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精选优质文档-倾情为你奉上上海海鼎购物中心系统HDMALL作者:佚名来源:上海海鼎信息工程股份有限公司时间:2004-11-8 14:35:02应用背景:购物中心(Shopping Mall)在中国日益流行,它有效整合了百货、专柜、专卖店、超市、影城、美食广场等业态。购物中心(Shopping Mall)运作的核心是通过为租户、顾客提供便捷、统一、高质的服务,以吸引租户、吸引顾客,以提升购物中心的品质与竞争力,从而为提升租金、扩大盈利奠定坚实基础!购物中心从运作机制的角度主要分两种模式:物业型购物中心、和百货型购物中心。 物业型购物中心:一般由大型地产商开发商开发,委托专业管理公司进行管理,场地实行租赁制,盈利模式为收取租金及各项费用。物业型购物中心实现了所有者、管理者与经营者的分离,彼此优势互补,既可保证和提高管理水平,又可使购物中心以一个统一的社会形象面对顾客。百货型购物中心:一般由传统的大型百货公司发展或扩建而成,实行自行管理。经营上,除对大部分场地对租户进行租赁外,还经营自己的百货公司,如百联集团系列购
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