅楼位于省工商局职工家属院内，由 1#楼和2#楼组成，总建筑面积：27767.42（其中 1#楼：13264.7、2#楼：14502.65） 。地上主体十一层，地下一层车库，现浇钢筋

2、混凝土剪力墙结构、筏板基础，屋顶为坡屋顶跃层。工程建设单位：ANH 省工商行政管理局 工程设计单位：DH 工程科技股份有限公司工程施工单位：ZT 四局集团建筑工程公司省工商局项目部工程监理单位：ANH 省监理公司工程开工日期：2004 年 12 月 8 日工程竣工日期：2006 年 3 月 12 日，工期为 460 天。二、工程特点1 该工程系职工集资住宅楼，安装工程要求质量高，必须保证水、电、暖、通各专业设施使用的安全性，可靠性，否则后期返修工作量大，社会信誉影响恶劣。2 工程地处家属院内，有学校，施工场地狭窄，施工环境噪声要控制，必须精心组织施工。3 工程预埋施工配合面广、量大、时间长该工

3、程为剪力墙结构，管线在墙体内预埋施工难度大，在楼地面、墙体内敷设及管道、暖通部分大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工。三、主要工程内容1 管道部分ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计4 生活给水系统竖向分为两个给水分区，负一层至五层生活用水为第一供水分区，由市政直接供水，五层以上为第二分区，由 1#楼设备房内变频调速供水设备加压供水。室内给水干管采用涂塑钢管，丝扣连接，室内给水支管管材及管件采用 PP-R 给水塑料管，热熔连接。 消防给水系统采用水泵和水箱联合供水的临时高压给水方式，消防给水采用热镀锌钢管（管径小于 100）丝扣连接，无缝钢管（管径大于 100）沟槽式连接。 自

4、动喷淋系统，地下车库设置自动喷淋，按中级危险设计并布置喷头，自动喷淋泵位于地下水泵房内，报警阀组设置在地下水泵房内。 排水系统，污废水排水立管采用 UPVC 螺旋管，户内排水采用硬聚氯乙烯，雨水管采用 UPVC 排水塑料管，不加粘结剂承插连接。2 电气动力照明部分该工程从市网引入一路 10KV 高压电源，另从单位发电机房引入一路 380V 低压电源。从变电室引入低压 220/380V 电源，采用 TN-C-S 接地保护系统。所有进线均为直埋电缆，住户电表集中在地下室，入户前做重复接地，电力电缆从变配电室沿桥架至楼层配电间、各层设电力和照明配电箱，采用放射式供电。电力及照明线穿 PC 管沿墙、地

5、面暗敷，电缆桥架敷设在电缆竖井或梁下敷设。3 综合布线系统在负一层物管中心处设有两处综合布线机房，在机房内设网络交换机、程控交换机和配线架、电视前端箱，通过弱电竖井分配至各楼层。4 有线电视系统有线电视信号引入负一层物管中心房通过放大、分配系统并沿弱电井引至住户信息箱。5 火灾报警联动系统ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计5负一层物管中心设火灾报警器，车库、机房、电梯前室设感烟探测器、手动报警按钮、消防广播、消防电话插孔。本工程选用 JB-2002A型火灾自动报警控制系统（联动型） 。6 防雷接地和保护接地系统本工程为三级防雷建筑物，采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统。

6、屋面防雷采用 40*4 热镀锌扁钢进行暗敷，突出部分及四周用 12 镀锌圆钢明敷，引下线采用外柱主筋。低压配电采用 TN-C-S 接地保护系统，由总等电位联结线引出-40*4热镀锌扁钢作为保护接地线引至变配电室及各楼层配电间。7 暖通系统设计包括地下车库通风、消防前室及楼梯间正压送风和走道防排烟,住户采暖方式是钢制柱型散热器采暖，热交换站设在地下室。四、主要工程量1 管道部分管道部分主要工程量见下表管道部分主要工程量表序号 名称及规格 单位 数量1 PP-R 冷热水管 De20De32 m 124282 镀锌钢管 DN25DN150 m 38633 UPVC 排水管 De50De160 m 5

