金山朱泾科技生态园区变废为宝投资.doc

1、 1 可研报告书 金山朱泾 科技生态园区 生化产品项目 -龙宝、龙心、胶元蛋白、甲壳素等生物制药，生物肥料、生物农药 暨区域性面源污染三废治理变废为宝 投资 计划书 上海游格投资顾问 有限公司 Shanghai Youge Invest Advisor Co., Ltd 绿环生物科技有限公司 Green Land Waste to Gold Recycling Co.,Ltd 2005/4/8 2 目 彔 1,总论 3 2,建设规模与产品方案 6 3,建设基本条件 7 4,工艺设计 9 cGMP厂规范 10 5,主要原材料及动力消耗 14 6,技术经济 15 7,工业卫生及消防安全 16 8,

2、节能、环保、物流设计 16 9,项目实施计划 18 10,投资估及资金筹措 20 11,财务经济效益评价 21 附彔 : 总产值概算表 -23 总投资概算表 -24 流动资金运用表 -25 还款计划表 -27 3 1, 总 论 河南省人年均收入在全国排名于中间 , 人口甚多 , 工商业发达 , 农业必须走高单价高效产品 , 生态园区开发正可发挥区域优势以发展绿色有机农业 . 此外 , 人均工资低廉 , 交通发达 , 秸杆多 , 尤其配合河南农畜产品富饶、加工发达 , 郑州农业科技园可发展种猪、乳牛养殖业。但养殖业发展后 之大量粪尿、 及其污泥成为二次污染 , 变废为宝刻不容缓。园区 结合十多家

3、科研、产业 ,科技人才聚集 , 科技力量雄厚 , 十多项高新科技将应用于园区建设 , 本计划将能得到天时、地利与人和之利 , 对产品推广、人才培养、产品研发 ,创造有利条件 , 值全国在热烈推展无公害、绿色高价有机食品 , 河南省又无著名品牌之绿色农业资材 -有机菌肥 -本计划之实施 , 年产纯天然有机蚓粪肥料 1,000,000 吨以上 ,可解決河南省外销农产品大宗因绿色贸易壁垒、重金属激素抗生素农药亚硝酸監超标被退货的农业生产窘境。蚯蚓蛋白质更可填补年需求 数百万吨以前从欧洲进口之肉骨粉、因疯牛病被迫停止的空白。市场远景广阔。蚯蚓氨基酸更经证实是动物、水产极佳营养液 , 是人的保健品 ,

4、提高免疫能力对受非典冲叀刚过、馀悸猶存的人 ,易于推广。 尤其替代伟哥王道补品一项 ,更是潜力无穷。在水产方面也有其独到之处如黄鳝饲料、虾催情天然激素 , 植物之生物农药、食品之保鲜兼调味料，此外 , 治心脑血栓特效药蚓激酶等等 , 供不应求 , 每公斤干料达 35 元。 我国肉食人均水平尚不到先进国家的三分之二 , 牛乳人均水平尚不到先进国家的三分之一。缺口极大。 全国耕地占世界百分之八 , 4 却要 养活百分之二十的人口 , 人均耕地于解放初期 2.7亩 , 到 2000 年降为 1.4 亩 , 与世界人均耕地 5.5 亩相比 , 只及 29%,以后每年以 700万亩的速度递减 , 而人口

5、还在增长 , 矛盾渐扩大。 本计划目标在于利用农业庞大的废弃物秸杆、畜禽废弃物经 EM菌发酵后制成蚯蚓饲料 , 生物转化成高营养价值蛋白质与高效天然有机环保菌肥。深加工蚯蚓一系列高单价高效益制品。 待园区形成规模 , 发展公司 +农户模式时 , 农户亦成为蚯蚓养殖户就地变废为宝 , 一则其经济效益每户可达 36000 元 , 迅速创造万个小企业主 , 一则污染解决了 , 产生环保效益 , 再则年产百万吨优质有机蚓粪菌肥使得农家用得上便宜好肥料 , 产品符合国际绿色标准 , 创汇 , 加速农村致富 , 蛋白质产品更是市场亟须 , 社会效益更是明显。尤其成立 “面源污染处理中心 ”, 更具经济、环

