1、 深圳市装配式建筑 项目 实施方案 （ 样表 ） 项目名称： 深圳市 XX区 XX 新村项目 建设单位： XX房地产开发有限公司 2017 年 XX 月 XX 日 目录 一、 项目概况 二、 工作机制 （一）建设单位统筹协调参建各方的工作机制 （二） 装配式建筑验收制度 三、 装配式建筑 的 设计 （一） 建筑设计 （二） 结构设计 （三） BIM 应用 四、 装配式建筑 的 施工 （一） 施工总平面布置和施工计划 （二） 预制构件生产和运输 （三） 预制构件吊装和安装 （四）装配 式模板施工 （五）预制内墙板施工 （六） 其他装配式施工 五、 装配式建筑相关技术应用情况 新技术、新材料、新设
2、备、新工艺等相关技术的应用情况 六、 其它需要说明的内容 一、 项目概况 （ 综合性地简要介绍项目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋情况、装配式建筑楼栋情况、装配式建筑使用预制构件种类说明、装配式施工实施情况等。 ） 二、 工作机制 （一） 装配式建筑 统筹协调 及管理人员配置 1.建设单位统筹协调参建各 方的工作机制 具体描述工作机制（建设单位 根据装配式建筑工程的特点，总体协调全面工作。在工程建设的全过程中，建设单位承担装配式建筑设计、预制构件生产、施工等各方之间的综合管理协调责任，建立各单位协同合作工作机制，促进各方之间的紧密协作。 ） 2.管理人员配置 具体
3、描述管理人员配置情况（ 根据装配式建筑的特点，成立 了 “装配式建筑 项目管理团队 ”，其中 管理团队的项目经理已 参加“深圳市装配式建筑系类培训”。 ） （二） 装配式建筑验收制度 1.装配式建筑预制构件验收制度 （ 1） 首批预制构件，建设单位组织设计、 监理、施工、生产单位等参建各方进行验收，验收合格后方可进行后续生产。 （ 2） 协调监理、总承包单位建立预制构件出厂检验和进场验收制 2.装配式建筑工程验收制度 （ 1） 首个装配式标准层结构施工前，建设单位组织设计、施工单位对下部结构的预留、预埋进行验收，验收合格后方可进行标准层结构施工。 （ 2） 首个装配式标准层结构浇筑混凝土之前，
4、建设单位组织设计、监理、施工、构件生产单位等参建各方进行工程验收，重点检查预制构件安装和连接节点、 装配式模板 安装等。 （ 3） 首个装配式标准层结构拆模后，建设单位组织设计、监理、施工、构 件生产单位等参建各方进行结构验收，对工程设计、施工进行阶段性总结和改进，保证工程的顺利进行。 （ 4） 装配式结构、装配式内墙板、机电安装、装饰装修等分部分项工程，建设单位协调设计、监理、施工单位建立样板先行制度。 （ 5） 根据装配式建筑施工特点，在首层结构验收、样板先行制度的基础上，建立分部分项工程验收制度，及时组织参建各方进行工程验收。 三、 装配式建筑 的 设计 （一） 建筑设计 1.装配式建筑
5、标准化设计（户型、功能模块、预制构件等） （ 1） 户型模块标准化 （ 2） 预制构件标准化 2.装配式建筑平面、立面设计（总平面 、单体平面和立面、预制构件和墙体布置图等，要求至少用 A3 纸彩打，图示清晰，作为附件。预制构件在设计图纸或 BIM 中应使用明显的颜色标示） 3.装配式建筑装饰装修设计（ 包括水电预留预埋 、主要功能区装饰装修） （二） 结构设计 1.装配式建筑结构体系 2.关键 节点设计 （包括但不限于预制构件安装连接节点、预制构件 防水节点 、外墙保温、墙体防开裂等 ） （三） BIM 应用 应用 BIM 进行建模和分析： 1.装配式建筑设计 BIM 模型图示 2.装配式施
6、工安装流程 BIM 模型演示或视频 四、 装配式建筑 的 施工 （一） 施工总平面布置图 和施 工计划 （ 包括：项目出入口位置图、施工道路图、各栋塔吊布置图、预制构件 堆放 场地位置图 、施工总体计划和标准层工期安排 ） （二） 预制构件 生产和运输 （包括预制构件的生产概况、以及生产、运输、堆放等过程质量控制措施） 1.预制构件生产概况 2.预制构件生产的质量控制要点 3.预制构件 标示及成品保护措施 4.预制构件 运输路线 （三） 预制构件吊装和安装 （包括吊装和安装的前期准备工作，以及过程中的质量控制、成品保护等） 1.各栋塔吊选型、 预制 构件起吊分析 2.吊具准备、各种预制构件 的
7、安装 3.预制构件与 装配式模板 的连 接 ，钢筋套筒灌浆的连接 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施 （四）装配式模板 施工 （包括选择合适的装配式模板、模板周转套数、模板连接节点、模板平面布置、质量控制措施等） 1.模板类型的选择分析 2.装配式模板 平面布置图和竖向布置图 3.装配式模板 安装和 拆卸等施工工序 4.施工 质量 控制 要点 5.安全保证措施 （五） 预制内墙板 的 施工 （预制内墙板方案应包括内墙板选型分析、平面布置图、墙板防开裂质量控制措施等） 1.预制内墙板类型的选择分析 2.预制内墙板平面布置图 3.预制内墙板的堆放、运输和安装 4.施工 质量控制要点 5.安全保证措施 （六） 其他装配式施工（根据项目装配式施工情况填写） 1.预制钢筋网施工 2.集成式卫生间、集成式厨房施工 3.工具式脚手架方案 五、 装配式建筑 其他 技术应用情况 新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况 六、 其它需要说明的内容
