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精选优质文档-倾情为你奉上116、房产税房产税纳税评估参考手册目 录3专心-专注-专业第一篇 纳税评估简介1.1政策要点 房产税以房屋为课税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税， 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代替人或者使用人缴纳。 房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。1.2征管现状1、征收情况复杂，难度大。既有房产自用及出租的，又有 “先租后售”、“售后包租”、“投资联营”、“融资租赁”“无租使用”、“免税单位出租房产”、“以支付修理费抵交租金”等情况的，另有房屋在未办理竣工手续前已实际使用、将已建好可以使用
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