6、保与社会效益。 本计划之高科技含量项目如下 : 1, 原料去毒 (农药残留 )、脱除重金属 (尤以猪粪中的铜、锰 ) 2, 国内曾经有 50000 蚯蚓养殖户、科技人员千餘人叁与蚯蚓研究心血结晶 , 大都未获落实利用 , 殊为可惜 , 本分司以先进的育种技术 , 领先培育年增产千倍的优良种苗 , 使养殖实现获利(现在国内 苗种因近亲交配严重退化 , 年增产均低于 200 倍 ), 强本业先强苗种。 3, 蚓粪团粒构造 300%保水力 , 结合 EM 菌成为第四代最佳天然有机肥。 4, 多项蚯蚓加工。 5 5, 更重要帶来 30 年经验与市场。 本计划实施后将可帶来如下效益 : 1, 年产值由

7、1.59 亿元 . 逐步扩增到 26.91 亿元 。 2, 合作农户 800012000 户 , 年收入 30,00040,000 元 . 3, 增加就业人数 20,000 人 . 4, 秸杆焚烧的空气 污染沒有了 , 变成蚯蚓、肥料的原料 ,农民增收了 , 农畜污染没有了 . 5, 农产品卖不掉的情形完全改观了 . 6, 有了天然生态有机肥料 , 高单价的绿色有机农业可以建构 , 农民收益可大幅提升 . 7, 面源污染变成宝 , 实现生态城市、促进地方税收与繁荣 . 6 2,建设规模与产品方案 建设规模 : 1, 初期投资 7.66亿 元。三年后滾动发展再投资于全国十个点。 2, 总占地 2

8、000 亩 . 3, 养殖部分 131,000,000 元 4, 育种 部分 20,000,000 元 5, 原料除毒及处理部分 110,000,000 元 6, EM 菌肥部份 40,000,000 元 7, 生化厂部分含 GMP 厂 330,000,000 元 8, 公设杂项等 6,000,000 元 9, 销售佈点、週转金、租金 (若能免则移作广告费等 , 前 3年 )129,000,000 元 合计 766,000,000 元加其它费用 6000 万元共计 8.26 亿元人民币。 产品方案 : 1, 第一年 : 年收益 1.59 亿元 , 总成本 8385 万元 , 利润 7515 万

9、元 . 2, 第二年 : 年收益 3.67 亿元 , 总成本 1.86 亿元 , 利润 1.81 亿元 . 3, 第 3年 : 年收益 8.88亿元 , 总成本 48620 万元 , 税前利润 40180 万元 . 4, 第 4 年 : 年收益 16.91 亿元 , 总成本 7.5365 亿元 , 税前利润 9.37357 亿元 . 5, 第 5 年达产 : 年收益 26.91 亿元 , 总成本 12.65 亿元 , 税前利润14.26 亿元 . 3, 建设基本条件 1, 地点、用地 : 园区 ,用地 2000 亩 , 投资 1 亿美元免租金。 2, 交通 : 铁、公路、航空都方便 . . 3

10、, 用水 : 深井采水 , 为节水绿色生产 ,污水处理至 50%中水回用于洗畜舍、冲厕、绿化。 4, 用电 : 充裕 ,0.5kwh, 为节能与降低成本 , 废水厌氧处理回收沼气发电自用 , 並回收废热使用 . 5, 劳动力 : 充裕 ,600 元 /月 . 7, 研究高级人才 : 河南省有农科院所、中国农大、农大、郑州大学等大专院校 ,相关科系 , 高级人才不虞缺乏 , 唯须提供好条件与配套 ,留住高科技人才 . 8, 资源供给 : 飼料主原料秸杆、粪便、农畜废料 ,取诸不尽、用诸不竭 , 蚓种须品种改良、优化 , 农民会养殖又有经验 , 对项目之实施有莫大助力。 9, 政府政策倾斜 , 予

