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精选优质文档-倾情为你奉上1资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。2简述如何理解资产评估的现实性特点。现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现的以下三个方面：（1）资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况；（2）以现实状况为基础反映未来；（3）现实性强调客观存在。（3）适用资产评估的假设有以下几种：（1）继续使用假设；(2）公开市场假设;（3）清算（清偿）假设；（3）预期原则；（2）替代原则；（4）简述资产评估的经济原则。（1）贡献原则;（5）市场法的缺点表现在：市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。（6）成本法的优缺点：采用成本法评估资产的优点有：（1）比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；（2）有利于单项资产和特定用途资产的评估；（3
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