1、 房天下 二手房集团天津分公司 河西区马场道 59 号天津国际经济贸易中心 A 座 2610 室 电话： 022-83865223 传真： 022-58192878 - 1 - 合同编号： 天津 房屋租赁合同 范本 出 租方 ： _ 承租方 ： _ 责任声明： 搜房网为您提供的合同文本均为参考文本，搜房网对 此 均不负任何法律责任。 房天下 二手房集团天津分公司 河西区马场道 59 号天津国际经济贸易中心 A 座 2610 室 电话： 022-83865223 传真： 022-58192878 - 2 - 房屋租赁合同 出租方： _ 承租方： _ 根据中华人民共和国经济 合同法及有关规定，为明
2、确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共 _年零 _月，出租方从 _年 _月 _日起将出租房屋交付承租方使用，至 _年 _月 _日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达 _个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同
3、期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 _的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮 房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
4、 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与 第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 _元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金 _元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支
5、付违约金 _元；如因此造成承租房天下 二手房集团天津分公司 河西区马场道 59 号天津国际经济贸易中心 A 座 2610 室 电话： 022-83865223 传真： 022-58192878 - 3 - 房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国 经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同副本 _份，送 _单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 地址： _ 地址： _ 法定代表人（签名）： _ 法定代表人（签名）： _ 委托代理人 （签名）： _ 委托代理人（签名）： _ 开户银行： _ 开户银行： _ 帐号： _ 帐号： _ 电话： _ 电话： _ 邮政编码： _ 邮政编码： _ 签约地点： _ 签约地点： _ 鉴（公）证意见 _ 经办人 _ 鉴（公）证机关 _ （章） 签约地点： _ 签约时间： _年 _月 _日 有效期限 至 _年 _月 _日
