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精选优质文档-倾情为你奉上单、双职工贷款额度最高不超40万元-贷款条件借款人申请住房公积金贷款必须符合以下条件：1.连续、足额缴纳住房公积金满一年；2.未使用过住房公积金贷款或公积金贷款还清已满一年；3.最近一年内夫妻双方均未提取过住房公积金；4.购买合法的自住住房，并签订正式的制式房屋买卖合同，且合同经过相关部门鉴证；5.购房首付款符合规定比例，目前执行的首付款比例为：商品房90平方米以下的首付为20%，90平方米以上的首付为30%；二手房，1990年以前的(包括1990年)首付为50%，1990年以后的首付为30%；6.同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保。-贷款额度单、双职工贷款额度最高均为40万元。确定贷款额度采用以公积金缴存基数核定月收入，月收入一半用于还款的方法，计算方法如下：月收入=公积金缴存额(单位缴存比例+个人缴存比例)月还款额=月收入2夫妻双方中不缴纳住房公积金的一方在核定贷款额度时月收入不计入还款能力。-贷款年限贷款期限由中心根据借款人年龄及还贷能力等情况合理确
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