毕业设计 万林四方花园2#楼工程量清单计价.doc

1、 西 南 交 通 大 学 成人教育本科毕业设计 万林四方花园 2#楼 工程量清单计价 西南交通大学成人教育本科毕业设计 第 页 指导教师 评 语 指导 教师 (签章 ) 评 阅 人 评 语 评 阅 人 (签章 ) 成 绩 答辩委员会主任 (签章 ) 年 月 日西南交通大学成人教育本科毕业设计 第 II 页 毕业设计任务书 题 目 万林四方花园 2#楼工程量清单计价 1、 本论文的目的、意义： 毕业设计是工程造价专业完成在校所学基础和专业课程以后，于毕业前所进行的最后教学环节。通过毕业设计，培养学生认真执行国家法规、法令和规范以及运用所学知识和技术资料解决实际问题的能力；掌握单位工程施工图预算的

2、编制程序和方法以及主要分部分项工程的施工方案的选择；巩固、深化和扩展所学知识，提高学生综合运用所学知识解决 工程实际问题和独立工作的能力；使学生具备从事工程造价的确定与控制所必需的基本技能。 2、学生应完成的任务： （ 1）熟悉设计依据，编写设计总说明。 （ 2）工程量计算。 工程量计算按以下步骤进行：计算“三 线一面”；计算门窗工程量和混凝土构件工程量；按定额编排顺序计算各分部分项工程的工程量。 （ 3）套用预算定额计算直接费。 （ 4）进行材料分析、价差调整。 （ 5）计算工程直接费、间接费、利润、税金等各项费用；计算工程造价。 （ 6）撰写预算编制说明，装订预算 书。 3、论文各部分内容

3、及时间分配：（共 12 周） 第一部分 布置设计任务，熟悉施工图纸。 (1 周 ) 第二部分 确定施工方案，完成设计说明书。 (1 周 ) 第三部分 计算各分部分项工程工程量。 (4周 ) 第四部分 编制预算计价表，材料分析、价差调整。 (2周 ) 第五部分 计算各项费用和工程造价，整理装订。 (2周 ) 评阅及答辩 (2周 ) 西南交通大学成人教育本科毕业设计 第 III 页 备 注 指导教师： 年 月 日 审 批 人： 年 月 日 西南交通大学成人教育本科毕业设计 第 IV 页 摘 要 本设计为建筑单项工程的工程造价设计。此单项工程为 万林四方花园 2#楼 ，其中的单位工程包括建筑工程和装

4、饰工程两个部分。本设计从该工程的设计施工图和有关资料入手，按照现行的国家方针政策及有关法律法规，以工程量清 单计价的方法对其进行工程造价的设计计算：计算了各分部分项工程的工程量，列出了该工程的工程量清单；按照工程量清单计价的规则，依据工程量清单定额，分别计算了建筑工程和装饰工程的各项费用，从而汇总得出了该工程的工程造价。 本设计共包括设计总说明、工程量计算、工程量清单计价的编制等三个部分。 在进行具体设计之前，本文阐述了目前我国工程造价领域的基本情况，并分析了今后的发展方向。在具体的设计中，对分部分项工程的工程量计算是很重要的部分，其计算过程非常仔细，严格的按照了工程量清单项目及计算规则进行。

5、工程量计算的准确与否 ，直接影响了工程造价的准确性，对实际工程的运行的影响也是非常大的。对工程量清单定额的运用，本设计采用了四川省的最新的规定。本设计中工程量清单计价部分的计算运用了计算机软件进行，各工程量定额的套用详细地按照实际设计的要求，并对材料进行了分析、对价差进行了调整。本设计中主要的计算过程及成果均采用表格的形式列出。 关键词： 工程造价；工程定额；工程量清单计价；工程量西南交通大学成人教育本科毕业设计 第 V 页 Abstract The design is a single construction projects engineering cost design.This si

6、ngle project is a students dormitory in Chengdu. The unit project include the construction and decoration project in two parts. The design of the project began in the design and construction plans and related information. It according to relevant state laws and regulations, the use of the method of

7、engineering bill pricing valuation cost of the project design and calculation. Calculate the separated parts of a project at the works of the engineering amount and sets out the works of the bill of quantities. In accordance with the engineering bill pricing rules， based on the engineering quota， ca

8、lculate the construction and decoration works of various fees. These charges come together on a project cost of this project. The design includes three parts: explanation of building design, calculate engineering amount, preparation of engineering bill pricing. This paper in the design before expoun

9、ded Chinas engineering cost and the basic situation in the area of its future development direction. The separated parts of a project in terms of the design process is a very important part. The calculation process in strict accordance with the engineering bill pricing rules and calculations, is ver

10、y careful. The calculation of the accuracy of a direct impact on the accuracy of the project cost, the actual operation of the impact of the project is very large. This design uses the latest list of projects in Sichuan Province engineering quantity list quota. In this design, the calculation of eng