11、以 5 年免税及 多 项优惠及配套措施 . 10, 政府积极叁与 . 11, 产品大半己包销 . 8 12, 建设开始及年限 :2004 年 X 月开工 , 预计第 1 年底达产 6%.第 2年 14%,第 3 年达 33%,五年达产 100%。 13, 第一年一面建设一面进行育种 , 一面建加工厂部份 ,优先进入调适试产试销 , 第 2 年即可扩充与合作农戸契作 ,. 14, 估计第 3 年底即可获利 6.5 亿元。 9 4, 工艺设计 制造流程 : 粪尿泔脚 去毒 生物技术 转化 纯天然 有机生态肥 -氨基酸、腐植酸、益菌 工 厂残渣 催化 EM 有 益菌科隆 土壤改良活化、 作物诱生免疫

12、力 不用农药 有机污泥 水解 腐植酸 .杂交蚯蚓 饲料动物性 蛋白质添加剂 优于鱼粉、骨粉 收集 有益微生物扩培 杂交优势苗种蚯 废有机物脱毒催化水解饲料调制生物转化分离加工包裝出售 收集对象 :废有机物可为杂草、树叶、食品农畜水产加工废料、泔脚厨余、城市污水处理厂、发酵、造纸、制糖污泥、城市市场高水分 垃圾、农畜禽粪尿等。 脱毒 : 这是变废为宝之重要专利过程。 30 年前曾有以台北迪化污水处理厂未脱毒的污泥养蚯蚓 , 结果蚯蚓与蚓粪因重金属生物积累与检疫问题 , 失去沙特阿拉伯、美、日外销市场惨痛的教训。 催化水解 : 复杂有机物部份分解成腐植酸 , 即利于吸收又能配合生态菌加强诱发作物免

13、疫力 , 即增加肥效又渐渐恢复地力 , 更有意义的满足不使用农药目的。对高尔夫球场、绿色食品、有机食品、大棚等效益特大。 飼育蚯蚓 :科隆有益菌群到蚯蚓体内 , 共生菌群使得生态有机肥料效用发挥到极致。 杂交蚯蚓种苗 : 致富关键。良种每日食 量与体重相当 (处理效率 ), 两个月产卵包 2-16个 ,每个卵包 2-16条小蚯 (良窳差 64倍 !), 市面上現存蚯场大都退化的太平二号为主。氨基酸成分差异影响效10 益。 分离 : 产品分为 : 纯蚓粪 , 含卵小蚯适合土质改良的蚓粪 , 干蚯粉作优质蛋白质添加剂 , 活蚯蚓苗。其它如澆水即长的盒花、酵素铒料、 SOD、生物药剂、氨基酸产品陆续

14、开发中。 先进性 : 原料来源广泛 , 产品保证脱毒 . 催化水解不用催化药剂卻产出诱发作物免疫力的物质 , 尤其水解成小分子快速通过植物细胞壁 ,进入细胞质吸收利用 . 有益菌浓度高形成生态优势共生 ,强化抗扶抗病促进早收成 ,卖好價钱及高产量 . 产量特大的改良品种蚯蚓 , 食量大产率高 . 真正绿色、有机农业资材 , 纯天然又可具有如化肥般立竿見影效果的有机生态肥料 . 为当今国际先进水平的绿色农资产品 . GMP 车间净化等级及造价 (35*20M) 一、净化等级： 依业主有关制造产品性质推断，结合有关 GMP 车间净化等级及相关规范要求， 35*20GMP 车间等级应为区域 10000 级，局部 100 级。其中 10000 级区域面积就为 100m， 100 级区域面积应为 100m， 100级区域为萃取设备及核心流程服务， 10000 级区域为准备辅助流程服务。详见下表： 表一：我国洁净厂房设计规范 GBJ73-84 中的洁净度等级 等 级 每立方米每升空气中 0.5m 尘粒数 每立方米 (每升 )空气中 5m尘粒数 100 35*100( 3.5) 0 1000 35*1000( 35) 250 ( 0.25) 10000 35*10000( 350) 2500 ( 2.5)