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精选优质文档-倾情为你奉上土地增值税与土地使用税、房产税的区别生活中，很多人都不知道土地增值税、土地使用税、房产税的区别，以下内容主要从三个方面来让读者更加深刻地理解土地增值税、土地使用税与房产税的概念。土地增值税与土地使用税的区别1.概念不同土地增值税：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地使用税：是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。2.计算方式不同土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。土地增值税与房产业土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。对土地使用权转让及出售建筑物时所产生 的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产
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