7、9414 各类钢套管 只 6905 型钢 Kg 5756 喷淋头 只 3707 卫生洁具 套 586ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计68 水表 只 1549 消火栓箱 套 9510 各种阀门 只 33311 橡胶接头 个 1412 气压罐 台 213 各种水泵 台 2614 水箱 个 215 变频给水设备 套 12 电气部分电气部分主要工程量见下表。 弱电（综合布线、有线电视、火灾报警）只考虑预留预埋。电气部分主要工程量表序号 名称及规格 单位 数量1 各种阻燃电工套管 m 506792 各种焊管 m 43723 各种接线盒 只 132024 各种电线 m 1390665 各

8、种电缆 m 43466 各型灯具 套 29117 各种开关插座 只 82868 各型桥架 m 1000ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计79 各种配电箱（柜） 台 34410 安全变压器 台 611 基础接地跨接 处 68212 接地母线-404 m 257013 避雷网 12 m 13083 暖通部分暖通部分主要工程量见下表暖通部分主要工程量表序号 名称及规格 单位 数量1 交联铝塑管 252.8 m 102192 钢铝复合散热器 片 158163 PP-R 管 De32 De40 m 19794 各种焊管 m 7575 镀锌钢管 m 236 蒸汽管 1594.5 m 117

9、 各种型钢 Kg 2958 各种阀门 只 3439 各种流量计 只 15410 各种过滤器 只 16211 压力表 温度表 只 512 各型镀锌白铁皮矩形风管 898ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计813 各型风口 个 9214 排烟机 送风机 台 12五、施工部署1 施工部署原则 集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给安装工程充分保证，各专业、各部门管理人员应予以全力支持。 按土建进度，及时配合预埋。由于该工程预埋工作量大，前期（2005 年 2 月8 月）应以预埋为主，中期（2005 年 8 月11 月）应以预埋、安装同时并举，后期（2005 年 11 月2006

10、 年 3 月）应以安装调试为主。 管道设备安装按土建拆模清理顺序，组织分段施工，先地下室一层，之后逐步推进一十一层。 组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工。该工程施工配合量大面广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱、盒必须配合土建主体施工作业而进行。在后期安装调试工作中，应与弱电施工单位配合好，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，确保工程按期交工。 推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。在安装施工中，应大量采用电动小型工具。管道机械绞丝，通风管加工制作采用成套机械加工。垂直运输、吊装尽量采用机械吊装，以提高总体机械作业水平和

11、功效。2 施工组织管理网络ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计9组建以项目经理领导的安装组织管理体系，并形成管理网络，负责工程安装施工、技术、质量、安全等各项管理，详见下图所示。3 施工进度计划根据工程开竣工日期，以土建施工进度计划为前提，制定安装工程施工进度计划。其中计划实施应做好以下几项工作。 项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，由项目副经理编制月施工作业计划，由各专业施工员向施工班组作月计划交底，使班组人员明确工作目标。 项目经理应按时参加现场指挥部会议，协商土建、安装之间顺序的交换，平衡工程进度、设备进场等有关问题。 安装期间项目班子应每周组织召开有各施工员、班长参

12、加的安装进度协调会，及时检查各专业工程进度及工序搭接的有关问题，平衡项 目 经 理李鹏程专业技术负责人李 松专职质检员 詹红卫专职安全员李友福项 目 总 工崔传斌材 料 员周 策综合施工班组：刘泽发 专业技术负责人 李 松管道 电气 暖通综合施工班组：窦永正专业技术负责人李 松管道 电气 暖通ANH 工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计10调度劳动力、施工机具，确保总进度。总体进度计划见附表。4 劳动力需用量计划该工程安装施工计划用工 20916 工日，其中管道 5333 工日，电气9976 工日（含弱电预埋） ，暖通部分 5607 工日。前期配合土建预埋阶段，投入 15 人。其中电工 10 人，焊工 2 人，水暖工 3 人。进入安装阶段，考虑抢工和提高功效因素，须投入 50 人，其中电工 18 人，焊工 6 人，水暖工（含通风）20 人，其他安装工 6 人。5 由于该工程安装工程量大，作业面逐步展开，工期紧，因而施工机具需用量大，应提前做好准备工作，确保工程进度，所需施工机具及计量检测仪表见下表。施工机具及计量检测仪表需用量表序号 机具名称及规格 单位 数量1 电焊机 台 52 电动套丝机 台 23 气焊割具 套 24 砂轮切割机 台 25 电动台钻 台 26 冲击钻（电锤） 台 47 试压泵 台 28 电动弯管机 台 19 梯凳 张 8