11、ineering bill pricing use computer software. The quota of the project is applied in accordance with the requirements of the actual design and analysis of the material, adjusted the price difference. The main design of the calculation process and the results are listed in a tabular format. 西南交通大学成人教育

12、本科毕业设计 第 VI 页 key words： Project Cost; Engineering Quota; Engineering Bill Pricing; Engineering Amount 西南交通大学成人教育本科毕业设计 第 VII 页 目 录 第 1 章 设计总说明 . 1 1.1 工程造价概论 . 1 1.1.1 工程造价的基本概念 . 1 1.1.2 工程造价的组成 . 3 1.2 工程造价的计价方式 . 6 1.2.1 工程定额计价 . 6 1.2.2 工程量清单计价 . 12 1.2.3 工程造价两种计价方式的差别 . 16 1.3 本设计的工程概况 . 17 1.

13、3.1 概述 . 17 1.3.2 建设地点特征 . 19 1.3.3 施工条件 . 20 1.4 本设计的施工方案 . 20 1.4.1 土方开挖与排水施工 . 20 1.4.2 回填土施工 . 21 1.4.3 主体模板工程 . 21 1.4.4 主体钢筋工程 . 24 1.4.5 主体混凝土工程 . 25 1.4.6 墙体工程 . 27 1.4.7 内外墙装修工程 . 28 1.4.8 楼地面工程 . 28 1.4.9 屋面工程 . 29 1.4.10 门窗工程 . 29 1.4.11 综合脚手架 . 29 第 2 章 工程量计算 . 30 2.1 土建工程量基数的计算 . 30 2.1

14、.1 “三线一面”的计算 . 30 2.1.2 “两表”的计算 . 31 2.2 建筑面积的计算 . 31 2.2.1 建筑面积的概念和作用 . 31 2.2.2 建筑面积的计算 . 32 2.3 土石方工程量的计算 . 32 2.3.1 土方工程 . 32 2.3.2 土方回填 . 34 2.4 砌筑工程量计算 . 35 2.4.1 砖基础 . 35 2.4.2 砖墙 . 36 2.5 混凝土工程量计算 . 37 2.5.1 现浇混凝土基础 . 37 2.5.2 现浇混凝土柱 . 38 2.5.3 现浇混凝土圈梁及女儿 墙压顶 . 38 西南交通大学成人教育本科毕业设计 第 VIII页 2.

15、5.4 现浇混凝土板 . 38 2.5.5 现浇混凝土楼梯 . 41 2.5.6 现浇混凝土散水 . 41 2.5.7 预制混凝土过梁 . 错误 !未定义书签。 2.6 钢筋工程量计算 . 41 2.6.现浇构件钢筋 . 41 2.7 屋面防水工程量计算 . 51 2.8 装饰项目工程量计算 . 51 2.8.1 楼地面工程 . 51 2.8.2 墙、柱面工程 . 52 2.8.3 天棚工程 . 52 2.8.4 门窗工程 . 54 2.9 脚手架工程 . 54 第 3 章 万林四方花园 2#楼 工程量清单计价 . 55 3.1 万林四方花园 2#楼 工程量清单编制 . 55 3.2 万林四方

16、花园 2#楼 工程量清单计价 编制 . 63 结 束 语 . 72 致 谢 . 73 参考文献 . 74 西南交通大学成人教育本科毕业设计 第 1 页 第 1 章 设计总说明 1.1 工程造价概论 1.1.1 工程造价的基本概念 1.1.1.1 工程造价的含义 工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有如下两种： 第一种含义：从投资者 业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。 第二种含义：从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场

17、以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工 程总价格。这种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。而通常把这种含义只认定为工程承发包价格。 所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。从建设工程的投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是“购买”项目要付出的价格；同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时订价的基础。对于承包商来说，对于供应商和规划、设计等机构来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。 区别工程造价的两种含义的理论意义在于，为投资者和以 承包商为代表的供应商在

18、工程建设领域的市场行为提供理论依据。当政府提出降低工程造价时，是站在投资者的角度充当着市场需求主体的角色；当承包商提出要提高工程造价、提高利润率，并获得更多的实际利润时，他是要实现一个市场供给主体的管理目标。这是市场运行机制的必然。不同的利益主体绝不能混为一谈。同时两种含义也是对单一计划经济理论的一个否定和反思。区别两种含义的现实意义在于，为实现不同的管理目标，不断充实工程造价的管理内容，完善管理方法，更好地为实现各自的目标服务，从而有利于推动全面的经济增长。 1.1.1.2 工程造 价的特点和计价特征 由于工程建设的特点，工程造价具有以下的特点： 1、工程造价的大额性。建筑产品实物形体庞大，并且其建设造价高昂。工程造价