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精选优质文档-倾情为你奉上工程总分包管理1.分包的总体思路兴安基高校园区生活配套及基础设施占地面积大,建筑单体多、工程量大,功能性建筑物种类较多。高校园区房建项目施工周期较短,工期较紧,施工工序较多,施工时应充分考虑季节因素。根据现场实际情况和施工计划安排,将整个房建工程分区分块施工,采用流水作业同时进行施工,确保施工工序斜街紧密,满足建设周期。高校园区工程专业性较强,基坑支护、地下结构、主体结构、防水工程、水电安装工程、装饰装修工程、幕墙工程、钢结构工程等各类分部分项工程。另外消防工程、电梯工程的安装与调试更需要专业厂家完成,为了保证本工程的施工质量,以及工期要求,对专业性较强的施工项目选择有资质的专业分包单位负责施工。对其它分部分项工程选择各专业的劳务分包进行施工,分区分块流水施工作业,在总包的直接管理下,满足高校园区的施工进度、质量、安全要求。在工程正式实施前,总包单位提前制定分包计划、发包方式,对内对外进行招标工作。在施工中总包做好现场协调管理、技术协调工作,尽可能地向分包单位提供全面的施工支持,确保本工程在总包单位总体施工部署之下有条不紊,保质保量
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